リビングの壁撤去がしたい
兵庫県神戸市中央区 20代 女性
マンション、築3年。
リビング。
ベランダ側に面しているリビングとベランダ側に面したリビング横の小部屋との壁を撤去し、リビングを広くしたいと考えています。
https://www.ienakama.com/ask/card/?aid=32316
↑まさにこれと一緒なんですが、
壁の撤去だけお願いします。
(壁の状況もこの人と同じ感じです)
急いでないけど早くしたい。
予算と工事期間が知りたい。
工事の途中で追加料金があるか事前に教えてほしい。
10年後くらいにまた壁をつける予定。
駐車場はあります。(有料)
家の前と隣がPです。
リビングの壁撤去の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
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尼崎市役所の近くの踏切を渡った新築マンションで入居前の分譲マンションでさせていただきました。
こちらの間仕切り壁を撤去した時は、その中へ3枚連動の引違い戸を新たに造作しています。
間仕切り壁の撤去は天井一杯までは撤去出来ません。
なぜかといいますとマンション特有の工法で天井はこの間仕切り壁
に荷重を持たせているからです。
ですから、その時にも間仕切り壁は垂れ壁にして、天井から40CM
近くを残し、その下に3枚連動の引違戸を設置した次第です。
また間仕切り壁を撤去しますと壁の厚みの分だけ、床がありません。
コンクリートの土間がむき出しとなります。
この時は3枚連動の建具のバリアフリータイプの敷居を入れましたので、支障もなく綺麗に納めることが出来ました。
建具を入れなくてもなんらかの造作を必要と致します。
また間仕切り壁の撤去には少なからずホコリがたちます。
そのため養生は必ず必要です。
この時は新築マンションだったので、共用廊下並びにエレベーターも養生をしました。
この時の工事の総額は
恐らく
また先々に壁の復旧もお考えとの事でそれも踏まえた工事をさせていただいただこうと思っています。
ご検討のほどお願い申し上げます。
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見積もりですが、前回は弊社の工事が終ってから、床にuv塗装を行われるらしく、その際に業者が清掃するので簡単で良いとのご希望だったので、床全面に養生紙を敷いた状態でおこないました。
ホコリにシビアなお客様には鳥カゴのように工事区域を区切って工事を行うこともしばしばです。
今回はそこまでいかなくて床の養生をするのと、共用廊下部分の養生、またエレベーターの養生に限定した場合
マンションは一般家屋と違ってこのようなところにお金が入ります。
次に壁の解体と下まで小運搬に2人で1日かかります。
この費用が
やっとこれで解体が終わるのですが、切り取った壁に補強材をいれなければなりません。
壁には当然縦に間柱と呼称する柱が入っていますが、残った壁の下端の間柱の間に補強材を打っていく訳です。
この費用が
コチラが
それと上記の垂れ壁の小口を体裁よくするため3方枠の取り付け
をします。
コチラが
更に間仕切り壁を取り除いた床の仕舞に
上記以外に材料運搬費が
合計しますと
ご検討下さい。