外壁・屋根塗装(15坪くらいの戸建)

東京都小金井市 40代 男性

外装(外壁・屋根・その他)
15坪くらいの戸建て
購入予定の中古戸建て、外装の見積もり(現所有者から見積もり許可取っている)。
・屋根(スレート)の状態確認(張替え、塗装等が必要かどうか、地デジアンテナ付いているか確認)
・外壁塗装(草が絡まっており、塗装時には根っこから抜いて欲しい、戸袋の下から小さい木が生えて いるので塗装するには抜く必要あり)
・その他外装で必要な箇所があれば指摘して欲しい

建物情報

建物の種類 一戸建て
所有区分 その他
築年数 20年以上
希望時期 急ぎ
現場エリア 東京都小金井市
駐車場 なし
年齢・性別 40代 男性

外壁・屋根塗装の価格相場

¥450,000 ~ ¥1,080,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 3/13 8:11

      外壁・屋根塗装

  • 概算価格1

    ※価格は非公開です

    関連URL

    この度は住宅の外壁、屋根塗装ですね! 私たち職人直営店なので質も料金も満足して頂けると思います!是非お話だけでも伺えれば全力で対応させて頂きます! 08012948336 栗田です。

  • 3/13 12:34

      外壁・屋根塗装

  • 今日か明日建物を見に行かして頂きます。建物の状況等を見て 2~3パターンのお見積を出させて頂きます。
    お客様も何かご要望があればご相談ください。 いくら以内に収めて塗り替えたい等何でもご相談ください!全力で対応 させて頂きます!

  • 3/13 19:47

      外壁・屋根塗装

  • 早速今日、拝見させていただきました(^.^)まず屋根アンテナ有りでした。屋根の状態はギリギリのラインで塗り替えで大丈夫だと思います。予算次第で屋根カバー、吹き替え等おすすめ致します。次回は確実に吹き替え、カバーをおすすめ致します。 外壁につきましては既存状態ヘアークラック(細かいヒビ等多数ありましたので補修工事もやらせて頂きます。メインの蔦撤去時外壁割れてくる可能性があるのでそこはモルタルなどで補修が必要となると思います。

  • 3/13 19:51

      外壁・屋根塗装

  • 以上をふまえまして一度御見積させて頂きます。御見積には、外壁の塗料 シリコングレード ラジカルグレード ウレタングレードで出させて頂きます。 全力で対応させて頂くので是非ご検討お願いいたします。

  • 3/13 22:10

      外壁塗装などの概算価格です。

  • お世話になります。御見積が完成致しました。 4パターン出させて頂きました。蔦撤去料金は実数人工にさせて頂きます。例としまして二人で4日→8人工→ 円という形です。恐らく3日~5日位だと思います。予算の面はしっかり保証をつけて自信をもってやらして貰っていて、業界最安値ではないのでご相談頂ければ柔軟に対応致しますので気軽にご相談ください。
    まずはご検討ください。
    追記屋根保証は5年の間違いです。

63  87%
家仲間コム登録日: 2018/02/18
  • 3/13 8:26

      外壁・屋根塗装


  • 購入前の物件チェックを不動産業者からも依頼されています。
    是非 無料見積りを含め物件チェックさせてください。
    現調は外観につき今日でも可能です。
    ご連絡をお待ちしています。
       田辺090-6502-4838
          uncle_1944@yahoo.co.jp
     

  • 3/13 10:55

      外壁・屋根塗装


  • できましたら早めのお見積もりをお願い致します。

  • 3/19 5:52

      外壁・屋根塗装概算価格です。

  • 先に現調させて頂きました、見積書ご確認ください。
    リフォーム工事は手を付けると切りがありませんが10年想定で作成しました。
    室内・住設機器etcの劣化が気になります、契約前に室内もチェックさせてください・・・
    経験から賃貸の場合入居者のクレームは室内が多いです。

  • 4/4 2:13

      外壁・屋根塗装

  • 屋根の状態は本当に塗装で大丈夫かご確認いただいてますか?

