屋上からの雨漏りを止めたい

兵庫県洲本市 20代 男性

添付ファイル1
添付ファイル2

旧シート撤去、クラック補修後

添付ファイル3

室内天井数カ所から雨漏りがあります。
鉄筋に沿って雨染みが浮き出てきて、鉄筋は腐食してる箇所もあります。
7.3m×8.4mの12平米の平面です。
コンクリートブロックの鉄筋作りで、雨漏りがどこから入水してるのかが確認できません。
もともとシート防水してあったのですが、硬化と破れがあったため、撤去しました。
ひび割れをコーキングやGC100で補修した後、
アサヒペンの遮熱防水塗料を3回ほどローラー塗りしたのですが改善されませんでした。
一度現場を見ていただいて、シートかウレタン防水で施工が可能か教えていただきたいです。
店舗で使用予定のため、かけ屋根はしたくないのが希望です。
よろしくお願いいたします。

建物情報

建物の種類 店舗・事務所
所有区分 賃貸
築年数 20年以上
希望時期 急ぎ
現場エリア 兵庫県洲本市
駐車場 無料あり
年齢・性別 20代 男性

屋上の防水工事の価格相場

¥100,000 ~ ¥150,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 7/30 9:27

      屋上の防水工事概算です。


  • 陸也屋根防水ですが
    一度塗装が施されている場合には
    施工済み塗膜が新たに施工する防水材によって起こしてしまうので、そのまま防水ができず通常必要のないカチオン(左官のような工程)を防水の前に塗ら必要があり、
    1工程が多くなる分、金額があがってしまいます。
    予算にもよるかと思いますが
    陸屋根から水が漏れているかも確定でない以上、陸屋根防水だけでは漏水が止まらない可能性もあり、目視で原因が特定出来なければ、漏水の原因となっているかも知れない箇所を順番に直していくか、陸屋根、外壁共に一気に直してしまうしか方法はありません。
    今回全てを工事するのではなく
    あくまでも漏水を止める為の施工を
    ご希望であれば、費用はなるべく抑えて
    可能性の高い所から順番に施工するのが1番良い方法かと思います。
    当社では、急塗膜上から再度防水をする場合には、急塗膜を弱らせない、ポリマーセメント系の防水をお勧めしております。
    15平米程でしたら、 円〜 円+税程で収まるのでは無いかと思います。
    一度ご検討下さい。
    宜しくお願い致します。

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