洗面台の排水管交換をするタイミングとは｜価格相場を症状別に紹介
水漏れや異臭など洗面台の排水管からトラブルが発生した場合は、大きな被害につながらないよう早急に対処する必要があります。また、水廻りの修理・交換は専門技術と知識のある業者に依頼するほうが安心です。この記事で詳細を説明していきますが、まずはこの記事で紹介している内容の結論を簡単に記載します。
POINT この記事のポイント
・洗面台の排水管に「水漏れしている」「パイプクリーナーで洗浄しても異臭がする」「パイプクリーナーで洗浄しても流れが悪いまま」などの症状が出ている場合は、なるべく早く排水管を交換することが吉
・洗面台の排水管のトラブル対処費用は、1万円前後が相場
・洗面台の排水管トラブルを防ぐためには、目の細かいゴミ取り網などを使用し、出来るだけ異物を流さないよう普段から注意することが大切
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洗面台の排水管を交換するタイミング
洗面台の排水管の耐用年数は一般的に15年～20年と言われていますが、普段の生活の中で確認する機会も少なく、何かトラブルが起きてから初めて交換をご検討されることが多いのではないでしょうか。例えば洗面台の排水管に下記のような症状が出ている場合です。
・水漏れしている
・パイプクリーナーで洗浄しても異臭がする
・パイプクリーナーで洗浄しても流れが悪いまま
上記のような症状が出ていたら、耐用年数以前であっても出来るだけ早く排水管を交換しましょう。洗面台の排水管トラブルを放置していると、床下に水漏れがしたり虫が発生する原因となり修理・交換費用もかさみます。
洗面台の排水管トラブル｜症状別の対処法
ここからは、排水管からの水漏れや異臭が発生した場合、また排水管の流れが悪くなった時の対処法を紹介します。
1. 排水管からの水漏れ対処法
洗面台の排水管からの水漏れが起こっている場合、どの部分から水漏れしているのかを突き止める必要があります。
関連記事：洗面台下の水漏れ／水漏れの兆候を見逃さない！
洗面台の下に収納しているものを移動させ、排水管がよく見える状態にしてから少し水を出してみましょう。排水管が原因であれば水が滴ってくるはずです。主な水漏れ部分としては下記の場所が考えられます。
・洗面台と排水管の接続部分
・排水管のつなぎ目部分
・排水管と床との接続部分
上記の場所から水が滴っていたら、排水管の接続部分の部品の緩みやゴムパッキンの劣化が考えられますので、該当部分のネジを締めたり部品の交換をすることで改善します。
・排水管部品交換の価格相場：0.8万円～2万円（部品代+施工費用）
DIYに慣れている人であればパッキンの交換などをご自身でされることも可能ですが、万が一誤った交換方法であった場合、水漏れがひどくなって被害が拡大してしまう危険性があります。見えていない部分からも水漏れしている可能性もありますので、できるだけ業者に依頼することをおすすめします。
2. 排水管から異臭がする場合の対処法
出典：排水トラップセット（S管）｜LIXIL
商品価格：1,100円
洗面台の排水管は下水の臭いが外に漏れないようにするため、S字またはU字の形状になっています。排水トラップの曲がっている部分に水が溜まることで下水の臭いが上がってくることを防止しているのですが、ここにゴミが溜まると異臭がしてくることが多いのです。高圧洗浄機などを使用してゴミを流してしまうという対処もありますが、ゴミがたくさん溜まって腐敗している場合はS字トラップやU字トラップごと交換します。
過去に家仲間コムに寄せられた見積もり事例
・洗面化粧台下のS字パイプからの水漏れ修理をご要望
S字トラップの交換工事の場合の価格相場は1万円～2万円でした。
3. 排水管の流れが悪くなった場合の対処法
洗面台の排水管の流れが悪くなった場合も異臭がする場合と同様トラップに異物が詰まっていることが多く、異物を取り出さなくてはいけません。髪の毛やゴミが詰まっている場合は、ワイヤーや高圧洗浄機を使用して異物を除去するかトラップを外して異物を取り出す作業が考えられます。
・ワイヤーを使って異物除去した場合の価格相場：1.5万円～
・高圧洗浄機を使って異物除去した場合の価格相場：3.3万円～
歯ブラシやアクセサリーなどの小物などが詰まっている場合は、トラップを外して異物を取り出し元に戻します。
・排水管の異物取り出し作業の価格相場：0.8万円～
洗面台の排水管トラブルを防ぐには？
洗面台の排水管には髪の毛や石鹸カスが溜まりやすく、また小物が多いことから排水管の詰まりも多く発生します。目の細かいゴミ取り網などを使用し、出来るだけ異物を流さないよう普段から注意することが大切です。
洗面台の排水管のトラブル対処費用は1万円前後からが相場ですが、排水管の水漏れよりも排水管の詰まりのほうが大がかりな修理が必要になり修理・交換費用も高額になってきます。部品の交換程度であれば安く済みますので、トラブルが現れたら早急に修理依頼をすると費用も抑えることができます。
日頃のお手入れにご注意を
洗面台に髪の毛などが落ちていると、あまり触りたくはないですよね。でもすぐに水で流してしまう習慣のある方はご注意ください。排水管の内部に流した髪の毛などが張り付くと、そこに後から流れてきたゴミや髪の毛が引っ掛かり、どんどん汚れが積もっていきます。それが異臭や排水不良の原因となっていくのです。排水口付近にお掃除ブラシを置いて、髪の毛などのゴミはブラシでこまめに取り除いておくと、詰まりを大幅に軽減することができますよ。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）
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アールイーデザイン一級建築士事務所代表。
住宅業界で新築・リフォームの営業・設計・現場監理などを経験。
これまで3000件以上の現場を見ながら、「永く、快適に住み続けるためにはどうしたらいいのか？」を常に探求し続け、リフォーム提案を行っている。
また、現在は執筆活動や企業向けの社員研修、一般向けの講演会なども全国各地にて実施。
著書「やらなければいけない一戸建てリフォーム」（自由国民社、2020年7月発売）
【保有資格】
- 一級建築士（登録番号：第331817号）
- 既存住宅状況調査技術者（証明書番号：第02201400260号）
- 住宅性能評価員（終了証番号：第02170424号）
- インテリアコーディネーター（登録番号：011961A）
- 福祉住環境コーディネーター2級（証書番号：05201851）
- 震災建築物応急危険度判定士（認定番号：730220552）
【所属】
- アールイーデザイン一級建築士事務所：代表
- JIO|株式会社日本住宅保証検査機構：検査員 及び 評価員
- 三井ホーム株式会社：リフォームプランナー
noteにてリフォームに関するお役立ち情報を発信中！
高橋みちる｜リフォームコンサルタント｜note
利用会員数260,000人、登録リフォーム会社数1,400社を超える日本最大級のリフォームマッチングサイト「家仲間コム」を運営するリフォーム専門家集団の編集部が、一般的なリフォームの情報を纏めた簡易的な記事ではなく、実際の見積情報や価格相場に基づいた読者に役立つ、価値ある情報をお届けしています。
大永 和弘 （おおなが かずひろ）
大学卒業後、カーテンレールシェアNo1の内装材メーカートーソー株式会社にて、7年間勤務。
入社後は、大手ハウスメーカーやリフォーム会社、工務店、内装工事業者など約200社を担当。その際に新築住宅やリフォーム住宅など数多くの現場を経験。
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監修者：高橋 みちる（一級建築士）