美容室内装、外装、11坪の35.57平米の見積もり依頼

お尋ねですが、給湯器は付いて居られますか、給水は来て居られますか、二子玉川で矢張りクロスでは無くペンキで施工をしたお店が御座いました、壁等の色は決まっておられますか、全ての工事をしておりますので１度ご相談下さい。下見は出来ますか或いは図面等は御座いますか。

給水は来ていますが、給湯器はついていません。現在、家庭用の給湯専用器でリンナイの20号を自前で購入して取り付けて頂こうと思っています。シャンプー台が2台の予定で、それぞれに一台ずつ計2台取り付けて頂こうかと思っています。
壁や天井は白、もしくはアイボリーで、少し擦れた感じというかヴィンテージ感がある雰囲気にしたいと思っています。

すみません、図面は元ブティックの時のもので、希望であればスケルトンにもできるという事でした。
他にも、水道の配管図っぽいものや、配電図のような写真もあります。

給湯器はシャンプー台２台でしたら２４号を１台で良いと思いますが。写真等は有りませんか、又他の図面も参考に有ればお願い致します。外装の塗装のカラーは正面だけでしょうか。現状の写真が有れば。

給湯器は、大きめ1台も考えたのですが、業務用ではなく、家庭用という面から、故障も考えて2台をつなぐ方が緊急事態に対応出来るかなと思い、そのようにする予定です。
外装は正面一面です。
写真が多いので数回に分けて送ります。

写真

写真

写真を拝見させて頂きましたが、現状のクロスの上に塗装はお止めに成る事をお薦め居たします。クロスの張り替えでは不味いのでしょうか。

クロス等は剥がしてスケルトンで借りる予定です。
クロスでの仕上げは今の所考えていません。
現在、業者様に全般をお任せするか、一部をお任せするか悩んでいます。
そちら様では、例えば床あげと配管のみなどでも請け負って頂けるのでしょうか？

ご連絡有難うございます。部分的なお仕事でも大丈夫で御座います。

ご質問の件ですが、居抜き物件を内外装の仕上げの工事のみでしょうか？
内装は間取、現状が不明ですが、費用のかからない方法で 円位〜かと思います。
外装は詳細をお知らせ下さい。
美容室の場合は設備、電気、什器類、サイン工事に費用がかかるので、もし新規での開店の場合は現状の物件は電気、ガスの容量は充分営業に差支えない容量は確保出来ているか？
と言う事は確認出来ておりますでしょうか？
現状確認、お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。
どうぞよろしくお願い致します。

元ブティックで、壁、天井はありますが、これは居抜きという事になるんでしょうか？
貸主の方が都合に合わせてスケルトンにもしてくれるという事なので、そのようにお願いしようかと思っています。（だいぶ古くなっているのと、雰囲気がキレイすぎる為）
外装は正面一面のみで、ドアやライトなどは変えたいと思っています。正直壁等は塗る事が出来るのか不明です。
現状店舗から移転して開店なので、機器などはあります。（ボイラーが古くなっているので、リンナイの家庭用の給湯専用の20号を2台購入し、シャンプー台2台にそれぞれつないで頂く予定です）
新しい物件が必要容量を満たしているかどうかは、まだ確認出来ていません。

居抜き物件は同業種で使用出来る物は使用する場合です。
スケルトンにして、壁、天井を復旧する場合は当然その辺りの費用も発生致します。
ご依頼の物件はレイアウト、作図から考慮するかんじでしょうか？
移設のシャンプー台は壁付け、自立式で配管の為床上げ工事や、壁おこしをする必要もあるかと思います。
ガス、電気の容量は建物に寄り、供給出来る上限が有りますので、契約前でしたら、ご確認された方が宜しいかと思います。
前回施工した物件が、お客様契約済み後に工事依頼で、給湯器2台の設置が可能な物件では無いケースが有りました。
電気に関しても同様の事が言えます。
工事に関して、給湯器や、エアコン、照明器具等どの様な物を使用するかにも金額は変わります。
仕上がりや、雰囲気、最低限必要な物等詳細が分かればもう少し現実的な概算お見積もり、工期も出せますが、いかがでしょうか？
外部に関しては、タイルの上を塗る？ということがご希望で可能かはまだわからない、ということでしょうか？
ドア交換はどの様な素材、形状のご希望でしょうか？
もし可能であればもう少し情報、詳細が分かりますと幸いです
弊社宛に直接メール頂ける様でしたらもう少し早めにご連絡出来ると思いますので、宜しければよろしくお願い致します。
因みに17坪ほどで美容機器類支給での2件程施工をしましたが、内容、仕様はもちろん違いましたが、 円と、その半額程度のケースも有りますので、ご考慮下さい。

壁、天井はスケルトンのまま塗るだけとか可能なんでしょうか？
レイアウトはなんとなく決まっていて作図も知り合いに書いて貰えます。が、思っているレイアウトだと、排水がかなり遠くなるので、そのレイアウトが出来るかどうかは、水道の方に聞かないとわからないと知り合いに言われました。
シャンプー台は自立式なので、床を上げて頂く必要があるかと思います。
雰囲気は添付した写真のような、むき出しに塗った感じの天井と、ただ塗っただけで擦れたようなヴィンテージ感のある壁がいいなと思っています。
ドアは既存のままでいくか、やはりヴィンテージ感のある木製ドアにするか迷っています。
仮に、床上げと、水道、電気の配管、配線だけでも依頼可能なのでしょうか？

スケルトンの場合は躯体精度で仕上がりが変わります、処理すれば塗れない事は無いです
ただし、天井配線類を配管等で綺麗に処理する必要が出てきますので、むしろ電気工事は通常より費用はかかります。
排水に関しては床上げするならば床上げの高さ調整でクリア出来るかと思いますが、既存床との段差が大きくなります
ドアは形状に問題なく、質感までこだわらなければフレームにシートを貼れば雰囲気は変わります
分離発注は構いませんが、施工の区分けと他業種様、作業の工程はかち合わない様、ご考慮下さい
いずれにしても図面、現地確認等した後にお見積もりさせて頂きたいと思います。
現地確認、お見積もりは無料ですのでお気軽にお問い合わせ、ご相談ください
どうぞよろしくお願い致します

美容室の内装及び外装工事ですと、一度現場を拝見させて頂きお打合せ、お見積りを出させて頂きたいと思います。
見積りは無料ですのでお気軽にご連絡下さい。
■参考までにクッションフロア貼り料金
　　 円/㎡になります。
宜しくお願い致します。