アパートのベランダの防水と、廊下の雨樋の交換
岡山県倉敷市 30代 男性
アパート、築約20年です。
①雨樋からの水漏れと、雨樋パイプはずれ(交換)
(これは、過去に他の防水で失敗している業者ですが付き合いで嫌々依頼するかもしれません)
②ベランダの防水。コンクリートの防水剥がれと金属フタ交換。コンクリのヒビ入り有り。雨樋ベランダ側パイプ点検など。
3階建て。部屋数1Fは事務所2つ中央で区切りです。
2F、3Fはそれぞれ7,4畳の1ルームで8室。
①廊下の壁にある雨樋パイプからの水漏れと、パイプはずれ割れの(交換、そのための詰まり清掃など)
3Fの屋根から2F、1Fとパイプを伝って、雨が1Fへ落ちています。1Fの根元は割れあります。
②ベランダのコンクリート塗装防水剥がれ。これは、手付かずですので、建築時のままです。
概算金額。工事期間。保証期間(例)5年など)があればお知らせ下さい。
パナホーム系、アパートです。
アパートに合う樋が無いと一般の配管関係会社に言われ、特注で製造すると言われた。
(もちろん、銅の樋などではありません、普通のプラスチックのような樋と思います)
アパート廊下の雨樋交換の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
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以前からお付き合いのある会社に嫌々お願いするかもと書いてましたが、いろいろお付き合い大変ですね。心情察しします。
さてお問い合わせの件ですが、①パイプのはずれ、割れは部分的に交換、修繕が可能なら数によりますが、比較的に安価で済むと思います。もし特殊な材料で特注が必要なら逆に割高になると思います。 ②ベランダ防水ですが、コンクリートにヒビがある、防水塗装が剥がれているとありますがFRP防水ですか?文面からするとシート防水ですか?
①、②、ともに現状を確認(現場調査)してからでないと金額に開きがありすぎるため概算の金額が出しにくいです。
今、概算金額をお伝えして、後日見積もり依頼頂いた時に、あまりに金額が増減していると、きっと気分を悪くすると思いますので。
保障期間については、新しく防水塗装する場合(新築等)8年ですが、今回のように補修、修繕の場合保障の範囲の明確にできないので保障期間を設けていません。 ですが、当社は保障期間の有無に関わらず施工後数年間は基本無料で対応しています。(程度により有償) 大手のように人間味のない冷たい対応はしていませんので安心してください。
いずれにせよ、現場を見てないので適当な回答ができずにすみません。 よろしければ、現場調査、見積もり無料ですので気軽にご依頼してください。
その他いろいろご相談があれば遠慮なくお問い合わせください。