アパートの外壁等の塗り替えの見積もり依頼

塗装工事の概算です。
床面積を基準に出してみますと
塗装工事、足場、養生などを含めて 万〜 万円くらいだと思います。
工期は10日前後お考えください。
工法はローラー塗りです。
外壁使用塗料はシリコン系の物を想定しています。
あとは、経年劣化で傷んだ軒天や破風など、パテなどでごまかすのではなく、きちんと大工工事をして仕上げていきます。
塗装専門店よりもいくらか高いかもしれませんが、きちんとした仕事がモットーですので、そのあたりをご理解いただけたらと思います。
よろしくお願いします。

ご回答ありがとうございます。
費用 万〜 万位をイメージしていたのでやや高めとは思いますが、
少し検討したいと思います。もう暫くお待ち下さい。

さてお客様は今回、アパートの外壁などの塗装リフォームをご検討中ですね。
塗装リフォームは使用する塗料により耐久年数や費用は大きく違ってきます。
まずは、どの塗料がお客様アパートにとって最良で、かつ予算内かを検討されるとよろしいかと思います。
また現状によっても、リフォーム工事の価格は変動してしまいます。
そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
お見積りの際に、お客さまに対して塗料や工法についてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
また合わせて、内装リフォームのお見積もりもさせていただきます。
ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。（保証内容は工事により異なります）
牛久市は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。
まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。
ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

ありがとうございます。
また、お願いする場合は連絡いたします。
ご回答はもう暫くお待ち下さい。

ご返信いただき、ありがとうございます。
ご検討いただき、よろしければ見積もりをご依頼くださいませ。
以上、よろしくお願い申し上げます。

施工範囲内ですのでお見積もりさせていただければと思います。
(1)　お見積金額
2液ウレタン塗料　3回塗り　m2単価　 円
2液シリコン塗料　3回塗り　m2単価　 円
足場設置・解体(メッシュシート込)　m2単価　 円
軒天塗装　2回塗り　ｍ単価　 円
破風板　　2回塗り　　ｍ単価　　 円
樋塗装　2回塗り　　ｍ単価　 円
雨戸・戸袋　1枚　 円
ドア塗装　1枚　 円
諸経費　 万円(これ以上はかかりません)
などになります。
(2)　工期
おおよそですが、10日〜14日位をみて頂ければと思います。
(3)工法
まず、外壁塗装をする前に高圧洗浄にて水洗いをして汚れなどを落としていきます。乾燥後、クラックなどの補修・シーリング充填していきます。下塗り(外壁の状態でサーフェサーかシーラーを施工し、
上塗2回塗りとなります。
(4)使用塗料
耐久性の良いのはやはり2液シリコン塗料になります。その分高価になってはしまいますが。ウレタン塗料も良いとは思います。
メーカーは関西ペイントになります。
ウレタン塗料　セラMレタン
シリコン塗料　セラMシリコン　になります。どちらも弱溶剤系の塗料になります。
現調は無料になりますので、気になる事などございましたらお気軽にお問合せお待ちしております。

ご丁寧な回答ありがとうございます。
現地調査もお願いしたいのですが、その前に総額でどれくらいになるかおおよその見積もりは可能でしょうか。
床面積は66.24m2×2階建＝132.48m2　木造　モルタル壁
玄関ドア３箇所、ベランダ鉄部２箇所、雨戸・戸袋は写真で推定下さい。
３ＤＫ（メゾネット）１室、２ＤＫ２室のアパートです。
(1)ウレタン
(2)シリコン
の２パターンでお願いします。

あくまで、おおまかな計算になってしまいますのでご了承ください。
外壁m2を200〜250m2と仮定しております。　
ウレタン塗料　3回塗り 万〜 万円になります。
シリコン塗料も同等のm2数で　 万円〜 万円になります。
軒天塗装　おおよそ 万円〜 万円
高圧洗浄　m2単価 円　 万円
破風板　おおよそ　 万円〜 万円
樋塗装　おおよそ　 万円〜 万円
ドア塗装　2回塗り　 千円
ベランダ鉄部塗装　 万円
雨戸・戸袋（写真判断）　30枚　おおよそ 万円
足場設置(メッシュシート込)　m2単価 円　おおよそ　 万円〜 万円になります。
付帯物は、シリコン・ウレタン塗料共に材料は同じになりますので、金額に開きが出るのは外壁の材料代になります。
付帯物は　軒天　日本ペイント　ケンエース
　　　　　　　樋・破風板・雨戸・戸袋はシリコン塗料にて施工致します。
ウレタン塗料　金額　税込経費込　 万〜 万円　
シリコン塗料　金額　税込経費込　　 万円〜 万円　　　
金額に開きはございますが、あくまで目安として頂ければと思います。
なお、現調は無料になりますのでお気軽にお問い合わせください。

