バスルーム移動、地下室の住居化

東京都世田谷区 40代 男性

築8年の地下一階(コンクリート?)、木造二階建て一軒家です。
バスルーム移動と地下室の住居化工事をお願いします。
土地面積47m2、地下室6畳〜8畳です。
作業場として入口が独立している地下室を住居化したく、地下室と一階を階段でつなげたいです。
1階にあるバスルームを解体し、洋室にし、地下室にバスルームを移動して作りたいです。
地下室に納戸、もしくは洋室を作りたいです。
地下室の換気システムをしっかりさせ、住居として快適に使えるようにしたいと思っています。
今年中くらいにはバスルーム移動と地下室の住居化工事をしたいので、おおよその金額を提示していただきたいです。
可能であれば一項目ずついただけると有難いです。
急ではありますが、6日木曜午前中(10時以降)に現地立会い見積もりが可能であれば、なお有難く思います。
何卒宜しくお願い致します。


バスルーム移動+地下室住居化工事の価格相場

¥2,500,000 ~ ¥3,000,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 9/4 19:34

      現地見積もりについて

  • 地下室の大改造ですね。6日(木)午前10時以降の現地調査可能です。ベテランのリフォーム主任を伴って、現場をしっかり把握させていただいた上で、お客様のご希望に添った見積りを出させていただきます。もちろん一項目ずつ、細かく出させていただきます。
    ご連絡下さい。お待ちしております。

  • 9/5 14:58

      ありがとう御座います

  • 素早いご返答ありがとう御座いました。
    明日の見積もりの件ですが、実はこちらはまだ購入前の物件で、もう少し検討が必要になりました。
    売主さんともう話を進めてから見積もりをお願いさせていただけないでしょうか?
    こちらから日時を提示していたのですが、変更があり大変申し訳御座いません。
    また物件購入に向けて話が進んだ際に相談させていただきたいと思います。
    その際は何卒宜しくお願い致します。

  • 9/5 17:16

      了解いたしました

  • よくわかりました。
    お話が進み、内容等が具体化した段階で、ご連絡下さい。私も楽しみにしています。是非お手伝いさせて下さい。
    それではよろしくお願いいたします。

  • 9/14 10:53

      見積もりについて

  • お世話になっております。
    前回は見積が出来ずに申し訳御座いませんでした。
    現在物件購入の申し込みをしたところです。
    明日また現地へ確認へ行こうと思っております。
    またしても急では御座いますが、明日午前中は見積もりに来ていただくことは可能でしょうか?
    (予備日として月曜日午後も可能か教えて頂けますと有難く思います。)
    何卒宜しくお願い致します。

  • 9/14 19:56

      すみません

  • ご連絡ありがとうございます。
    大変申し訳ございませんが、明日の午前中は予定が入っていまして、お伺いすることができません。
    月曜日なら、午後で大丈夫です。地下室の改造ということで、リフォーム主任に現場を見て頂かないと、難しいことがございますので、ご理解をお願いしたいと思います。
    午後なら時間は何時でも結構です。1時頃ならゆっくり話をさせていただけるかと思います。
    よろしくお願いいたします。

  • 9/15 14:20

      月曜日について

  • ご連絡有難うございます。
    月曜日見積もり大丈夫でしょうか?
    詳細は以下になります。
    9月17日(月)
    13時〜
    また、不動産業者さんが紹介してくださるリフォーム業者さんも同時にいらっしゃることになっております。
    そのような状況ですが、可能であれば何卒宜しくお願い致します。
    何か御座いましたらご連絡下さい。

  • 9/15 17:27

      了解しました

  • ご返信ありがとうございます。
    他業者様と一緒でも、いっこうに問題はございません。17日午後1時にお伺いいたします。
    それではよろしくお願いいたします。

  • 9/5 6:50

      バスルーム移動、地下室の住居化工事の件

  • 地下室のリフォームをご希望ですね。
    概算のお見積もりでございますが、お住まいの状態を拝見させていただいておりませんので、ざっくりのしたお見積になりますので、何卒ご了承ください。

    <地下室と一階を階段でつなげたい。
    ・・・現在の地下室の天井がコンクリートの場合ですと大変費用がかかってしまいます。木製の天井ですと、階段室を作り一階と動線を結びます。一階の工事と合わせて階段の材料費が約 万円、その他材料と大工さんの人件費、解体費用などで、合計 万円前後はかかるでしょうか・・・

    <1階にあるバスルームを解体し、洋室に。
    ・・・解体の費用が約 万円前後、造作と建具に工事費などで約 万円前後、合わせて 万円程にはなります。

    <地下室にバスルームを作りたい。
    ・・・新規での設置工事になります。排水装置を設置する場合にはその設備費が加算されます。排水設備を除いた金額では、概ね
    万円程かと思います。

    <地下室に納戸、もしくは洋室を作りたい。
    ・・・その広さにもよります。建具を一箇所、収納扉を一箇所設けて、だいたい 万〜 万円程でしょうか。

    <地下室の換気システムをしっかりさせ、住居として快適に使えるようにしたい。
    ・・・こちらは現状を拝見させていただかないと何ともご提案できない内容かと思います。湿気対策や居室としての換気、収納ないのカビ対策など、色々と必要な対処があるのではと思います。

    8畳程の広さの地下室を居室としてご使用できるようにするには、ご提案頂いた内容ですと、気持ちよくご使用いただくまでの工事を行いまして、おそらく 万円以上はかかるのではと思います。
    お下見の件でございますが、6日の午前中はお下見可能でございますので、ご遠慮なくお問い合わせください。
    何かわかりにくい点やご不安などございましたら、何時でもお問い合わせください。

