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雨の多い梅雨や台風シーズンにふと気づいたベランダの雨漏りは、早急に補修をしましょう!ベランダの雨漏りの原因は、ひび割れから広がってしまうことが多く、ひび割れを放置していた結果、雨漏りにつながっているケースが多いのです。ベランダの雨漏りを放置していると、家の中まで浸水し、カビや劣化につながりますよ!
そうなる前にきちんと補修しておきましょう。火災保険にご加入していれば、無償補修ができるかもしれません。

ベランダから雨漏りの原因は?

ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかあります。

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<ひび割れ>

雨漏りの多くは、ひび割れによるものです。ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めることが大切です。防水層にひび割れが入っていると、防水の意味を成さなくなるため、雨漏りし始めるのです。

他にも、トップコートや塗膜のひび割れ、経年劣化や地震などの影響でベランダそのものがひび割れしている場合も考えられ、後者の場合は、建物の構造からチェックして補修していく必要があります。

<排水溝の詰まり>

ベランダの端のほうに設置されている排水溝。ドレン」とも言いますが、ここに枯れ葉などのゴミが溜まってしまうと、雨水がうまく排水されず、どんどん溜まってきてしまいます。溜まった水は、排水溝の周りの防水層を超えてしまいますので、ここから雨漏りし始めるというわけです。

排水溝のゴミは定期的に取り除き、水が流れるようにしておきましょう。また、詰まりの原因になるような植木なども近くに置かない、などの工夫をしましょう。

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ストレーナーキャップ
"972円~"
排水溝にフタをしてゴミ詰まり防止。

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ベランダの細い溝掃除に
スマートミニチリトーレ "1,080円~"
普通のほうきでは取りにくいゴミもこれなら取りやすい!

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ヒダカ 家庭用 高圧洗浄機
"28,944円~"
ベランダ掃除だけでなく、網戸や窓ガラス、浴室などにも使える高圧洗浄機が一台あると、掃除がとても楽になります!

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<窓との境目のシーリング材の劣化>

ベランダと窓との境目のシーリング材などが劣化し、隙間が空いていると、そこから雨漏りすることがあります。シーリング材だけの劣化であれば、新しいものに替えるなどの対応で済みますが、シーリング材の下の下地まで傷んでいることがあるので、よく見てもらうことが必要です。

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シーリング材とは?
住宅など建物の防水性や気密性を高めるために、外壁などの継ぎ目や隙間に使う建築材料のことを言います。
ペースト状になっているため隙間を埋めやすくなっています。コーキング材とは厳密には違うものですが、ほぼ同じ役割・意味合いで使われています。

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セメダイン
1成分形シリコーン系シーリング材

商品価格目安:"489円~1,890"
・高耐久性
・高モジュラス
・脱オキシムタイプ

軽度のひび割れであれば、シーリング材を購入してDIYでも補修が出来ます。補修する前に綺麗に掃除をして、ホコリや油分がない状態にしてからシーリング材を塗っていくとうまくいきます。

雨漏りの確認方法

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ベランダから雨漏りがしている場合は、場所の特定が大切です。明らかにひび割れから漏れている場合でも、その他の場所から雨漏りしていないか念のために調べるほうが安心です。

1.掃除をして、ひびやはがれ、ふくらみなどがないか確認
2.程度によって、下地を補修または、コーキング材を流し、原因箇所を補修
3.散水検査をして雨漏りがしないか確認

ベランダ雨漏りの補修費用は?

雨漏りの原因となっている箇所にもよりますが、軽度であれば防水コーキングを施すだけで直ることが多く、下地まで補修が必要だと費用も上がります。おおよその費用目安は"5万円~20万円"程度です。

ベランダ雨漏りの施工見積もり事例

過去に家仲間コムに寄せられたベランダ雨漏りの施工見積もり事例をご紹介します。

■ベランダの防水処理
費用相場:約25万円
築18年、木造二階建て
2階ベランダより1階室内への雨漏り

■バルコニーの屋根の防水
費用相場:"4.8万円~6万円"
築7年、木造2階建て

■2階ベランダの雨漏り修理
費用目安:"3万円~5万円"
築17年、木造2階建て
2階ベランダからの水漏れの原因を調べて修理と、外装の木部の塗装。

ベランダ雨漏りを実質無料で補修!?

ベランダから雨漏りがしている原因が、施工不備や100%の経年劣化ではない場合、実質無料で補修が出来ることがあります。それは、火災保険の「風災補償」に当たる場合です。

火災保険が適用される場合
●突風・強風・台風・豪雨などの強い風で破損した場合
●積雪・落雪・ヒョウで破損した場合
●突風や強風に晒されて何らかの風災を受けている場合(100%経年劣化は対象外)

まずはご加入されている火災保険を見直してご相談されることをおすすめします。

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ベランダ補修業者を一括見積り!

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ベランダ補修業者費用見積もりを依頼する際は、一括見積りが便利です。依頼内容を入力すると業者から連絡が来て、訪問見積りや電話見積もりをしてもらえます。業者によって独自のサービスや技術があるので、希望に合う業者を比較検討しましょう。

家仲間コムの見積もりサイトには、約1000社の登録業者さんがいて、いろんな依頼に対応できるのが魅力です。また匿名・無料で見積もり依頼ができるのでしつこい勧誘などもありません。

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完全無料で利用できるので、お気軽にご利用ください。