1階に8畳の洋室を追加したい

宮城県仙台市青葉区 30代 女性

新築木造二階建てです。
1階8畳、クローゼットつき洋室を追加したいです。
洋室を金額とローンが折り合いつけばすぐにでも追加したいのでトータル料金を教えてください。


8畳洋室追加工事の価格相場

¥3,150,000 ~ ¥3,780,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

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業者さんの返信

2  59%
家仲間コム登録日: 2014/11/25
  • 1/10 17:08

      洋室追加(増築)工事について

  •            施工内容、工事費用について
    御依頼内容を拝見致しました所、リフォームではなく、建物自体を大きくする増築工事になるとお見受け致しました。
    いくつかお客様にお伺いしたい点、お伝えしたい点がございます。
    ①お住まいは新築との事ですが、
      木造、鉄骨造、ツーバイフォー工法の
      どの工法になっておりますでしょうか?
     ※差しつかえなければ、住宅メーカー名等教えて頂けると、 
      増築可能か不可かの判断の目安となります。
    ②土地自体は増築可能な面積でしょうか?
     ※場所により、建築可能面積に制限がある場合がございます。
    ③8畳間を追加希望との事ですが、そちらの面積ですと、
      再度行政への建築確認申請を行うために、
      申請用に再度図面、書類作成が必要になります。
     ※こちらの費用として、概算で¥ -~¥ -程
       必要となります。 
    ④6畳間(10㎡以下の基準があります)ですと、
      確認申請が不要となります。
    ⑤確認申請不要な場合でも、建築基準法に合わせた建物にするた  めには再度構造計算し、工事用図面の作成~工事となります。
     ¥ -
    ⑥工事後、登記が必要になります。ローンを組まれる前提ですと、
     ¥ -程必要となります。
    ⑦工事用車両の駐車スペースはございますでしょうか?
     ※2~3台程度
    ⑧新築された際の申請書類、図面等は保管されてますでしょうか?
    以上の8点を含め、増築可能な建物で、土地があり、
    図面等が保管されている、駐車スペース有と仮定いたしまして、
    ご参考までに材料等は弊社標準仕様でのトータル金額を
    概算ですが、お伝え致します。
    ①8畳間(4坪)増築の場合、¥ -(税別)
    ②6畳間(3坪)増築の場合、¥ -(税別)
    ※小面積の工事は、工事費が高騰しがちです。ご了承下さい。
    その他、ご不明な点ございましたら、E-mail,担当直通携帯電話
    にて、いつでも御対応させて頂きます。
    御検討宜しくお願い致します。

  • 1/13 12:47

      洋室増築リフォームの実績多数ありますのでご安心ください

  • さてお客様は今回、1階に洋室増築のリフォームをご検討中とのことですね。
    増リフォームは現状によっても、リフォーム工事の可否や価格は変動してしまいます。
    そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
    お見積りの際に、お客さまに対して各種工法などについてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
    ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
    その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
    またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。(保証内容は工事により異なります)
    仙台市青葉区は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
    お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。
    まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。
    ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

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