分譲マンションのクロス貼り替えと補修、清掃の見積もり依頼
愛知県名古屋市千種区 30代 男性
3LDKS全体
85平米、クロス約200M
マンション貸し出しの為の、全面クロス貼り替えと補修、清掃
壁紙クロス張替え・交換の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
-
当方、初めてのリフォームとなるので、教えてください。
約7年ほど、お客様に住んで頂いており、この度の退去で全面補修です。
一部敷金補修の部分もあり、それらの担当の分け方や、今後の進め方がわかっておらず、ご教示いただければ幸いです。
現在は不動産会社に管理を任せております。
-
前の住人様の過失によるキズや穴などは敷金から当て経年劣化によるクロス等色褪せ等はオーナー様負担が一般的になります 工場前に一度全て見てまわりチェックをして負担等を分別します
こんなとこでしょうか
よろしくお願いいたします
-
既に管理会社から、借主負担分は差し引かれて敷金を返すように指示があり、その部分だけ別工事で進めるのか、管理会社にも確認中です。
現地見て頂き、相見積もりの上、判断しても宜しいでしょうか？
-
お世話になっております
もちろん大丈夫です
現地調査見積り依頼よろしくお願いいたします
-
お見積もりになります
よろしくお願いいたします
市川
-
税込金額で
-
ありがとうございます。
工事お願いします
-
お世話になっております 付箋が貼ってない場所で補修がいるかと思われます写真を送ります 補修するかそのまま残しか判断いただきたく思います よろしくお願いいたします
リビングドアの反対側です
リビングのフロアになります 管理会社様は二箇所に付箋がありますが全部で五箇所かと当社は判断しました
キズ、へこみになります
-
エアコンは３台ついております ソフト巾木は４枚ではなく7枚です 洗面、トイレ リビングのキズ、玄関の巾木のキズ、建具のキズも送ります 三枚しか添付できないので別けて送ります よろしくお願いいたします
玄関すぐの巾木になります
トイレ横のクローゼットの枠になります
玄関のエコカラットの削れになります
-
リビング床のキズ、へこみになります 当社判断ですと五箇所はあるかなと思います ご判断いただいてお返事下さい よろしくお願いいたします
リビング床のキズ、へこみになります
リビング床のキズ、へこみになります
-
以下のものは、やらないといけない気がします。いくらぐらいかかりますか？
エアコンはリビングのみにしようかと思います。
あと二つ送ります
-
確認お願いします
-
エアコンクリーニングをリビングのみにし各所リペア追加、ドアのダイノック張りを追加します 前回のお話での金額が税込
口コミ・評判
また頼みたい
遠隔地で迷惑かけましたが、ご提案や柔軟対応が助かりました。
-
当方、初めてのリフォームとなるので、教えてください。
約7年ほど、お客様に住んで頂いており、この度の退去で全面補修です。
一部敷金補修の部分もあり、それらの担当の分け方や、今後の進め方がわかっておらず、ご教示いただければ幸いです。
現在は不動産会社に管理を任せております。
-
敷金の管理は管理会社様がされてますでしょうか？
それとも家主様でしょうか？
管理会社様と家主様で決められたルールがあり皆様それにのっとって事をすすめられております。
敷金は家主様が全額受け取るケースが多いです。
補修費も家主様が負担されるケースが多いです。
管理会社様に任される方も多いですが、あちらは仲介、代行が仕事ですので職人に請求された金額から+で乗せて家主様に請求するケースが多いです。
-
敷金管理は、こちらでやっており、一部借主の負担で補修となっています。
その部分は、管理会社が補修かけると思いますが、全体的なクロス貼り替えは当方の負担となります。
その辺りの仕分けとか進め方は、まだ経験がないため、管理会社にも確認中です。
現地見て頂き、相見積もりの上、判断しても宜しいでしょうか？
-
承知しました。
出来る限りサポートさせて頂きたいと思いますのでよろしくお願いします。
つきましては現地見積もり依頼のご記入よろしくお願いします。
お日にち、お時間等はいつ頃がよろしいでしょうか？
最短で土曜、日曜のお昼頃から空いております。
よろしくお願いします。
-
先程現場調査が完了しました。
いくつかご質問がありましてご連絡させていただきました。
5〜6箇所ほど石膏ボードが剥がれてたのですがあちらも補修でよろしかったでしょうか？
フローリングの補修や交換も必要でしょうか？
トイレやバスルームのクロスも交換でよろしかったでしょうか？
よろしくお願いします。
-
はい、お願いします。
一通りの補修と、クリーニングを行い、次の入居者が入れるように、ご提案含めて、お見積もりいただけると助かります。
-
承知しました。
お部屋の図面等PDFで送って頂く事はできますでしょうか？
御座いましたら本日中に概算見積もりがお出しできるかと思います。
よろしくお願い申し上げます。
-
トイレや洗面台、エアコンの着脱はいかがなさいますか？
取り外してクロス貼り替えされた方が仕上がりは綺麗になりますが水道屋さん、エアコン取り付け業者の方に依頼して着脱してもらいますので、着脱のみで合計
平米85ですので天井面で230m壁面、梁を合わせて合計クロスが430として計算させて頂きます。
よろしくお願いします。
-
入居者が気にならなければ、着脱までいらないと思ってます。
宜しくお願いします。
-
それでは見積もりを作らせて頂き、2〜3日以内ご連絡させて頂きます。
よろしくお願い致します。
-
見積書の作成が終わりましたのでご確認ください。
下記見積書の違いはフローリングが張り替えか重ね貼りかになっております。
フローリングの張り替え、重ね貼りを他社で見積もり取って頂くとお分かり頂けるかと思いますがかなり破格となっております。
下記見積書はクロス、フローリングをご一緒に施工された場合の金額です。
クロスの施工も今回はお得意様価格でださせて頂きました。
仕上がりに関しましてご納得頂けない部分、お客様が住んでから万一起きたトラブル等のアフターフォローもさせて頂いておりますので御検討下さいませ。添付ファイル1
添付ファイル2
業者02658見積もり依頼する
-
概算金額としましては約
正式なお見積もり金額に関しては、担当者が一度現場を調査させて頂き、ご要望等お伺いさせて頂いた後、出させて頂ければと思います。
弊社の実績等に関してはHP・口コミ・施工事例等をご参照下さい。
お客様のご生活がより快適になれるお手伝いが出来れば幸いです。
現場調査お見積もり依頼は無料ですので、お気軽にご連絡下さい。
お返事お待ちしております。
----------------------------------------
BASE(ベース)
463-0079
本店:愛知県名古屋市守山区幸心3-1119
支店:三重支店・関西支店
TEL:0120-769-250
MAIL:reform.base@gmail.com
HP:https://tryrenovationbase.com/
----------------------------------------