  • 9/5 15:25

      見積もりの件

  • お世話になっております。
    先程はお忙しい中、有難う御座いました。
    明日の立会い見積もりの件ですが、電話でも少しお話させて頂きましたが、まだ購入前の物件でリフォーム次第で購入を考えております。
    その為、売主さんがまだ他にいる状況になります。
    明日の見積もりの時間は11時と考えておりますが、売主さんの都合上、時間が少し早まる可能性が御座います。
    その際は早急に電話でご連絡させていただきますが、そのような状況でも大丈夫でしょうか?
    また、不動産会社さんが紹介してくださるリフォーム業者さんも立会いにいらっしゃることになっております。
    ただ、私どもとしましては、メールでも細かく推定金額や説明をしてくださった御社と話を進めていけたら、と思っております。
    上記のような状況では御座いますが、明日何卒宜しくお願い致します。
    時間・11時〜(変更があった場合は早急にご連絡致します)
    ※もちろん中に入れます。
    何かございましたらご連絡下さい。

  • 9/5 16:10

      時間変更お願い致します

  • 先ほど明日の時間を11時とさせていただきましたが、売主様と連絡がとれ、11時頃までしか見れないという話になりました。
    ですので、10時半からに変更させていただいても良いでしょうか?
    変更があり大変申し訳御座いません。
    もし不都合や何か御座いましたらご連絡下さい。
    何卒宜しくお願い致します。

  • 9/5 16:21

      了解いたしました

  • 先ほどはお電話にて大変失礼いたしました。
    明日のお下見のお時間、了解いたしました。
    お知らせいただきましたご住所に、10時30分にお伺いさせていただきたいと思います。
    それでは何卒よろしくお願い申し上げます。

  • 9/6 16:02

      本日は有難う御座いました

  • 本日はお忙しい中有難う御座いました。
    バタバタとした中で、しっかりとしたご説明も出来ず、申し訳御座いませんでした。
    丁寧に調べて頂いて本当に感謝しております。
    メールアドレスをお伝えさせて頂きますので、見積もりなど、今後そちらに頂けると有難く思います。
    何か不明点など御座いましたらメールでも電話でも大丈夫ですのでご連絡下さい。
    何卒宜しくお願い致します。

  • 9/5 9:31

      住宅リフォームの実績多数ありますのでご安心ください

  • さてお客様は今回、バスルームと地下室のリフォームをご検討中ですね。これらリフォームは使用するシステムバスや内装材により費用は大きく違ってきます。
    まずは、どの商品やグレードがお客様宅にとって最良で、かつ予算内かを検討されるとよろしいかと思います。
    また現状によっても、リフォーム工事の価格は変動してしまいます。
    そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
    お見積りの際に、お客さまに対してシステムバスや内装材、工法についてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
    ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
    その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
    またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。(保証内容は工事により異なります)
    世田谷区は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
    お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。
    まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。
    ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

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家仲間コム登録日: 2010/08/27
  • 9/5 13:44

      現地確認後のお見積もりとなります

  • ご質問の件ですが、現状を確認しないと概算的な金額も提示しにくいケースかと思われますので、もしよろしければ、現地確認後お見積りさせて頂ければ、と思います。
    もし、まだ6日の午前中にご都合がよろしいようでしたら、ご返信頂けますと幸いです。
    どうぞ宜しくお願い致します。

  • 9/5 14:59

      見積もりの件

  • ご返答ありがとう御座いました。
    明日の見積もりの件ですが、実はこちらはまだ購入前の物件で、もう少し検討が必要になりました。
    売主さんともう少し話を進めてから見積もりをお願いさせていただけないでしょうか?
    こちらから日時を提示していたのですが、変更があり大変申し訳御座いません。
    また物件購入に向けて話が進んだ際に相談させていただきたいと思います。
    その際は何卒宜しくお願い致します。

  • 9/5 15:07

      お気軽にご相談ください

  • ご返信ありがとうございます。
    承知致しました、また、お気軽にご相談下さい。
    ご縁がございましたら幸いです、どうぞよろしくお願いいたします。

  • 9/14 10:53

      見積もりの日程について

  • お世話になっております。
    前回は見積が出来ずに申し訳御座いませんでした。
    現在物件購入の申し込みをしたところです。
    明日また現地へ確認へ行こうと思っております。
    またしても急では御座いますが、明日午前中は見積もりに来ていただくことは可能でしょうか?
    (予備日として月曜日午後も可能か教えて頂けますと有難く思います。)
    何卒宜しくお願い致します。

  • 9/14 11:23

      お伺いできます

  • ご返信ありがとうございます。
    明日の午前中でしたら大丈夫です、午後から予定が入っておりますので、早めの時間に設定して頂けますと幸いです。
    よろしいようでしたら、お問い合わせフォームから現地情報、ご連絡先をお知らせ頂けましたら、こちらから確認出来次第ご連絡させて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。

  • 9/14 15:26

      申し訳ございません

  • 申し訳ございません。
    先程の返信で予備日の月曜に関して失念しておりましたので、、
    月曜日は、先約がございますので、明日ご都合付かない場合は、
    別の日程を予定して頂けますと幸いです。
    どうぞ宜しくお願い致します。

  • 9/14 18:14

      有難うございます

  • ご返答有難うございます。
    売主様に相談したところ、月曜の方が都合が良いとのことでした。
    なかなか連絡がとれず、返信が遅くなり、また予定をあけて頂いていたのに大変申し訳御座いません。
    もしご迷惑でなければ、また日程が合う日にお願い出来ればと思います。
    何卒宜しくお願い致します。

  • 9/14 18:26

      お気軽にお問い合わせください

  • ありがとうございます、承知致しました。
    月曜日は対応できず申し訳ございません、
    事前に分りましたら、対応させていただきますので、
    お気軽にお問い合わせください。

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