外壁が一部剥がれているので補修をしたいの見積もり依頼
大阪府大阪市鶴見区 30代 男性
築40年の木造二階建てなのですが、1階と2階の境にある外壁に約80cmぐらいのひびが入っています。
先日、京阪神で見舞われた豪雨の際、落雷が原因で外壁がはがれたようです。(他に原因が思い当たらない)
外壁がはがれてそこから雨水が浸水してこないように外壁の補修をお願いしたいです。
できれば2週間以内に外壁を補修してもらいたいので、およそかかる費用と工事期間を教えてください。
また、工事をするときにどのような工事をする必要があるかも教えてください。
よろしくお願いします。
外壁補修工事の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
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この部分的な補修であれば、約
この部分のみの補修であれば約
補修の方法は、割れている部分を撤去し、再度下地をして塗装となります。
仕上げの色のことなどありますので、打合せさせて頂き、見積をさせて頂きたいと存じます。
見積は無償ですので、お気軽にお声掛け下さい。
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確かにご指摘の通り、1、2階部分の境に盛り上がっているようにもみえます。これは壁がはがれているということでしょうか。
この場合は大規模な外壁の改修が必要になるということでしょうか。
再度の質問をして恐縮ですが、よろしくお願いします。
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お客様の家の構造は木造モルタル塗りかと思われますが、
モルタル部分が木造の下地と剥離している、いわゆる浮いている状態になっているかと思われます。
外見からわかるような状態ですと、大きな範囲で補修が必要になるかと思われます。
補修方法は、先にも述べたように浮いたモルタル部分を撤去し、再度補修用モルタルを塗り、塗装となりますが、他にサイディングを貼るような方法もございます。
但し、現段階では画像で見る程度ですので、はっきりとは申し上げられないことを御理解ください。
現地お伺いの際にはある程度の金額は御提示出来ますので、
お近くでもありますので、お気軽にお声掛け下さい。
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さてお尋ねの件ですが、落雷が原因ではございません。
外壁が剥離しているのは、この部分に通し柱と呼ぶ1階から2階まで1本の柱が建ってあり、また建物の隅角部でもあるため、色々な建物に及ぼす力が特に集中する位置です。
例えば地震や風圧また温度などによる建物の伸縮、それと手摺が鉄製であれば、長年に壁内に錆などが発生していて、錆による爆裂また雨水が侵入し、冬場の水の凍結による体積の膨張などが原因と思われます。
まず外壁がクラックが入っている手摺廻りを御覧ください。
かなり錆などが発生しているのではないでしょうか。
対策としては、其の周りをカッター切りをして、新しくフェルトとラスを張り直し、モルタル塗りを行なうことが先決です。
ラスとは金網のようなもので、これにモルタルがくっつくようになっており、ラスの種類も色々とあり、多分既設は一番お安いメタルラスだと思います。
ラスにより持ちは大幅に変わります。
また仕上げとして吹き付けタイルが施されているようです。
この塗装材によってもかなり建物の寿命が変わって参ります。
また手摺の錆はサンダーなどで落とし、錆止めと仕上げ塗装をお忘れなく。
工期はこの部分だけですと2日間ほど。しかし手摺など全体の塗装替えをえお勧め致します。
工費は
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丁寧な解説をありがとうございました。
落雷が直接の原因ではなく、長年の雨風にさらされ温度の上下によって老朽化が進んだ結果だということはよくわかりました。
ひびが入っている手摺部分に錆が進行しているのではないかというご指摘ですが、見に行ったところさびが進んでいるかどうかは
素人がみてもどうなっているのかわかりませんでした。
手摺部分の塗装が必要となると、大規模な改修工事となるでしょうか。詳しく説明を聞きたいと思います。
見積もりをお願いすることはできますか?
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工事としては簡単な工事になります。ご心配はいりません。
ただ添付されている画像では手摺が鉄製なのかが判断は付きません。
もし手摺が鉄製の場合ですと、ケレン⇒錆止め塗装⇒上塗り塗装はせめて7年毎にされるのをお勧め致します。
壁の補修はダイヤモンドカッターで修理部分をカット、 その後で防水シートのフェルト紙張り、既設のモルタル部分とフェルトをコーキングしてラス張りもしくはラスカット張りをし、その上にモルタルを塗ります。
既設の壁は吹付けタイルが施工されているように拝見しましたが、本来は塗装も行なえばいいのですが、外壁を一度手でなでてください。もし白い粉のようなものが手につく場合は外壁塗り替えのサインです。
この状況の場合は外壁塗り替えをお勧めいたします。
ただ足場組などが必要なため、かなりの出費となります。
白い粉(チョーキング)が手につかなければ、修繕した外壁の塗装は次回に廻せば良いと思います。
また手摺塗装は
画像の外壁修理だけですと
見積もりは無料です。
家仲間からご連絡いただくかお電話いただきましたらお伺いさせて頂きます。
口コミ・評判
また頼みたい
返事いただいた業者さんに施工していただきました。ありがとうございます。写真をもとに丁寧に解説を加えた上で、どういう施工方法があるかを提案してくださったことが、依頼を決める理由となりました。ありがとうございました。