ワンルームのマンションリフォームの見積もり依頼

ご記入いただきました内容にて、概算のお見積書をお作りいたしました。ご参考にしていただければ幸いです。
概算で 円となっております。
工事の項目は、同時に工事を行った場合の概算見積りとなりますので、その点はご了承ください。
何か分りにくい点やご不安などございましたら、ご遠慮なくお問い合わせください。
何卒よろしくお願い申しあげます。

ご回答ありがとうございます。
分かりにくい説明だったにもかかわらず、
早急にご対応ください、御礼申しあげます。
具体的な金額を提示して頂いた事で、現実的になれました。
給湯器交換は見送ります。
入口扉については、撤去のみにします。
3点式ユニットバスについての質問なのですが、
大きさはどれくらいのものなのでしょうか。
部屋自体の狭さから、コンパクトさを重視したく、
標準よりも小さいものでも構いません。
そういった型式が存在する場合、どの程度金額は変わってくるのでしょうか。
当方、平日にはお返事が難しいのですが、どうぞよろしくお願いいたします。

三点式ユニットバスの製品についてでございますが、
INAX製の　BLCH1115　サイズではいかがでしょうか。
1115サイズが使用可能な最小サイズかと思います。
製品のカタログはPDFにて添付させていただきました。
金額の差額などもご参考にしていただければと思います。
それでは何卒よろしくお願い申し上げます。

不明点をご回答くださり、ありがとうございます。
もう1点だけ、質問させてください。
素人質問で恐縮なのですが、
ユニットバスなどの材料費は、定価購入が定石なのでしょうか。
今後どういった点を削減していけば、予算に近づけることができるか、
もしアイデアなどありましたら、教えていただければと思います。
自分都合で申し訳ないのですが、
平日はお返事が難しいので、また今週末にご相談させてください。
取り急ぎ、御礼申し上げます。

三点式のユニットバスでございますが、
ウォシュレット無で概ね1115サイズで約 万円、組立工事費が 万円、
既存部分の解体工事と下地(ユニットバスの入る床部分)の補修等で 万円前後必要になります。
また、マンションのエレベーターなどの養生も必要になりますので、その経費を見ております。
お見積り金額でおそらく間に合うかと思います。
概算のお見積りですので、若干余裕は見ております。三点式のユニットバスで、トイレにオプションの洗浄機をお付けいたしまして、このお値段で可能ではと思います。
何か分かりにくい点などございましたら、いつでもお問い合わせください。週末にまとめてご質問をいただいてもかまいません。
ご遠慮なくお問い合わせください。

返信が遅くなりまして、申し訳ありません。
ご回答ありがとうございました。

ご提示して頂いたご予算内で収まるとは思うのですが、工事の際に設備工事も伴いますので現状の配管の状態や納まりによっては少し予算オーバーしてしまうかもしれません。
まずは現地を確認したうえでお見積りを出させて頂ければと思います。
詳しいことに関しましては、お問い合わせ頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

ご回答ありがとうございます。
要望の装備が予算内程度で収まりそうな可能性を聞いて、
安心致しました。
工事内容と内訳概算を大まかに教えていただけると助かります。
来週末に、お返事させていただくことになるかと思いますが、
よろしくお願いいたします。

大まかな概算をお伝えしておきます。
　解体工事　 円処分費込
　木工事　　 円（フロアー材他、材工）
　設備工事　 円（ユニットバス、給湯器他　材工）
　クロス工事　 円（材工）
　合計　　 円（税抜き）
大体上記のような金額になると思います。
ある程度の状況は想定しての金額ですが、あくまでも概算ですので参考程度とお考えください。
よろしくお願いします。

早急なご返答をありがとうございます。
詳細な内訳概算をご提示いただき、非常に参考になりました。
わからないことばかりで恐縮なのですが、木工事について教えてください。
ほとんどスケルトンの状態から床や壁造作だと素人理解しています(天井工事は含まれませんよね？)。
「フロア材他　材工」の指す具体的な内容とは、
上記作業に加えて、洗濯機置場とクロゼット新設を指しているのでしょうか。
また作業工事費や現場経費との切り分けは難しいと思いますが、
ざっくりとした目安で結構ですので内訳を教えてください。
現場経費についても、おおまかな基準などがございましたら、ご提示いただけますと甚大です。
さらに依頼の変更点として、入口扉変更は見送り、壁撤去のみとさせてください。
最後に、エアコン交換、ミニキッチン交換を追加すると、
どういったお見積もりになりますでしょうか。
再三のお願いで恐れ入りますが、
引き続きお話を伺いたく、どうぞよろしくお願いいたします。

ご質問に関してですが、工事内容としてはスケルトンとまでは考えていません。現状の壁などを壊して天井などは部分的な修繕で留められた場合の内容になります。もっとも室内の壁はほとんど壊すようになりそうですのでスケルトンからとあまり変わらないかもしれませんが、あくまでも残せるものは残して工事を進めて行ければと考えています。
木工事の内訳としては、フロアー工事、壁造作、建具工事、天井や床などの取り合い部分の修繕など建具や材木、床材などと工事費込みの金額になります。
追加の工事に関してですが、エアコン交換は 円位からでミニキッチンに関しては設備工事などが絡んでくる為、設置場所によっても変わってきますので見て見ないことには何とも言えません。
できれば現地確認の上お見積もりをさせて頂けると良いのですが。

迅速な回答、ありがとうございます。
上記、了解いたしました。
自分都合で申し訳ないのですが、平日は返信できないかと思いますので、来週末にまた改めてご相談させてください。
取り急ぎ、御礼申し上げます。

ワンルームマンションのリフォームでございますね。
　・トイレ交換工事　　　　　 万円
　・給湯器交換　　　　　　　 万円
　・クローゼット新設　　　　 万円
　・クロス貼替　　　　　　　　 万円
　・フローリング交換　　　　 万円
　・扉位置交換　　　　　 　　 万円
　・キッチン処分費　　　　　 万円
　・ユニットバス取付工事　 万円
※フローリングは遮音フローリングを使用
概算ではありますが上記のようになります。
一度拝見させていただき、予算の120万円に近づけるように、うまく調整させていただきたいと思っております。
ご都合のよろしい日時等ございましたら、お知らせいただけますと幸いです。
ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合わせください。
それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

概算をいただき、ありがとうございます。
返信が遅くなりまして申し訳ありません。
素人質問で恐縮なのですが、教えてください。
予算が概算見積を下回っている場合の調整というのは、
具体的にはどういったことを指すのでしょうか。
実際に現場を見ていただいて、更に正確な見積が出ると思うのですが、
通常、実際の見積に比べて、概算の見積は多めに見積もっているケースが多いのでしょうか。
もしくは、工事内容を減らして、予算に近づけていく流れになるのでしょうか。
基本的なことで申し訳ありません。
教えていただけますと甚大です。よろしくお願いいたします。

　早速ですが、いただきました質問にお答えさせて頂きます。
まず、下回った場合、こちらは現地を見ていないので項目が抜けている場合があり、その場合は他の商品のランクを下げて調整します。次に概算は多く見積もっているかなんですが、基本的には過去の事例から金額を算出してますので確実に多めとは限りません。
最終的には、予算にあわせて、工事内容、商品のランクを絞って、
予算やご希望に合わせて決めていく形になります。
　見積りの段階でも、ご質問や変更など、いろいろあると思いますので、都度対応させていただきますので、ご安心ください。
　後は、現場調査、打ち合わせの日程を決めて頂ければ、お伺いいたしますので、都合のいい日をお申し付けください。
　よろしくお願いします。