屋上防水工事・補修のリフォーム情報

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屋上防水は、新築から10年程度を目安に最初の施工を行います。
その後は防水工事の方法によりますが10年~15年ごとを目安に屋上防水工事を行うのが一般的です。
耐久性は工法によって異なりますが、シートでの屋上防水は数年で補修が必要となる場合があります。
寿命の長いウレタン防水やFRP防水が人気となっています。
劣化が進むと雨漏りの発生が起こるほか、紫外線での建物の劣化も進みやすくなり屋上防水工事以外にも修繕工事などが必要となることがあります。
そのため、定期的な屋上防水のメンテナンスを行うことが大切なのです。

屋上は紫外線の影響を受けやすいため、できるだけ耐久性を考慮して屋上防水工事の工法を選択しましょう。
保証期間やアフターメンテナンスなどを確認し、それらの充実した専門業者さんに屋上防水工事を依頼することも重要となります。

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屋上防水切れで雨漏り発生!屋上防水の種類とサイクルとは

屋上防水が劣化すると、雨漏りが発生し室内に影響を及ぼしたり家全体の寿命を短くしてしまったりという可能性もあります。
防水方法にもよりますが、10年~15年程度のサイクルでの屋上防水工事が必要となります。

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「普段それほど見えない場所だから油断していたら、屋上防水が劣化していて雨漏りしてしまった」という失敗をした人は少なくありません。

住宅の屋上部分は普段あまり目にしないことも多いため劣化に気付かないことも多いですが、紫外線や雨にさらされるうちに亀裂などが発生していたり、防水効果が落ちてしまっていたりすることがあります。

屋上防水は、工法にもよりますが10年~13年程度に一度のサイクルで行い、亀裂や変色が発生している際にはできるだけ早急にメンテナンスを行うことが大切です。

屋上防水には大きく分けて4種類の工法があり、FRP防水シート防水ウレタン防水アスファルト防水に分けられます。

最近では耐久年数10年程度のFRP防水やウレタン防水、耐久年数13年前後のシート防水が主流となっています。

家への負担が寿命を縮める?アスファルト防水の重さとは

アスファルト防水は耐用年数が長いのが特長ですが、重量があり家への負担となってしまうことがあるため注意が必要です。

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「耐用年数20年以上ということに惹かれてアスファルト防水を選んだが、重さがあり家に負担となっている気がする」という声も時折耳にします。

アスファルト防水は、防水性が高いことや劣化しづらいことから人気の屋上防水方法ですが、重量が他の防水方法よりもかなりあるため、家の負担となってしまうことがあります。

アスファルト防水はRC造の住宅では施工することができますが、その負荷の大きさから木造住宅には施工できないという場合が多いものです。

RC造住宅であっても、軽量のウレタン防水やシート防水などよりも家に負担となってしまう可能性が高いため、重量によるデメリットを理解したうえで選択することが大切となります。

屋上防水工事・補修の具体的な工法とかかる費用の価格相場とは

マンションだけでなく、最近は一軒家でも屋上付きのお宅が多いようです。屋上があることで、ホームパーティーやガーデニングも可能となりますし、屋上付きの家に住みたい、という方も多くいらっしゃいます。しかしそんな屋上は、実は定期的なメンテナンスや防水工事を必要としますので、なかなか維持に手間がかかるものでもあります。ここでは、そんな屋上防水工事・補修について、良くみられる工法やかかる費用の価格相場などを中心にご紹介していきたいと思います。

屋上防水工事・補修の具体的な工法とかかる費用の価格相場とは

屋上防水工事・補修の価格相場

屋上防水工事・補修において、工事にかかる価格相場は60万円~90万円となっています。
この価格帯での具体的な工事内容としては、屋上屋根のFRP防水加工や、陸屋根の防水工事などが該当します。
一方、60万円以下では、屋上の水漏れ部分の修理や屋上の防水加工が屋上防水工事・補修の中でも見られます。
また、比較的高額な270万円以上となると、ALC屋根の防水工事や、防水加工に加え断熱加工の施工などがあります。

屋上防水工事・補修に対応可能な業者さん 417社

みんなのクチコミランキング

1位

マクスロムインテリアデザイン

361   99% 登録日: 2011/01/21
30代 女性 

すぐに対応して頂き大変助かりました。また困ったらお願いしたいと思います。

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40代 女性 

見積が他社の半額、非常に良心的で満足。他の工事の相談にも対応してもらえた。

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40代 男性 

仕事が早い。質問に丁寧に答えてくれた。人当たりがよい。

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備中屋

161   94% 登録日: 2013/01/28
30代 女性 

綺麗に直していただきました

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低価格でキチンと仕上げて頂きました。おかげでマンション退出時にとても助かりました。また機会があればお願いしたいです。

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40代 女性 

綺麗に直して頂いたし、メールのやり取りもスムーズでした‼
また機会があれば来てもらうと思います。

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3位

平峰木工所

143   99% 登録日: 2011/04/19
30代 男性 

Webおよび現地見積もりを詳細に出して頂いたり、安価なプランを提供頂いたことで、金額について納得でき安心してお任せできました。
施工直後なので問題等は出ていませんが、施工後のアフターケアについても説明頂いたので、その部分も信頼できます。
次回もできればお願いしたいと思います。

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40代 男性 

土日祝日でも対応していただき助かりました。工事も丁寧にやっていただき満足しています。

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30代 男性 

工事依頼から現地確認が早かった。
また、工事過程で見つかった水道管の不備も見つけて貰い大事になる前に発見できた。

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