2階の増築工事の見積もり依頼

2Fの増築は屋根の形状や過重がどの柱にかかっているかで、大きくご予算・工事内容が変わってまいります。お見積りをご提示させていただくにあたり、現地を拝見させて頂ければと思います。
もちろん料金はかかりませんのでかかりません。
ご意向・ご都合をお知らせいただければ幸いです。

よろしくお願い申し上げます。

画像ありがとうございます。
画像では、外壁・屋根の素材がわからないのと室内の間取り・仕様が不明なので、寸法入りの平面図と仕様書があればお願いします。

それはどれくらいしますか？おおよその価格

弊社はきちんと調査し内容に基づいて積算いたします。例えばフローリングも合板なのか無垢材なのかで全然違いますし、窓や建具の数もウエイトが大きいです。坪単価のことを知りたいというのであれば、弊社は基本提示していません。なぜなら必ず絶対損しない設定のどんぶり勘定になってしまうからです。どうしてもというのであれば、推定予測予算的で責任も持てない価格になりますがよろしいでしょうか？

以下某サイトより抜粋

家の増築をする前に、どれくらいの費用がかかるのか気になるところですよね。あまりにも高額だった場合には、増築を諦めて間取り変更リフォームにしなくてはいけないというケースも考えられます。

木造住宅： 円/畳
鉄骨住宅： 円/畳
2階の部分増築： 円/畳

既存の家の状態や工事環境によって違いはありますが、ざっくりとした費用としては上記のような費用相場になっています。木造住宅の1階部分を6畳増築した場合には 円。2階に4畳の増築をした場合には 円といったように、おおよその金額が算出できます。

ただし、これらは空間を作る費用だと考えてください。例えば2階にトイレを増築する場合には、2畳くらいですので空間の増築は 円くらいで可能ですが、別途配管工事やトイレ本体の価格などが加わりますので、トータルで 円前後はかかることがあります。

増築にかかる費用ばかりに目が行きがちですが、何らかの設備がともなう場合は、設備費用と付随する工事の費用が発生するということを忘れないようにしましょう。

以上です。

上記の資料には、断熱工事、耐震工事が含まない価格かと思います(首都圏仕様）。

10㎡以上の増築は建築基準方に基づき確認申請がが必要になります。
この時、土地・建物・の容積率の計算が必要になり、土地区分により北側斜線という法規もございます。
まずはこのあたりの調査が必要になります。
弊社はコンプライアンス上、違法になる建築はできませんのでご了承ください。

わたくし自身、リノベーション協議会の北海道部会長を4年務め、弊社株主は日本住宅リフォーム産業協会の現理事をつてめております。ご安心してご相談頂けるかと思います。

価格の目安については、上記のNETの情報がいい線いってるかと思いますが、諸経費・諸費税もかかってくる旨ご承知おくください。

よろしくお願いいたします。