事務所をアトリエに改装したいの見積もり依頼

家仲間コムのお客様による「事務所をアトリエに改装したい」の見積もり依頼と業者の見積もり一覧です。業者の見積もり一覧から気に入った業者に直接無料で見積もり依頼が可能です。

東京都東村山市 40代女性

鉄筋　地下1F～3階建てマンションの1階部分です。
昭和59年築の店舗事務所全体をアトリエに改装したいです。
広さ：　720cm×720cm
入り口：一面全てが道路に面していて、入り口は正面右側に外開きのドアが１つありあけると通路のようになっていて直接仕切り壁の内側へ入れるようになっています。中央から左側に90cm×4　がガラス戸で、うち真ん中2枚が引き違いサッシです。
間取り：正面左から横約5m、奥行き約2.5mのところに仕切り壁あり。仕切り壁が2箇所途絶えており、そこから内側に入っていけます。内側に入ると、ほぼ長方形の空間となっています。右手奥にトイレと流し。
床：仕切りの手前と内側でタイプは違いますが、全面にクッションフロアが敷いてあります。
壁：マンションにあるような、白いクロス（1年前に張替え）
照明：蛍光灯（一般的な2列型のものが手前２つ、内側４つ、台所前１つ
トイレ：洋式
外装：レンガ風、サッシ上部に看板用ボードが設置してある（カッティングシートを貼れるようになっている）

事務所仕様の上記テナントを、フラワー教室兼ギャラリーのアトリエとして利用する予定です。仕切り壁手前はギャラリー＆小売用のお花やガラス工芸品を置き、内側の左3/2くらいをレッスン用、台所寄りに事務スペースを設置、外開きドア内側の通路は資材置き場にする予定です。
雰囲気としては昭和アンティークのような和風を目指していますが、予算がかなり限られています。そこで当方で考えたアイディアとしては、以下です。
・床を木目のフロアタイルに変更
・サッシの金属部分ををダイノックシート等で木目調にする
・仕切り壁外側をギャラリーにする。壁際に棚（コレクションラックのようなイメージ・木製orガラス）を設置
費用によっては以下も検討したいです。
・照明をもう少しおしゃれなものに
・サッシを変更（出入り口を半間分だけにして、その他の外から見える場所は陳列棚orボードを置き、外から商品が見えるようにする）
・サッシを変更（ガラス面に彫刻をしたい　※彫刻はセルフですが、既存のサッシへの加工はできないように思います）

明け渡しが来年1月20日頃です。（現在他の業者が入居中）
それから半月以内くらいで完成させたいです。

それぞれの概算金額を教えて下さい。また、他に提案等があればお願いします。
現在他社様が入居中のため、詳細な採寸等が出来ていません。内覧はしていますので、質問があればお知らせ下さい。分かる限り答えます。
あくまでもイメージですが、気に入っている建物のurlを貼ります
http://backpackersjapan.co.jp/nui/about.html
http://www.tokusawaen.com/lodg.html

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事務所からアトリエへの改装の価格相場

¥850,000 ～ ¥1,100,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

ひとくちメモ注文建具代は含まない

業者さんの返信

業者01451見積もり依頼する

11/25 14:13

事務所からアトリエへの改装対応可能です
アトリエへの内装工事をご希望ですね。
只今現場にて監理をいたしておりますので、事務所に戻り次第ご回答させていただきたいと思います。
取り急ぎ携帯からご返信させていただきました。
何卒よろしくお願い申し上げます。

11/26 6:12

事務所からアトリエへの改装　参考価格について
ご記入いただきました内容にて、現在予想できる範囲内にて、ごかいとうさせていただきたいと思いますので、ご参考にしていただければと思います。
***********************************************
・床を木目のフロアタイルに変更
＜　フロアタイルは平米あたり円からになります。
　　概ね万～万円程になるかと思います。

・サッシの金属部分ををダイノックシート等で木目調にする
＜　ダイノックシートの施工はサッシ2箇所で万～万円となります。施工可能かどうかは現地での調査が必要になります。