写真がありますので大変よく状況が分かります。床面積が132.48m2
との事でクラックコーキング、下地調整、ベランダ鉄部ｘ２か所
破風板、軒天との事ですが鉄骨階段等はありませんか？
私たちは仕事には自信がありますが格安とはいきません。
また、他の業者様などもいらっしゃるかと思いますので最低の金額を言ってもらった方が助かります。
水戸の方までは仕事で言っていますのでその辺はご安心してください。
私たちがお薦めします物は遮熱塗料のシリコン系の塗料が耐久性も良くお勧めします。後期は１月中旬ころからの施工で対応できますし、後期は２０日ほどいただければ平気かと思います。
よろしければ何でも言ってください。
よろしくお願いします。

鉄骨階段はありません。なお、雨戸、戸袋は写真の通りあり、塗装を希望いたします。
金額的には 万〜 万位をイメージしておりますが、丁寧な仕事を希望しております。
勝手な希望で申し訳ありません。
もし、貴社の間尺に合う様であればお見積もりお願い致します。

塗装工事で 万〜 万の予算との事ですが、基本的にはm2数を配慮して
万前後はするかと思います。もちろん塗料によって金額は異なりますが安い塗料はそれなりですし、何年か後に同じ思いで塗り替えられるのであれば良い物を１回で済ませられた方が得かと思います。
私たちは３回塗りで施工していますしアパートのオーナー様にも支持を得ていますので仕事の方はお任せください。
よろしければ一度、現調に行きますので都合の良い日を専用のお問い合わせからですと直接送れますのでご利用ください。
よろしくお願いします。

はじめまして。一度実測させて頂けると幸いです。

ご連絡ありがとうございます。
これから購入（１２月９日契約）する物件なのですぐに実測は難しいです。
また、必要があればご連絡いたします。
よろしくお願いします。

アパートの塗り替えですが、
床面積から、塗装面積を計算しますと、２７６m2となりました。
　
１）見積金額　合計 円（税込）
２）工期　10日〜１２日間
３）工法　外壁（洗浄、下地調整、下塗り、中塗り、上塗り）
　　　　　　鉄部（洗浄、ケレン、錆止め塗装、上塗り）
　　　　　　木部（洗浄、ケレン、スーパーシリコン塗装2回塗り）　　　
塗装箇所　外壁、破風、軒天、雨樋、ベランダ
外壁塗料　下塗り　関西ペイントホルダーＺ
　　　　　　　中塗り、上塗り　関西ペイントセラＭレタン（２液溶剤）
鉄部、木部　関西ペイントスーパーシリコン（溶剤）
※施工中の写真は工事完了後にお渡しします。

見積もりありがとうございます。
やっぱりこれくらいしますでしょうか。塗装面積の想定の関係でしょうか。
ウレタンであれば、もう少し押さえられないかとも思う部分もあります。
また検討後ご連絡します。

もしかすると、床面積とは、1階と2階を合わた面積でしょうか？

おっしゃる通りで、1階と2階の合計です。

申し訳ありません。先程の見積もりは間違えでした。
塗装面積は、199m2です。
計算しますと、合計 円(税込)となります。
ご検討ください。
夜分申し訳ありませんでした。

お見積もりありがとうございます。
外壁塗装は、ウレタンとシリコンで耐久性などの機能面で、差はやっぱりあるものでしょうか？
貴社でシリコンにした場合の見積もりもご提示いただけると助かります。

すみません。先ほどの追加で質問ですが、
先ほどの見積もりは
(1)破風板・軒天・樋の塗装
(2)ドア塗装　３箇所塗装
(3)ベランダ鉄部　２箇所塗装
(4)雨戸・戸袋塗装
(5)高圧洗浄
(6)足場設置
も含めた料金ということでいいでしょうか。

おはようございます。
シリコンにした場合は、 円となります。
また、見積もりには、戸袋、雨戸は含まれていません。
木製以外は塗らない場合が多いので。
塗る場合は、窓サイズで、一枚 円、テラスサイズで、一枚 円となります。

ご回答ありがとうございます。
入居者の方に迷惑がかからない（専用庭に侵入しない）前提で
現地の調査をし、正確な見積もりをしていただくことは可能可能でしょうか。
もし、12月9日（日）の14:30以後の時間帯であれば、私が同席します。
その日が都合が悪ければ、単独で現地に行って頂くことになります。

ご返信ありがとうございます。
現場調査可能です。
では、12月9日(日)15:30〜16:00でよろしいでしょうか？

今日はお疲れ様でした。
正式なお見積もり金額をお知らせ致します。
外壁塗装
外壁、軒天、破風、雨樋、階段、ベランダ1箇所、雨戸、戸袋
ドア3枚、換気フード
セラミックシリコン　 円（税込み）
セラミックウレタン　 円（税込み）
ご検討くださいませ。

ありがとうございます。
参考までに使用する塗料の予定量を教えて下さい。
（何リットル缶を何個で、合計何リットルなど）
申し上げにくいのですが、他の会社さんにも見積もりをお願いしていることもあり、ご返答は暫くお待ち下さい。
1〜2週間のうちには最終決定いたします。
よろしくお願いします。

予定塗料の量は、一斗缶で10缶程度です。

ありがとうございます。
検討しますので暫くお返事お待ち下さい。

了解しました。
よろしくお願いします。