外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水

神奈川県川崎市幸区 30代 男性

築10年で購入メーカーで点検して、時期なのでメンテナンスを含めて塗り替えをとのことでした。
3階建て、木造、業者の見積もりで面積は
外壁タイル部 43.48㎡
サイディング部 258.34㎡
シーリング工事 サッシ3方シーリング含む
屋根 56.6㎡
でした。
ベランダ・バルコニー防水 11.5㎡
メーカー見積もりは高いのか安いのか相場が分かりませんので、
足場等含め、概算でもわかればと思って問い合わせをしてみました。
よろしければ、お知らせいただければと思います。よろしくお願いいたします。


外壁塗装・塗り替えの価格相場

¥1,500,000 ~ ¥3,900,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 3/4 11:47

      外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水のお見積り概算費用です。

  • 屋根・外壁塗装、ベランダ等の防水をお考えということで、弊社からご提案させていただければと思います。
    概算の金額をお伝えいたします。
    屋根、外壁(タイル面およびサイディング面)に使用する塗料により価格が異なりますが、足場・洗浄・付帯塗装・5年保証込での金額になります。目安としてご検討いただければ幸いです。
    (タイル面は透明なタイル専用塗料をご使用かと思いますので、多少前後します)
    1、シリコン塗料(耐久10年前後)   :約 円~
    2、フッ素塗料(耐久15年前後)    :約 円~
    3、ハイブリッド塗料(耐久20年前後):約 円~
    4、遮熱系塗料(耐久15年前後)   :約 円~
    上記金額に、ベランダ防水およびシーリング工事の費用が追加になります。
    こちらを含んでいないのは、以下が不明の為です。
    可能でしたら、ご教示いただけますでしょうか?
    ・ベランダ防水はどのような仕様になっていますでしょうか?
    (FRP防水、ウレタン防水など)
    ・シーリング工事は打ち替え(旧シーリングを撤去し新しいものを充填する)でしょうか?それとも打ち増し(劣化部分のみ除去し補填する)でしょうか?
    また、メートル数はわかりますでしょうか?
    もし、よろしければメーカーからの見積書をご送付いただければ、同内容で弊社の場合いくらで可能かお見積り致します。(無料)
    また、ご住所を詳細までいただけましたら(googleマップでご自宅を確認できますのでより詳細にお見積りできます)
    ぜひ、ご検討くださいませ。
    ご連絡お待ちしております。

  • 3/4 13:58

      ありがとうございます

  • 外壁は、販売メーカーですとSKクリーンマイルドウレタンでした。
    屋根は、ヤネフレッシュウレタンからヤネフレッシュsiに無料upグレードとのことでした。
    ご提示いただいたのは、シリコン以上ですので単純に比較できないのですが、貴社のほうがお得だと感じました。
    参考までのお値段だと思いますが、こちらは屋根および外壁だと思っておいてよろしいでしょうか?
    ご質問いただきました件ですが、わかる限りお伝えいたします。
    ・ベランダ防水はどのような仕様になっていますでしょうか?
    (FRP防水、ウレタン防水など)
    →FRP防水と書いてありました。三井化学:理マスター1プライ+トップコート(施工日から10年保証)
    平米は11.5です。諸経費含むでお知らせいただければ比較しやすいです。
    ・シーリング工事は打ち替え(旧シーリングを撤去し新しいものを充填する)でしょうか?それとも打ち増し(劣化部分のみ除去し補填する)でしょうか?
    また、メートル数はわかりますでしょうか?
    →すみません、詳しくはわかりませんが、
    担当の説明では外壁のサイディング部は打ち替えで、窓枠などかえって、隙間あいたりするので打ち増しということでした。
    メートル数は、一式となっておりますので、わかりません。
    そういうこともあって、料金が適正かを知りたいと思って問い合わせた次第です。
    住所は川崎市幸区です。
    よろしくお願いいたします。

  • 3/4 15:02

      お答えいたします

  • ひとつずつお答えしていきますね。
    >外壁は、販売メーカーですとSKクリーンマイルドウレタンでした。
    →タイル部とサイディング部があるとのことでしたので、塗料の種類としては1種類ではないと思っておりましたがクリーンマイルドウレタンを使用されるのですね。
    透明塗料等ではなく、色をつけてしまう形になるのでしょうか。
    タイルやサイディングにも種類がございますが、それぞれどのような素材なのか確認をしたいので、お手数でなければ写真をご送付いただけますでしょうか?

    >弊社からのご提示金額は屋根と外壁のセット価格となります。
    シーリング工事とベランダは除いております。
    >ベランダ防水について
    FRP防水とのことですので、こちらは11.5㎡あるとのことですが、比較的大きなベランダでしょうか?(2F、3F分ということでしょうか?)
    現在の防水状況にもよりますが、 円前後の間を目安としてくださいませ。状況みておりませんので概算となりますがご了承ください。
    >シーリング工事について
    サイディング部は打ち替え、窓回りは打ち増しとのこと。
    そうですね。そのような形で良いかと思います。
    ちなみに、メーカーからのお見積りはいくらくらいになっておりますでしょうか?

