増改築工事の費用を教えてください

栃木県小山市 50代 男性

添付ファイル1

手狭と外観劣化。木造約25年だが基体は歪みなくしっかりしていてもったいないので費用と可能性を検討したいです。
増改築工事を検討しています。
改造内容概略(青枠が現況、ピンク枠が今回増築案)
《1階》
①リビング4畳拡大(現8畳⇒12畳)
②和室6畳増築
③玄関増築、アプローチ改修
《2F》
①北側2か所(現況屋根⇒WCへ)
②洗面追加
③南側サンルーム4畳増築
④南側主寝室を増築し2部屋に区切る
⑤ベランダ
《外観》(外壁・屋根)
現況サイディング+スレートを添付のようなヨーロッパ風へ
《その他》
・別途、庭・エクステリア工事もあり。
・引っ越しなしで工事したい。
・建ぺい率等は未確認。
増改築工事の費用を教えてください。

建物情報

建物の種類 一戸建て
所有区分 持ち家
築年数 20年以上
希望時期 未定
現場エリア 栃木県小山市
駐車場 無料あり
年齢・性別 50代 男性

増改築工事の価格相場

¥10,900,000 ~ ¥21,600,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 5/22 18:42

      増改築リフォームの実績多数ありますのでご安心ください

  • さてお客様は今回、一戸建ての増改築リフォームをご検討中とのことですね。
    ご検討のリフォームはプランや現状によっても、リフォーム工事の価格は変動してしまいます。
    そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。

    お見積りの際に、お客さまに対して各種プランや工法などについてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。


    ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
    その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
    またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。(保証内容は工事により異なります)


    小山市は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
    お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。


    無料見積りを依頼される場合は、以下弊社ホームページの
    「無料見積り依頼フォーム」よりご依頼くださいませ。
    https://www.vivahome.jp/mitsumori/


    まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。


    ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

    関連URL

  • 5/23 9:54

      概算金額を教えてください

  • ご連絡ありがとうございます。

    そうですか…一般的な相場でおおよそxx百万円程度のラフな概算も無理でしょうか?

    例えば、
    1.ピンク部分南側は建坪7坪の新築と等価とみなす。
    2.2階北側2か所は、現況1階屋根を外しWCと洗面を増築
    3.外壁の張り替え
    4.屋根は全部交換
    細かな部分は、価格UPの可能性含むということでもOKです。

    また
    ・受験生がいるので引越しせずにできそうかもこれまでのご経験で教えて頂けるとありがたいです。

    まずは実施の可否を予算と時期から判断いたしたくお手数おかけしますがよろしくお願いいたします。

  • 5/23 13:22

      少々お待ちくださいませ

  • ご返信いただきまして誠にありがとうございます。

    担当店舗に概算金額の算出を依頼いたしました。
    返答があり次第こちらにてご連絡いたしますので、恐れ入りますが今しばらくお待ちくださいませ。

    どうぞよろしくお願い申し上げます。

  • 5/25 17:37

      概算金額について

  • お世話になっております。

    担当店舗は小山店リフォームセンターとなります。
    店舗に確認したところ
    ご希望の工事をすべておこないますとおおよそ
    万~ 万円前後の概算金額となります。

    在宅しながらの工事は可能ですが かなりの騒音で
    日中の受験生の勉強は難しい状況になると思われます。

    各工事内容の価格等については、現況を確認させていただいた後、
    ご提出させていただきます。

    よろしくお願い致します。

    関連URL

  • 5/25 18:17

      ありがとうございます

  • お見積りありがとうございます。
    おおよその予算だてに使わせて頂きます。

    やはりそうですか。。。他社さんも引越しなしで約2カ月かかるということでした。
    急いではいないので、今回は一時ペンディングとし、受験後、来春また改めて依頼させていただきます。お手数おかけしました。

  • 5/25 18:25

      承知いたしました

  • ご返信いただきまして、誠にありがとうございます。

    承知いたしました。
    ぜひご検討いただき、よろしければご都合の良い時に見積りをご依頼くださいませ。

    ■無料見積り依頼フォーム
    https://www.vivahome.jp/mitsumori/

    以上、よろしくお願い申し上げます。

46  98%
家仲間コム登録日: 2017/02/21
  • 5/23 9:55

      概算金額を教えてください

  • ご連絡ありがとうございます。

    そうですか…一般的な相場でおおよそxx百万円程度のラフな概算も無理でしょうか?