  • 4/4 8:03

      外壁・屋根塗装


  • 物件を事業として購入されると思いますが…賃貸として他人が家賃を  払い住む事に成る
    ので入居後のクレーム負担を心配されるのは当然です。経験から大家としては古いので家賃を安くしたのにと考えますが・・・
    入居者には通じません。屋根の件、リフォーム業者は
    ガルバ金属屋根を勧めると思いますが、屋根下地は沈みがなく、塗装下地に予算を取れば10年は屋根に関してはクレームが無いと判断しました。 
    賃貸でクレームが多いのは室内と設備です。
    屋根の心配は雨漏りだけですが・・・室内はあらゆる部分がクレーム対象です・・・
    屋根より内部・設備が心配です。   
    匠建装 田辺 090-6502-4838
    uncle_1944@yahoo.co.jp

  • 4/4 10:12

      外壁・屋根塗装


  • 入居者から特に連絡はないですが、管理会社から入居者に雨漏り等
    何か被害ないか確認してもらっています。
    室内が大丈夫で「あれば、棟板金の交換と塗装で大丈夫ということでしょうか?

  • 4/4 11:24

      外壁・屋根塗装

  • 塗装時、棟板金の固定釘はチェックし打ち込むつもりでしたが
    交換できれば安心です・・・
    古いコロニアルは問題のアスベスト入り丈夫です。
    匠建装  田辺

  • 4/6 5:51

      外壁・屋根塗装

  • 過日、見積を提出させていただきましたが・・・来週時間があり自宅からも近いので
    蔦の撤去、給湯器の年式etc確認し・・・多少見積額が下げられるかと思いますので
    再提出したいと思いますが、入居済みとの事・・・ご了解頂ければ再提出いたします。
                           匠建装  田辺 090-6502-4838
    uncle_1944@yahoo.co.jp

  • 3/13 8:35

      外壁・屋根塗装


  • 診断士など、技能一級者も在籍しておりますのでなんでもご相談ください。
    見積もりも現場調査も無料でさせていただきますのでご気軽にご相談ください。
    リフォームも施工しておりますので安心してご相談ください。
    一度現場調査させていただけたら幸いです。

  • 3/13 8:54

      外壁・屋根塗装

  • お客様に合わせてローコストに出来るように、材料などの打ち合わせなど出来ればとおもいます。
    現場調査も見積りも何回作り直しても無料でやらせて頂いてますのでよろしくお願い致します。
    会社も東久留米なので諸経費もローコストで頑張れます。
    是非ご検討お願い致します。

    添付ファイル1
    添付ファイル2
  • 3/13 8:54

      外壁・屋根塗装

  • 是非、現地調査の上、お見積書を提出させてください。相見積も大歓迎です。
    低予算頑張らせてもらいます。もちろんしっかりとした内容でのお見積になります。
    ご検討の程宜しくお願い申し上げます。

  • 3/13 10:56

      外壁・屋根塗装


  • できましたら早めのお見積もりをお願い致します。

  • 3/13 11:12

      外壁・屋根塗装

  • 本日の午後に現地調査へお伺いし、本日中に金額を定時出来るよう頑張らせて頂きます。
    よろしければ現場の住所お願い致します。

  • 3/13 19:31

      外壁・屋根塗装

  • 概算価格1

    ※価格は非公開です


    本日、現地調査を行ってきましたところツタが4面にまたがっているなどツタ除去作業に2日間は費しそうでした。(4人の場合)それと屋根、壁、雨戸、霧よけなどの付帯塗装も含めての総額になります。地デジは付いてないようにお見受けしました。
    ご検討の程宜しくお願い致します。

  • 4/4 2:17

      外壁・屋根塗装

  • 屋根の状態は本当に塗装で大丈夫ですか?

  • 4/4 7:43

      外壁・屋根塗装

  • 前回でのお見積は塗装することを前提にお見積を取らせて頂きましたが劣化具合からするとカバー工法が正解かも知れません。

  • 4/4 9:34

      外壁・屋根塗装

  • またご予算についても逆におっしゃって頂けたら可否が答えやすいかと思います。宜しくお願い致します。

  • 4/4 10:09

      外壁・屋根塗装

  • 希望予算はありますが、塗装しても後から雨漏りする可能性が高いのであれば意味ないので
    必要ならリフォームローンを借りて張り替える必要があります。
    知りたかったのは塗装でも雨漏りのリスク等は少なく問題ない状態なのかどうかという
    ころです。
    ※何かなんでも予算ではないですが、借入れしてまで過剰工事も行う必要もないので
    屋根の状態がどの程度か知りたいです。

