マンション屋上の防水工事の見積もり依頼
東京都立川市 40代 男性
築22年の鉄筋コンクリート四階建てマンションです。
屋上部分。三層のシート防水をしてあるのですが、目地部分が剥離してきている状態です。
防水をより確実にしたいことと、屋上部分の有効利用のためにまず、防水工事をしたいです。
118平方メートルのマンション屋上防水工事一式を、条件の合う業者さんであれば数ヶ月以内に、遅くとも、消費税増税前までには行いたいです。
付き合いのある業者さんからは、何件か見積頂いていますが、より廉価の業者さんを探しています(工法にもよると思いますが)。
できれば、いくつかの工法を提示いただいた上、保証期間等も教えていただきたいです。
マンション屋上防水工事の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
業者01566見積もり依頼する
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HPを拝見しました。
さて、当方の掲載写真及び平米数からして、
工事一式の概算予定はお幾らになりますか。
細かい点は現場を見ていただいてからになりますが。
工法も教えてくだい(HPのどこを見れば分かる等の指摘でもかまいません)
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■家のタイプが鉄筋コンクリート四階建て
という事ですが、足場無しで中階段を使い
屋上まで上がれるという前提でお話します。
写真を拝見する限りでは既存層が押さえモルタル
だと思われます。
m2数が118m2という事で絶対的に通気緩衝工法
というやり方を推奨致します。
■ 通気緩衝工法の概算金額ですが。
保障年数はメーカー保証で10年です。
■ 検査・見積もりは無料にて行っておりますので
ご検討の程、宜しくお願い致します。
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■一番上の見積もり項目を解説すると、
(1)入隅(立ち上がりと平場の取り合い廻り)のシール処理が有りません。
(2)最後に塗布するトップコートがウレタンなのかフッ素なのか明記がありません。通気シートも何mm圧の物を使用するのか明記が無くウレタン塗膜も何層重ねるのか不明な為、 判断出来かねます。
(3)脱気盤取付とありますが、脱気筒よりも脱気能力が弱いので比較的に安価で取り付けられるのではないでしょうか?
■二番目の見積もり項目を解説すると、
(1)入隅(立ち上がりと平場の取り合い廻り)のシール処理が有りません。
(2)不陸調整で使用するカチオンタイトがTSなのかFSなのか明記が無く、最後に塗布するトップコートがウレタンなのかフッ素なのか明記がありません。通気シートも何mm圧の物を使用するのか明記が無くウレタン塗膜も何層重ねるのか不明な為、 判断出来かねます。
(3)立ち上がりの施工をどの様にするのか明記がありません。
■三番目の見積もり項目を解説すると、
(1)入隅(立ち上がりと平場の取り合い廻り)のシール処理が有りません。
(2)高圧洗浄をするのか明記が無く、脱気筒が逆流予防止弁付きなのか明記が無く、最後に塗布するトップコートがウレタンなのかフッ素なのか明記がありません。通気シートも何mm圧の物を使用するのか明記が無くウレタン塗膜も何層重ねるのか不明な為、 判断出来かねます。
(3)立ち上がりに補強用クロスシートを施工するのか明記がありません。
金額的に安ければ安いほど良いというスタンスであれば、弊社で推奨しているトップコートにフッ素を使用する提案だと金額が合わないかも知れません。
※ご参考までにウレタントップコートの低品質の施工方法とフッ素トップコートの高品質の施工方法の概算見積もりを添付致しますのでご検討ください。
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わざわざ御見積写真までいただきありがとうございました。
価格に関して、概算時点で、他社と開きがあり、
今回は見送らせていただきます。
よろしくお願いします。