新築・フルリフォームのリフォーム情報

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家の新築や建替えは、人生の中で一番といっていいほど大きなイベントです。
予算はもちろんのこと、こだわりたい部分や大切にしたい部分を考えながらプランをたてる必要があります。

生活スタイルや家族構成の変化などによって建替えを検討する人も多いですが、オールリフォームを行うという選択肢もあります。
オールリフォームやフルリフォームというような、家全体をリフォームする方法をとることで、建替えるよりも費用が抑えられる場合もあるのです。
家の築年数や状況などによって建替えとオールリフォームのどちらがお得かは変わってくるため、業者さんに様々な選択肢を示してもらいましょう。
自分のイメージと合った業者さんを選ぶことが大切なのはもちろんのこと、保証面やアフターフォローが充実しているかどうか、長く付き合える業者さんかどうかなども大切です。

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吹き抜けやLDKの階段がある設計は冷暖房効率に要注意

「吹き抜けやリビングに直結した階段があることによる冷暖房効率の悪さ」は新築時にとても多い失敗談のひとつです。
シーリングファンやドアを設置するなどの対策を取ると良いでしょう。

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オシャレな新築を建築したいと思った時に、よく取り入れられるのが開放的な吹き抜けがある空間やLDKに階段がある構造です。

しかし、吹き抜けやLDKの階段は設備計画をしっかりと練っておかないと冷暖房効率の悪さが気になることが多いものです。

冷気は上には上がっていかないため影響はそれほど大きくない場合もありますが、問題は冬場の暖房効率です。
暖気は上へと上がっていく性質があるため、暖房効果が悪いと感じてしまいます。

吹き抜けを作りたい場合には天井にシーリングファンを取り付けて空気を循環させる、LDKに階段をつなげたい場合にはできるだけ階段前前にドアを設置するなどで対策を行うと良いでしょう。

「窓は多ければ多いほど良い」は間違い?

窓の多い家では家具の置き場もシミュレーションしておく必要があります。
また、窓が多いということはそこに取り付けるカーテン類や網戸類も必要になります。

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できるだけ採光を多くして明るい空間にしたいという思いから窓を多く作りたいという人が多いです。

確かに窓が多いと採光しやすいですが、その分家具の置き場に注意が必要です。
窓を塞ぐように家具を置いてしまってはせっかくの窓も意味がなくなってしまいます。

窓が多い家にしたい場合、事前にほかの場所に家具を置くことができるのかシミュレーションをしておくことが大切です。

また、窓にはカーテンやブラインドなど目隠しになるものや網戸、雨戸などを取り付ける必要があります。
窓が多くて想像以上にカーテン代がかかってしまった、という失敗も多いため、窓の数や場所を工夫して効率よく採光できるようにすると良いでしょう。

カーテンレールはオプション扱い?入居後に困ったケースも!

新築の際、意外と見落としがちなのがカーテンレールです。
入居してからカーテンレールがないことに気付いてカーテンが取り付けられないというケースもあります。

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新築をし引き渡しも済んだ後に気付くこともある、カーテンレールがないということ。
基本的にカーテンレールはオプション工事扱いなので、家を建てる際にオプションとして依頼するか引き渡し後に別途依頼することになります。

カーテンレールのほか、クローゼット内のハンガーパイプや網戸、物干しなどが同様にオプション工事扱いとなります。

ハウスメーカーのオプション工事は高額な場合が多いため、引き渡し後に別の業者に依頼するという人も増えています。
何がオプションになるのかを事前に知っておき、引っ越し前に余裕を持って工事を依頼することが重要となります。

建替えかフルリフォームかは将来の費用まで考慮して

建替えをするよりフルリフォームをする方がその時にかかる費用は安い場合が多いです。
しかし、向こう20年のトータル費用を考慮して決定することが重要です。

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建替えはすべて解体してしまうため、廃棄物も多くなり工事費用や処分費用も高額になりがちです。

ですが、工事費だけでなくその他にかかってくる費用も計算にいれていきましょう。
例えば経年劣化が進むことによって発生するメンテナンス費用や追加リフォーム費用などです。

向こう20年間にかかる費用を比較した際、リフォームが建替えの7割以上であれば建替えを選択すると良いでしょう。

また、地盤や基礎の状態やシロアリなどの状況を考慮して、建替えかフルリフォームを選択することが大切です。

ペットを飼っているお宅にお勧め!全館空調でペットの健康を守ります

家中を快適な状態にしてくれる全館空調は人だけでなくペットにも優しい設備です。最近ではお家の中で犬や猫を家族の一員として家の中で飼うご家庭が増えてきています。家族の一員でもある彼ら、彼女らにはやっぱり快適な状態で過ごしていてもらいたいものです。今回は全館空調という観点から、ペットの過ごしやすい空間づくりを考えてみます。