  • 4/4 10:32

      外壁・屋根塗装

  • 現状、小金井のお宅と同様の劣化具合なら塗装を行なわずカバーで屋根工事をする方も半数近くはいるかと思います。
    塗装業者としての意見だと今回は塗装で次回10年以上経過した時にカバー施工を行えば良いかと思います。
    まだ塗装でいける範囲内かと思われます。

  • 4/4 11:04

      外壁・屋根塗装

  • 度々のご連絡すみません。
    屋根をカバーで施工するより半額以下で耐用年数を期待するなら屋根塗料のグレードを上がるのも1つの手かとも思われます。
    無機塗料などにすると15年以上の耐用年数とも言われております。
    劣化でスレートが割れ始めているわけでもないため十分かと思います。

24  81%
家仲間コム登録日: 2019/01/28
  • 3/13 11:07

      外壁・屋根塗装


  • ご依頼内容確認させて頂きました。
    宜しければ一度、拝見させて頂き調査 お見積させて
    頂きたく思います。
    もちろん調査 お見積は無料ですので、ぜひお声掛け下さい。
    ご検討の程、宜しくお願い致します。
    桃李成蹊(株) 河村

  • 3/13 14:57

      外壁・屋根塗装


  • できましたら早めのお見積もりをお願い致します。

  • 3/13 15:05

      外壁・屋根塗装


  • 19日(火)にお伺いさせて頂きたいと思いますので、
    宜しくお願い致します。
    桃李成蹊(株) 河村

  • 3/31 11:25

      外壁・屋根塗装

  • 概算価格1

    ※価格は非公開です

    お見積り添付させて頂きます。
    大きなスズメバチの巣が一か所あります(直径25cm位)ので
    駆除手配は、お客様にてお願い致します。
    市町村によっては、役所で受け付けているところもございますので、
    ご確認してみて下さい。

    ご検討の程、宜しくお願い致します。

    桃李成蹊株式会社 河村

  • 4/4 2:16

      外壁・屋根塗装

  • 屋根の状態は本当に塗装で大丈夫かご確認されてますか?

  • 4/4 8:00

      外壁・屋根塗装


  • コケがすごいので、屋根に関しては完璧な確認は、
    出来ておりませんが、宜しければ明日再度 お伺いさせて頂き
    お写真撮ってメールさせて頂きます。
    宜しくお願い致します。
    桃李成蹊(株) 河村

  • 4/4 16:03

      外壁・屋根塗装


  • 今回は内装に 円近くかかってしまうので、コストダウンしたいのですが、
    それでも塗装で済ませて、数年で雨漏りでカバー工法や張り替えとなるのは最悪なので塗装で大丈夫か確認したかったのです。

  • 4/4 19:19

      外壁・屋根塗装


  • 明日、お伺いさせて頂きお写真撮ってきますが
    前回目視にて確認いたところ、今回の塗替えでは
    塗装で大丈夫だと思います。
    次の塗替え時は、カバー工法で考えられた方が良いかと
    思います。
    桃李成蹊(株) 河村

  • 4/5 15:25

      外壁・屋根塗装


  • 屋根のお写真メールさせて頂きます。
    ケレンにてはがし、強化シーラー使用し屋根塗装で考えていましたが
    材料やに写真みてもらいましたところ、5年もつかどうかとの見解でしたので
    申し訳ございませんが、カバー工法で施工した方が良いかと思います。
    桃李成蹊(株) 河村

    添付ファイル1
    添付ファイル2
20  78%
家仲間コム登録日: 2017/02/12
  • 3/13 11:30

      外壁・屋根塗装概算価格です。

  • 概算価格1

    ※価格は非公開です


    住宅総合リフォーム会社 〜創業39年〜
    株式会社白岩建設
    ホームページ http://shiraiwa.yokohama
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    宜しくお願い致します‼︎

    家仲間コムお問合せ担当
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    白岩 郁恵
    080-5687-1892

  • 3/13 14:58

      外壁・屋根塗装


  • できましたら早めのお見積もりをお願い致します。

  • 3/13 11:53

      外壁・屋根塗装概算価格です。


  • 現地見させて頂かないと何とも言えませんが、概算 円〜です。
    (有)ヒカル・エコ建築工房 千葉
    ホームページ https://iedoctor.jp

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