LDKのフローリングの張替え

大阪府大阪市阿倍野区 50代 男性

■家のタイプは?
マンション

■家の築年数は何年くらいですか?
築40年くらい

■困った場所はどこですか?
LDK

■大きさや面積やサイズは?
5+10帖間位

■困った内容やお願いしたい内容は何ですか?
 フローリングの張替え

■いつごろまでにしたいですか?
未定

■業者さんに聞きたいことは?
概算金額、工事期間、見積もりからの流れ


LDKのフローリングの張替え価格相場

¥250,000 ~ ¥300,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 11/1 14:49

      Re: LDKのフローリングの張替え

  • 東住吉区の大工工事店でライフスペースと申します。

    さてお問い合わせの床ですが最近のマンションの場合は階下に階上の騒音が響かないように防音フロアー(または遮音フロアーとか遮音のレベルの精度による呼び方でL45とも言います)などが張るようにマンションの管理規定で決められていますが、この製品の場合は平滑に均したコンクリートの上にエポキシ樹脂で密着いたします。

    床の裏にはスポンジ状の遮音マットが張ってあり、直接床材の木部がコンクリートと接着するものではございません。
    そのため階下に階上の歩行の際の足音とか日常の生活音がひびかないようになっています。

    この製品のやりかえは一端既設の床材をめくり、その後に張替えをするか、または既設床に直接張り増しをするかのどちらかを選択する事になりますが、その際壁と床の取り合いに巾木と呼ぶものが通常張ってございます。

    巾木は木製またはローコストの場合は塩ビ化学製品のソフト巾木が張ってありますが、それを撤去しなければなりません。
    なぜかといいますと巾木は床材の上にのってくるもので、床材は
    壁と多少のスキマ(2〜3mm)を空けて張らなければ壁とすれて床鳴りを起こすため強いて空けてございます。
    そのスキマ隠しのために巾木を床の上に貼り付けるのですが、
    巾木を撤去する場合クロスが巾木にくっついてめくれる事がたびたびですので普段はクロスの張替えも一緒にされていらっしゃいます。

    また価格の面ですが床材がクラックレス仕様かまた床材に塗っている塗装材(透明で床を擦り傷などから保護するため塗装が施されていますが、その塗装の材質により価格が異なります)により
    工事費が変わってまいりますが、弊社ではM2あたり 円〜 円で通常させていただいています。

    ただこの価格は既設床材のめくり処分や巾木の取り付けなどは含まれていません。
    また築40年と書かれていらっしゃるので多分のこの防音フロアーではないと察します。
    この時代のマンションは一端下地(大引や根太を取り付け、その上に床材を張る工法)を組むため床と土間のコンクリートに10CM
    近い隙間が出来ていますが、この工法の場合は床に張る床材が変わってまいります。

    上記に記載しました工事よりもお安くつきますが、既設の床に重ね張りをした場合のみです。
    重ね張りをする場合は条件があります。
    和室の敷居の高さが床材よりも12MM以上あがっていなければなりませんし、扉の建具の下の床が12MMあがってくるため、その分すいているかまた建具の下端がカットできるかの条件が必要です。

    いずれにしましても一度拝見をさせていただくのが一番的確なご提案をさせていただけます。
    弊社東住吉区ですのですぐ近くです。

    お見積もりなどは無料ですので家仲間から弊社へご連絡をいただきますか、または弊社ホームページをご覧になっていただきお問い合わせからもご連絡がつくようになっております。
    弊社ホームページは大阪ライフスペースで検索いただきますか
    大阪の大工工事店で検索いただきましたらTOPページのトップ
    にあがっていますのでご覧になっていただけます。

    また長い期間床材をもたすようなお考えがございましたら是非とも無垢材(むく材-全てが本当の木でできているものの事)をお勧めさせていただきます。コストは高いですがそれだけの値打ちがあります。
    どうぞご検討のほどよろしくお願いを申しあげます。

  • 11/1 16:45

      Re: LDKのフローリングの張替え

  • 早々のご返答有難うございます。
    現在のフローリングは、数年前に張り替えたものと思われます。防音財も入っていると思われます。
    見積もりをお願いする時に連絡させて頂きます。

  • 11/2 10:32

      Re: LDKのフローリングの張替え

  • 西岡化建株式会社、リフォーム担当営業の西岡洋子と申します。よろしくお願いします。
    写真は店舗だったところを改装し、収納を改装し、フローリングのリビングにした現場です。リフォームはお客様の予算により、段階がありますが、フローリング張替えは次の通りです。
    従来のフローリング材  円/m2〜工賃とも
    遮音型フローリング材  円/m2〜工賃とも
    15畳×3.75/2=約29m2として単価の積算になります。

    現場の駐車スペース、材料搬入の階数で多少の諸経費が発生いたします。現場を見せて頂いた上で、見積もり金額が確定いたします。無料見積もりをお申し出下さい。
    TEL072-643-1125 FAX072-643-1127 西岡まで

    添付ファイル1
  • 11/2 11:20

      Re: LDKのフローリングの張替え

  • はじめまして。内装工事店の(株)アズと申します。
    ご依頼内容の件で、お知らせ致します。

    築40年位ですと、改修方法を十分検討する必要がございますので
    まずは、現地を拝見させてください。
    フローリングの工法は、1990年前後を境に大きく変わっています。当時の施工工法を確認させていただいた上で、今現在の施工方法が問題なく適用できるかの判断をさせていただけたらと思います。
    現在はモルタル下地に直接糊貼りする遮音フロアーが主流となっていますが当時は床組をしてフローリングを釘打ちする方法になっているかと思います。

    全撤去して一からやりかえるか、既設のフローリングの上に増し貼りするか(可能の場合に限る)にによりご予算も変わってきます。
    よって、概算金額は非常にお伝えしにくいのですが、施工面積と弊社の経験で現段階でお伝えするのでしたら 約 万円〜 万円 になると想定致します。

    ご依頼手順と致しまして、
    1.現地調査->老朽化程度からの処置方法のご提案2〜3案->お見積
    ->ご予算調整->ご契約->工事準備・ご挨拶・管理人様と確認
    ->工事実施
    となります。

    工事実施までの準備期間として2週間位の余裕をみておいていただけたらと思います。
    工事期間は施工面積から判断しますと、約2〜3日間位になると思います。
    ご検討の程、宜しくお願い致します。
    お気軽に、お電話ください。

  • 11/2 18:30

      Re: LDKのフローリングの張替え

  • マンションであれば遮音のあるフローリングになるかと思います。
    家具等の運搬は別として、2室で約 万弱です。
    期間は家具の移動の状況にもよりますが2日間あればと思います。
    まずは、現地を拝見させていただき、色見本で色を選んで頂き、見積させていただきます。良ければ工事日程を決めて管理組合に工事の申請届出を提出し、工事となります。

    又、築40年のマンションですと下地がどのようになっているかを確認することも大事ですので、まずは、お伺いさせていただきたいと存じます。
    大変近くに住んでいますので、いつでもお伺いさせていただきます。
    (当然無償です。)

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