中古物件購入に伴う、入居前リフォームの見積もり依頼

ご依頼内容拝見致しました。
ご希望の項目の一つ一つの概算金額はお客様の平面図だけでも
出せますが、天井高、段差、部屋と部屋の取り合い部、部屋の
仕上げ、仕様を私の診断とお客様のお話を聞きしながら
概算工事金額見積もりを作成させて頂いて、またご予算との
比較検討できるように、合理化案も一緒にご提出させて頂くのが
お客様も解りやすいかと思います。
良かったら現地調査確認させて頂ければと思います。
無料です。
どうぞお気軽にお問合せ下さい。

ご返答ありがとうございます。
自分なりに、おおよその費用をネット等で調べてますが、
細々と手を入れたい箇所が多く、予算内でどこまで出来るのか、
どの部分を諦めるのか等の見当をつけるが難しいです。
まだ、どちらの業者様からも見積もりを取っておらず、
比較･検討も出来ない状況ですので、
一度、現地調査をお願いしたいと思います。

返信ありがとうございました。
現地調査確認をしながら、見積もりの打合せ、お客様の
ご意向をお聞きしながらと思っています。
ご連絡先をメール頂けましたら私の方からお電話
差し上げますのでよろしくお願いいたします。
（ご連絡差し上げて良い時間帯もお願いします。）
もちろんお電話でも構いません。
（事務所にお電話頂いても転送で必ず電話出ます。）

ご丁寧にありがとうございます。
後ほど、記載して頂きましたアドレスに
直接ご連絡させて頂きますので、よろしくお願い致します。

現在の仕上げの状態や、構造によってプランが変わってくるので、一度お伺いして、見積りさせていただけたらと存じます。
見積りは無償ですので、お気軽にお声かけ下さい。
又、当方のブログも是非とも見てください。
参考になるものがあると思います。

概算金額を箇条書きの番号にて回答させていただきます。
① 万円
解体工事・柱補強工事・天井壁床造作工事・内装工事などが含まれます。
② 万円
解体工事・天井壁床造作工事・内装工事・吊戸設置が含まれます。
③ 万円
解体工事・設備工事・洗面カウンター及び洗面ボール・洗濯パン設置費が含まれます。
④ 万円
解体工事・壁床造作工事・建具工事・内装工事が含まれます。
⑤ 万円
廊下・洋室３の床下地改善からフローリング仕上げなどが含まれます。
※条件によりますが、東大阪市の補助金が出るかもしれません。
⑥ 万円
解体工事・造作工事・建具工事・内装工事が含まれます。
⑦ 万円
解体工事・サッシ工事・外壁補修工事・内装工事が含まれます。
⑧ 万円
電気工事費です。
⑨ 万円
解体工事・造作工事・内装工事が含まれます。
⑩ 万円
解体工事・造作工事・建具工事・内装工事等が含まれます。
⑪ 万円
解体工事・造作工事・可動棚・内装工事が含まれます。
⑫ 万円
解体工事・サッシ工事・外壁補修工事・内装工事が含まれます。
⑬ 万円
鍵設置費
⑭ 万円～ 万円
現地調査により、金額が変動します。
廃材処分費や諸経費も含んだ概算価格です。
予算の絞込みの参考としてください。
尚、詳細な御見積には必ず現地調査が必要です。
現地調査、御見積は無料なので、お気軽にお声掛けください。

ご返答、概算費用見積ありがとうございます。
やはりおおよその予想通り、大幅に予算オーバーですが、
大変、参考になります。
母の主な居住空間になる1階部分を優先する、
工期が比較的短く、住みながら後からでもできる部分を
初期のリフォームから省く等の方向で検討したいと思います。
また、現地調査、詳細な見積をお願いするかと思いますので、
その時は宜しくお願い致します。

ご連絡ありがとうございます。
引き続き、ご検討頂き、是非お声掛けください。
ちなみに弊社は不動産仲介も行っており、住宅ローンとリフォーム費用の１本化や仲介手数料の ％OFFなど、お客様に有益なご提供も行っております。
何でもご相談ください、よろしくお願い致します。

さてお客様は今回、住宅購入に伴うリフォームをご検討中とのことですね。
ご検討のリフォームは現状によっても、リフォーム工事の価格は変動してしまいます。
そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
お見積りの際に、お客さまに対して工法などについてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。（保証内容は工事により異なります）
東大阪市は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。
無料見積りを依頼される場合は、以下弊社ホームページの
「無料見積り依頼フォーム」よりご依頼くださいませ。
https://www.vivahome.jp/mitsumori/
※担当店の混雑具合により、場合によりお見積りに2～3週間程度お時間を頂戴する可能性がございます。
※お見積りや納期に関しまして、折り返し担当者よりお知らせさせていただきます。（現在消費税増税の関係で非常に混み合っております。そのため3月中の工事完了に間に合わない可能性がございので、予めご了承くださいませ。）
まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。
ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

ご返答ありがとうございます。
着工までに日数が掛かりそうですが、検討させて頂きます。

ご返信いただきまして、誠にありがとうございます。
ぜひご検討いただき、よろしければ見積りをご依頼くださいませ。
■無料見積り依頼フォーム
https://www.vivahome.jp/mitsumori/
以上、よろしくお願い申し上げます。

お尋ねのご質問が多いのと詳細に記載をしていただいていますので゜、、エクセルで見積書を作成いたしました。
是非ご参考にしてください。
弊社は水廻りの工事を中心に数々のリフォームをさせていただき、お客様に大変ご満足して頂いています。
お尋ねの中で、外構工事また室内の段差解消は一度拝見させていたなければ、見積もりのだしようがございません。
また和室の壁は多分柱が見えている真壁と思うのですが、柱が見えないように、水平に胴縁を３０cm間隔に打ちたし、その上にボード貼りの見積もりをしています。
ご予算によりましては、柱はみえるのですが、壁にベニヤ板を直接張ることにより予算圧縮が出来ます。
見積もりの中のご質問また現地確認などは無料でさせて頂いています。
お気軽にお尋ね下さい。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

ご返答、詳細な見積、大変恐縮しております。
ありがとうございました。
何分、予算が少ないですので、
かなりリフォーム箇所を引き算していく必要がありますが、
検討させて戴きます。
また、現地調査・見積依頼の際は宜しく願い致します。

こちらこそどうぞよろしくお願い申し上げます。
わからない点などがございましたらお電話いただければと思います。
ご遠慮なく、どうぞ。