・仕切り壁外側をギャラリーにする。壁際に棚（コレクションラックのようなイメージ・木製orガラス）を設置
＜　こちらは建具の注文品となりますが、金額的にははる商品です。
大きさや巾、また棚の数により金額が変わってまいりますので、こちらも現地調査や詳しいご希望などの情報が必要になってまいります。お写真や簡単なスケッチなどいただければお見積りは可能ですので、ご希望の際にはお問い合わせください。
費用によっては以下も検討したいです。

・照明をもう少しおしゃれなものに
＜　ダウンライトやライティングレールをご希望される方は非常に多いです。
50㎡の広さから、施工例などから予測いたしまして、万円前後の工事が多いかと思います。
天井の状態確認や下地の作成など必要ですので、あくまで概算になります。

・サッシを変更（出入り口を半間分だけにして、その他の外から見える場所は陳列棚orボードを置き、外から商品が見えるようにする）
・サッシを変更（ガラス面に彫刻をしたい　※彫刻はセルフですが、既存のサッシへの加工はできないように思います）
＜　サッシの入れ替えはカバー工法と言う施工を行います。既存のサッシに新しいサッシをかぶせる工法で、金額的には高価な商品となっております。大きさやガラスのタイプにより金額がまちまちです。工事費など含みまして通常の幅1.6ｍ高さ1.8ｍのサッシで、万円以上にはなります。
*********************************************
以上になります。
詳しいお見積りは現地でのお下見の後になってまいりますので、ご希望の際には御用命下さい。
お下見お見積りの料金はかかりません。
それでは何卒よろしくお願い申し上げます。

11/26 12:45

ありがとうございます
ご連絡ありがとうございます。
全体の予算は最大>60万円です。ですのでフロアタイルとダイノックシート以外で万～万が限度ということになりますので、サッシの入れ替えは諦めたほうが良さそうですね・・・。棚も既製品を探すようになるかもしれません。
これ以外の工事で効果的に内部の雰囲気を変えるとすると、照明やクロスの張替えあたりになるように思います。その他、追加でシャッターの塗り替えや、既設のプレート看板への印刷orカッティングシート貼り付けなども検討し、どうにか予算に収めたいと思っています。
入居者がいるため下見のタイミングがなかなか取れませんが、予定をつけてもう少し具体的にご相談させて頂きたいと思います。その際はよろしくお願い致します。

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アルカディアホーム　(東日本都市開発)見積もり依頼する

12 91%

家仲間コム登録日： 2011/07/31

11/25 22:12

事務所からアトリエへの改装お任せください
当社は新築、リフォームなどを幅広く行っている会社です。
文面拝見させて頂きました。当社は建築業ですので
店舗改装業者様よりは　はるかにお安く出来ます。
是非ともご協力させてください。　　出来ましたら
平面図と　ご希望をおきかせ頂ければ幸いです！

11/26 13:11

ありがとうございます
ご連絡ありがとうございます。
平面図は、私がおおざっぱに採寸してノートに手書きしたものしかありません。
（不動産屋さんから頂いた図面には水周りも凹凸も仕切りも載っていません）
手書きのものでも宜しければ写真にとってお送りいたします。
現在入居者がいらっしゃり、正確な採寸や設備のチェックがすぐには出来ません。そのため、ざっくりで良いので〇〇だと平米あたり××円位、というような目安を知りたいと思っています。全体の最大予算は60万円です。
先に書きましたように、床の変更は必須です。
残りは予算の範囲内でどれが効果的に雰囲気を変えられるかで以下のうちから選択していくようになると思います。
　　サッシにカッティングシートを貼る
　　シャッター塗装
　　既設のプレート看板にカッティングシートor印刷　で看板作成
　　陳列棚
　　蛍光灯　（おそらく直結型）をダクトレールorシーリング照明に変更
よろしくお願い致します。

11/28 15:24

喜んでいただける工事をお約束いたします
ご返信　有り難うございます。
喜んでいただける工事を　お約束いたします。
どのような　連絡方法を取ったら宜しいでしょうか。
宜しくお願い致します。