  • 3/4 17:16

      外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水


  • まず、外観ですが、メーカーがとった紙ベースをもう一度ますので、参考程度にお願いします。
    外壁は最初の通りですが、
    タイル部はご指摘の通り、SKクリーンSDトップクリアー仕上げでした。
    サイディングは SKクリーンマイルドウレタンです
    あと、外壁と屋根には、足場と洗浄および、金属部(水切・庇・笠木等)は含まれていますか?
    また、雨どい塗装はおいくらくらいでしょうか?
    ベランダ防水について
    FRP防水とのことですので、こちらは11.5㎡あるとのことですが、比較的大きなベランダでしょうか?(2F、3F分ということでしょうか)
     →2F、3F分です。写真参照
    防水工事ではメーカーのほうがおよそですが2割くらい安いです。
    見積もりでは、シーリングは一式で 円計上されています。
    お手数ですがよろしくお願いいたします。

    添付ファイル1
  • 3/4 17:42

      外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水

  • 外観写真、ありがとうございます。
    >タイル部とサイディング部の塗り分けについて
    →かしこまりました。
    いただいた写真を見ますと、正面・左右にタイルでもサイディング(茶色い部分かと思います)でもない外壁材(白い部分)があるように見受けられるのですが、こちらは普通の塗り壁でしょうか?もしくはこの白い部分がタイルでしょうか?
    >あと、外壁と屋根には、足場と洗浄および、金属部(水切・庇・笠木等)は含まれていますか?
    また、雨どい塗装はおいくらくらいでしょうか?
    →足場、洗浄、付帯(金属部塗装)、雨どい塗装も含まれております。
    >防水工事ではメーカーのほうがおよそですが2割くらい安いです。
    →金額目安になりますので、詳細は現地確認の上判断させていただきたく思います。
    >シーリング工事について
    →やはりメートル数がわからない事には、なんとも判断しかねます。また、現状をどうとらえるかは業者によりまちまちだと思いますので、弊社の担当者の目でしっかり確認させていただきたく思います。
    現地調査、お見積りは無料ですのでぜひお気軽にご用命くだされば幸いです。
    ご返信お待ちしております。

  • 3/9 20:13

      外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水

  • その後のご検討状況いかがでしょうか?
    先日お伝えしました金額は概算になります。
    正式なお見積りとしてご提案できればと思いますので、
    ご検討継続中でしたら、ご挨拶かねてお伺いできれば幸いです。
    ご連絡、お待ちしております。
    どうぞ、よろしくお願いいたします。

  • 3/12 12:34

      外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水

  • こんにちは!
    その後のご検討は進んでいらっしゃいますでしょうか?
    今回、このようにやり取りができましたのも
    何かのご縁だと思っております。
    ご迷惑でなければ、可能な限りお手伝いさせいていただければ幸いです。
    もし、今後のご連絡が不要ということでしたら、
    お手数ではございますがご一報いただければと思います。
    よろしくお願いいたします。

  • 3/19 14:31

      外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水

  • 外壁塗装プロの植松です。
    1週間前に一度ご連絡させていただきましたが、
    ご検討状況はいかがでしょうか?
    ぜひ、弊社からもお見積りをご提示させていただきたいと思いますので、ご連絡いただけますと幸いでございます。
    もし、今後のご連絡が不要ということでしたら、
    お手数ではございますがご一報いただければと思います。
    よろしくお願いいたします。

  • 3/5 21:44

      外壁塗装、屋根塗装、ベランダ・バルコニー防水

  • はじめまして。ご掲載内容を拝見いたしました。
    築10年でメンテナンス時期を迎えられて、ハウスメーカーさんから見積提案の金額の妥当性についてのご相談を承ります。
    まず、ご存知の通りハウスメーカーさん等は工事費にプラスして、営業経費・広告宣伝費等の金額が上乗せされておりますので、金額は高い傾向にあります。
    例)ハウスメーカーさんと 円で契約したとします。
    そこから下請け業者に発注される工事費は約 円前後です。
    この時点で実際の工事費に 円上乗せされています。
    (大手ハウスメーカーさんだと、ほとんどがこういった形式に当てはまります。)
    下請け業者は 円で発注された工事を、更に下請けの塗装会社へ 円から 円で発注します。
    ハウスメーカーとお客様は 円の大きな修繕工事契約を結んでいるはずが、実際には 円程度の工事費で施工会社へ出されています。(当然施工業者は予算が厳しい為、 円程度の作業で済ませようとします。施工業者も利益を出さなければいけません。)
    概算費用に関しましてですが、当店のこれまでの実績からお出し致します。(現地を拝見しておりませんのであくまでも目安とお考えください。)
    屋根・外壁塗装(セラミックシリコンプラン)
    程度
    足場工事
    程度
    小計¥ 程度
    これにシーリング工事費と防水工事費が加算されます。(シーリング数量と防水仕様により変動がありますが、併せて¥ ~¥ 程度かと思われます。)
    一度拝見させていただけますと、正確な費用をお出しできます。
    ご掲示くださいました面積から、上記費用から大きな変動はないかと思われます。
    また、何かございましたらお気軽にご相談くださいませ。

    添付ファイル1
    添付ファイル2
    添付ファイル3
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