    例えば、
    1.ピンク部分南側は建坪7坪の新築と等価とみなす。
    2.2階北側2か所は、現況1階屋根を外しWCと洗面を増築
    3.外壁の張り替え
    4.屋根は全部交換
    細かな部分は、価格UPの可能性含むということでもOKです。

    また
    ・受験生がいるので引越しせずにできそうかもこれまでのご経験で教えて頂けるとありがたいです。

    まずは実施の可否を予算と時期から判断いたしたくお手数おかけしますがよろしくお願いいたします。

  • 5/23 14:38

      概算金額について

  • 概算価格1

    ※価格は非公開です

    お世話になります。
    申し訳ございませんでした。概算価格ですが記載の番号順で記載させて頂きます。
    1、\
    2、\
    3、\
    4、\
    外構¥
    合計\
    ぐらいからだと思いますが、是非一度現調をさせて頂き現調後のお見積もりを見て頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。

  • 5/23 17:05

      ありがとうございます

  • ありがとうございます。
    もしわかれば、これも概略で、工事期間はどのくらいでしょうか?引越しせずにできるでしょうか?
    また、古い家を取り壊し、新築(床面積合計44坪)だといくらくらいか概略でわかりますでしょうか?
    お手数おかけしますがよろしくお願いいたします。

  • 5/23 21:49

      ご質問の件について

  • お世話になります。
    リフォーム工事の工事期間ですが、在宅での期間で2カ月〜2カ月半、
    仮住まいをして頂いた期間でも2カ月、ぐらいは掛かると思います。
    新築の場合ですが、解体費で約\ 、建物本体で\
    前後だと思いますが、その他の費用として\ ぐらいは見ておいた方が良いと思います。工事期間としては、解体からで約4カ月はになります。
    新築、リフォーム工事、どちらでも出来ますのでお気軽にご相談して下さい。
    ☆新築建物本体は40坪以上で、坪 万円〜になりますので宜しくお願い致します。

  • 5/24 9:52

      ありがとうございます

  • ご丁寧にありがとうございます。
    受験生がいるので、2~3ヵ月だと増築・新築は今年中は難しいかもしれません。
    但し、さしあたり外壁と屋根塗装も同時に検討してましたが、1年待って増築or新築ってのがいいのかもしれませんね。
    ところで、御社は水戸市ですか?
    こちらは小山市なのですが、工務店さんの手配とかアフターとかはどうなりそうですか?
    他社さんの情報と併せて検討させていただきたいと思います。お手数おかけしますがよろしくお願いいたします。

  • 5/24 20:20

      ご質問の件について

  • お世話になります。
    弊社では、日頃から関東及び福島県などは工事対応範囲なので特に遠方とは
    考えておりません。業者関係は、水戸近辺ですが、アフターなども対応しておりますので、ご心配なさらなくても大丈夫ですよ。
    高速道路を使い、2時間以内であれば、大体の所には行きますね。
    ちなみに先週は、千葉県で2件の工事打ち合わせをして、今週末は宇都宮と
    小山で工事打ち合わせをして来るところです。
    フットワークの良さが売りの一つなので、宜しくお願い致します。

  • 5/25 10:30

      検討いたします

  • 安心のアフターは理解しました。ありがとうございます。
    ただ、やっぱり受験生がいるため今年は難しそうなので一時ペンディングします。すみません。
    来春改めて依頼しますので、お手数ですがこのページはこのままにしといてください。

  • 5/25 12:25

      ぜひご検討くださいませ

  • お世話になります。
    慌てなくても大丈夫なので、受験に集中して下さいね。
    来春迄楽しみにしておりますので、その機会には是非共宜しくお願い致します。

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