壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

大阪府豊中市 40代 女性

■質問1:家のタイプは?(木造二階建て、マンションなど)
回答:マンション

■質問2:家の築年数は何年くらいですか?(築20年くらいなど)
回答:30年ほどとのこと

■質問3:困った場所はどこですか?(2階洋室、洋式トイレなど)
回答:リビング壁紙の一部と和室の土壁の一部

■質問4:大きさや面積やサイズは?(6帖間、幅180cmなど)
回答:リビングは畳3畳分ぐらいのはがれです。和室の壁は畳一畳分ぐらいと小さなはがれが数か所ほどです。

■質問5:困った内容やお願いしたい内容は何ですか?
回答:娘が賃貸マンションを退去するにあたり、以前飼っていたペットが傷めてしまった部分を直したいと思っています。

■質問6:どうしたいですか?(修理したい、取り替えたいなど)
回答:補修してもらいたいです。

■質問7:いつごろまでにしたいですか?(1ヵ月以内、今年中など)
回答:今月末までに。

■質問8:業者さんに聞きたいことは?(概算金額、工事期間など)
回答:おおよその概算など目安をお聞かせいただければと思います。


壁紙張替えと修理価格と相場

¥35,000 ~ ¥90,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

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業者さんの返信

  • 6/15 21:37

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • こんにちは、木の家リフォームの大北です。

    賃貸マンションの場合、大家さんに補修する旨、声をかけてください。
    大家さんの了承がないと工事できません。

    壁紙に関しては、おそらく、敷き引きの中での貼り替えになりますので、入居者の負担はないと思われます。
    和室、土壁の補修は大家さんによってどの程度の補修で納得されるかが違いますので一度見に行かないと何とも言えません。

    とりあえず、大家さんに状況をみてもらって、大家さんの業者に見積もってもらってください。(うちにたのんでもらってもいいですが)
    その金額に納得いかなければ、相談いただければ参上いたします。

  • 6/16 22:55

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • 早々にご連絡ありがとうございます。
    大家さんへの見積もりも含めて検討してみます。
    ありがとうございました。

  • 6/15 21:47

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • はじめまして、株式会社マサルの鳥越と申します。
    ご質問の件ですが、賃貸物件と言うことで、あまり金額をかけたくないですよね!
    ひとつ心配なのがクロスですね。
    早い品番では、一年で廃番になります。調べてみなければわからないですが。
    あともうひとつは、クロス単価は、だいたいM単価750~950円ぐらいなのですが、2M×750だと1500円なので、10M以下のMは一式単価になります。
    参考までに言いますと、クロスが10000円ぐらいですね!
    それと土壁なのですが、下地処理とじゅらく?と左官手間で25000円までです。合計で35000円ぐらいです。
    一度見させて頂ければ少しでもお安く、ご協力させていただきます。
    現場調査や見積もりは工事を依頼されなくても、金額は頂きません。ご安心くださいませ。
    ご連絡おまちしております



  • 6/16 22:57

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • 早々のご連絡ありがとうございました。
    どこまで入居側で補修することになるのか、確認してみて考えたいと思います。
    ありがとうございました。

  • 6/15 22:58

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • リビングの壁3畳くらいの補修
    和室土壁の補修のお問い合わせの件

    リビングの壁は補修というより、張替えになると思います。
    また、和室の土壁は「じゅらく壁」で、これも、補修より「塗り替え」になると思います。
    築年数が経つと、色あせなどで、部分補修をしても補修したところが、かえって目立ってくるので、全般的な張替えをお勧めいたします。
    費用ですが、クロスの張替えの目安は8畳で60,000円(メートルあたり1,200円)、じゅらく壁の張替えは行っていませんが、下地をベニヤにして、その上から和風の壁紙を張ることをお勧めします。
    下地調整費用は8畳で35,000円位クロス代で60,000円くらいになります。

  • 6/16 22:58

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • 早々のご連絡ありがとうございました。
    どこまで入居側で補修することになるのか、確認してみて考えたいと思います。
    ありがとうございました。

1  52%
家仲間コム登録日: 2007/06/12
  • 6/15 23:22

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • リビング壁紙の一部だけを張り替えでいいのでしょうか?
    畳3畳分ぐらいだけでしたら、10mぐらいですので最低賃金
    ¥25,000になります。一部だけを張り替えは他との違いがめだちます。リビング全体の貼替えをお勧めします。
    和室の壁は、聚楽?・綿壁?どちらにしても一部だけですとクロスと同じように目立ちます。何畳の和室でしょうか?
    同じように塗り壁にする方法と、クロスに変更するやり方があります。クロスに変更する場合は、下地調整費がかかりますが・・・具体的な部屋の大きさを書いていただければ、もう少し具体化します。

  • 6/16 22:58

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • 早々のご連絡ありがとうございました。
    どこまで入居側で補修することになるのか、確認してみて考えたいと思います。
    ありがとうございました。

70  92%
家仲間コム登録日: 2009/04/19
  • 6/16 9:42

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • 御相談有難う御座います。
    壁紙ですが、部分修理ですと割高となり既存の壁との色合いも柄も
    違ってきますが、それでもという事でしたら、費用は¥31.500です。
    和室壁も同様ですが、費用は¥42.000となります。
    なお参考ですが、壁紙を6帖1部屋貼替えた場合の費用は¥42.000
    和室壁を6帖1部屋塗替えた場合の費用は¥84.000になります。
    いずれも税込で価格は概算です。
    工事期間ですが、お部屋の荷物や家具等の状態にもよりますが、
    1〜2日間と考えられます。
    以上、御検討の上宜しく御願い申し上げます。


  • 6/16 22:59

      Re: 壁紙の一部張り替えと和室土壁の補修

  • 早々のご連絡ありがとうございました。
    どこまで入居側で補修することになるのか、確認してみて考えたいと思います。
    ありがとうございました。

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