壁紙の張替えとカビ、結露対策

東京都葛飾区 40代 女性

添付ファイル1
添付ファイル2
添付ファイル3

築26年のRC鉄筋コンクリートです。
4帖程度(床だけの部分は2帖ぐらい)の3階洋室なのですが、隣り合わせの部屋との仕切りを兼ねて、2段ベット風に上段はこの部屋、下部分は隣の部屋という作りをしており、2部屋併せて6帖程度あるかどうかです。

(1)建物の壁面が結露によると思われる湿気と壁紙上に一部発生するカビについて、壁面の処理、及び壁紙の張替えをお願いしたいと思っています。(添付)
コンクリートに断熱処理をしていないまま壁紙が貼られている状態のように感じることと、カビの問題、その辺りの処理についてご相談したいと思っております。この場合の考えられる処置と費用の概算を教えて頂ければと思います。

(2)場合によっては、互いに小さな部屋なので(併せて6帖程度)ベットを壊して一部屋にしてしまう事も検討しています。その場合、2部屋分の壁の処理を行ない、壁(ベット)を取り払った場合の費用の概算もわかりましたら教えていただけますと幸いです。(ベット位置の画像と隣り合わせの部屋の画像有)
状況として、それぞれの部屋に床暖房が設置されており、ベットのある壁に床暖房のスイッチがあること、片側の部屋に作り付けのクローゼットがあり、クローゼット内の壁面、及び床も結露によるシミ等が見られる事から、内部の処理も必要かと思われます。

壁紙張替えや結露の対処は出来れば少しでも早めに・・年内が希望ですが、難しいようなら一部だけでも進めていただければと思います。

様々な状況があり、見ていただかないと難しい部分が大きく、お見積もりも難しいかとおもいますが、概算で構いませんので、一部屋だけの工事費用と、2部屋まとめて行った場合の費用の概算について教えていただけますと幸いです。
この場合の工事期間と、家に住みながら工事していただくことが可能かも教えていただけますか?
よろしくお願いいたします。


壁紙の張替え+カビ・結露対策の価格相場

¥70,000 ~ ¥120,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
  • ひとくちメモ 6帖の場合の費用

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業者さんの返信

  • 12/15 9:08

      ケツロナインがおすすめです

  • 結露がだいぶひどいようですね。
    この対策としてはクロスの張り替えもございますが、塗装でも可能です。菊水化学のケツロナインで塗装しますと 1平米当たり600ccの水分を吸収してくれる優れた塗料です。これですと他の工事が必要なくなってくるかもしれません。
    2部屋で6畳ほどだとして、この工事なら壁、天井全て塗装しても 万までかからないと思います。
    この工事が可能かを含め、1度現状をお見せいただければその他の工事などももう少し確かな概算金額をお知らせできます。
    ご連絡をお待ちしています。

  • 12/16 16:24

      工事方法について

  • エコカラットのような壁紙の張替えと比べてもあまり大差はないものでしょうか。
    とにかく結露がひどい為、その解決を一番に考えております。
    併せて、壁ごと作り付けのベットで仕切られた2部屋を1部屋にするリフォームも同時に・・と考えておりますが、床暖房を設置している関係で、床のほうにも影響しそうな感じの為、検討させていただきまして、お見積もりをお願いするようでしたらHPより改めてご連絡させていただきます。

  • 12/16 20:46

      ご返信ありがとうございます

  • 先に提案させていただきました、ケツロナインですが、エコカラットと同じような機能を持ちながら、施工費はおよそ半分ぐらいで済むと思います。
    壁がクロスである場合、クロスを剥がして下処理を施し、そこにケツロナインを吹き付けるか、ローラーで塗膜をつけていきます。その塗膜は十分な厚みがあり、そこに室内の水分をまた結露を閉じ込めていくのです。クロスを剥がすというのは、クロスの上にこのケツロナインを塗装しますと、たまった水分によりクロスのノリをゆるめてしまい、クロスの剥がれにつながる恐れがあるからです。クロスがなくてもケツロナインの塗膜の厚みがクロスの役目を十分に果たしてくれます。
    施工時のほこりも廃棄物も最小限で済みますので、是非ご検討をお願いいたします。
    また、2部屋を1部屋にするというリフォームも、弊社のベテラン大工の知恵を使っていただければ、お客様のご予算に見合った、適切な提案をさせていただけるものと確信しています。
    どうぞ遠慮なさらず、見積もりをお申し付けください。一生懸命提案させていただきます。 

  • 12/16 9:10

      壁紙の張替えとカビ、結露の問題の件

  • <お問い合わせ内容>
    壁紙の張替え・カビ、結露の件
    --------------------------------
    基本的にご在宅での工事は可能でございます。
    一度現地調査のお時間を頂き、より詳細な提案をさせて頂ければと考えております。ご都合の良いお日にちをお知らせ下さいませ。
    尚、お見積りやご相談、現地調査は無料です。
    是非ご検討下さいませ。
    どうぞ宜しくお願い致します。

  • 12/16 16:36

      ありがとうございます

  • 断熱処理等がなされていないようで、結露の状態が酷く、おそらく壁紙の下にカビが見られるような状態と思われます。
    今後の結露を防ぐ事を第一に考えておりますのでその対応と、小さな2部屋を1部屋にするためのリフォームを併せて行いたいと思っている為、床暖房を施している床等の処理も必要になると思われますので、お願いする場合は改めましてHPより詳細をお伝えし、お見積もりのご相談等させていただければと思います。

  • 12/15 12:03

      壁紙張替えについて

  • 工期は2日程度で工事は生活されるのに支障はございません。
    金額は2部屋分  万円〜 万円でございます。

  • 12/16 16:26

      検討させて頂きます

  • とにかく結露がひどい為、その解決を一番に考えております。
    併せて、壁ごと作り付けのベットで仕切られた2部屋を1部屋にするリフォームも同時に・・と考えておりまして、床暖房を設置している関係で、床のほうも直さなくてはいけない感じの為、検討させていただきまして、お見積もりをお願いするようでしたらHPより改めてご連絡させていただきます。

  • 12/16 20:18

      お待ちしております

  • 御連絡有難うございます。
    宜しくお願い致します。

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