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全館空調をお勧めする3つのポイント!実際に使った方の声もまとめてみました

日本では個別空調が一般的ですが、最近の住宅では全館空調を取り入れる所が増えてきています。温度を効率的に調節できる点や空気の清浄システムなどのメリットが注目されてきているようです。今回はそんな全館空調のお勧めできるポイントを3つご紹介していきます。全館空調は初期の導入コストはかかりますが、長い目で見て満足している方が多いようです。

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花粉症の方にもオススメ|全館空調で花粉、ホコリ、PM2.5を除去した快適な空間へ

2月~3月にかけては春の訪れが楽しみな反面、花粉症に悩まされて憂鬱という方も多いのではないでしょうか。一度花粉症になってしまうとこの季節は辛いですよね。色々と頑張っても家の中に花粉は入ってきてしまうもの。そんな時強い味方になってくれるのが「全館空調」です。24時間、365日稼働する為、常に家が清潔な空気で満たされます。ご自身やご家族の健康のために全館空調という選択肢はいかがでしょうか。

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新築・フルリフォームのメリット・デメリットとその目安の費用とは?

新築を建てるか、中古住宅を購入するかで、迷っている方は多いかと思います。実際に、夢のマイホームをどのような形で手に入れるかは、ご自身の要望や費用の目安などで大きく変わっていくのではないでしょうか。今回は、そんな新築か、中古住宅を購入後のフルリフォームかについて、それぞれのメリット・デメリットを紹介していきたいと思います。フルリフォームについては、目安となる費用も紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

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省エネ住宅ポイント制度を利用してお得にリフォーム!

対応するリフォーム工事に応じて、商品券やプリペイドカード等と交換出来るポイントが付与される「省エネ住宅ポイント制度」今回はポイント制度の内容を分かり易くご紹介します。リフォーム工事をお考えの方は必見ですよ。

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住宅ローンの借り換えでお得に返済【借り換えの基礎知識編】

どんどんお得なプランが出てくる住宅ローン、借り換えは今や常識?住宅ローン借り換えのメリットや借り換えで人気の金利プラン、住宅ローン借り換えにかかる費用などを一挙公開!住宅ローン借り換えをご検討中の方必見です。

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新築・フルリフォームの価格相場

新築・フルリフォームにかかる価格は他のものより高額で、価格相場は2000万円~2500万円となっています。
この価格帯で見られる新築・フルリフォームの工事内容としては、家建て替えや全体的なリフォームとなります。
また、2000万円以下では新築への建て替えや建て替えに近いリフォーム、2.5世帯へのリフォームなどの例がありますし、逆に2500万円以上の場合住宅の解体からの建て替え、新築工事などが多くみられます。

新築・フルリフォームに対応可能な業者さん 316社

みんなのクチコミランキング

1位

リズナ

クチコミ数:117   みんなのおすすめ率:93% 登録日: 2015/03/16
50代 女性 

御夫婦できてくれたので、女性ひとりでも安心でした。感じがよく、工事中に配管から水漏れを見つけていただき、材料費と追加料金でわざわざ近所のDIYショップに材料を買いに行き作業してくれました。価格も良心的でした。

40代 男性 

故障の原因を見つけるのが早く、仕事もあっと言う間に終わったところ。
何より依頼を出してすぐに手を挙げてくれたところに感謝しています。

30代 男性 

早急な対応で、他社さんよりも安く施工して頂きました。
施工自体も丁寧に説明をしてくださり、また何かの際には依頼したいと思います。

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2位

株式会社グッド・デザイン

クチコミ数:125   みんなのおすすめ率:98% 登録日: 2010/11/21
30代 女性 

メールでの対応も実際に工事に来ていただいたときも、的確なアドバイスをいただけて安心して依頼することができました。
作業も手際よく、お掃除までしていただき決め細やかな対応に感謝しています。

30代 男性 

迅速・誠実な対応で助かりました。ありがとうございました。

40代 女性 

すぐにご対応いただき、ありがとうございました。
ベテランの方だったので、安心してお願いできました。
また何かございましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

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3位

夢木家 グループ 夢木家建築設計事務所

クチコミ数:107   みんなのおすすめ率:99% 登録日: 2008/03/12
40代 女性 

依頼内容や質問へのレスポンスが早く、結果的にすぐに着工していただけました。出来上がりも満足です。またお願いします。

40代 女性 

対応が早く、丁寧だった。

40代 女性 

迅速に対応していただきました。

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新築・フルリフォーム見積もり価格差ランキング

家仲間コムのリフォーム見積り依頼では、以下のような割安な見積りも提示されています。

1位
価格差:
51,650,000円
(35%安)
2位
価格差:
10,000,000円
(33%安)
3位
価格差:
20,000,000円
(33%安)

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