住宅・一戸建てリフォームのリフォーム情報

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一軒家の住宅リフォームには、中古住宅を購入した際のリフォームや老朽化などが進み改修という意味でのリフォーム、より快適に住むためのリフォームなどがあります。
複数個所のリフォームを一度に行うことで工事費用の割引などを行っている業者さんも多いため、一戸建てのリフォームの際には複数個所をまとめて行う人も多いです。

戸建てはマンションとは違い床材などに指定がありません。そのため好みに応じて材料やリフォーム方法を選びやすいのが戸建住宅リフォームの特徴でもあります。
保証の有無や耐久性などにも注意してリフォーム材料や方法の選択をすることが大切です。
複数の業者さんからの見積もりや提案を参考に、信頼できる業者さんを選択することがとても重要となってきます。

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防水工事にはウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水などがあります。工法にもよりますが、一般的に10年~15年に一度防水修理や防水工事を行います。

最近では地震に強い耐震住宅という家が人気です。耐震に問題のある家もまだ多いため、そのような場合耐震工事を行い地震時の安全性を高めることが大切となります。

戸建て住宅の工法によるリフォームの自由度とは?

戸建て住宅には4種類の工法があり、リフォームの自由度に差があります。
特に中古住宅を購入してのリフォームを検討している場合には、建築工法によるリフォームの自由度に注意が必要です。

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戸建て住宅には、在来工法と呼ばれる木造軸組工法鉄骨系プレハブ工法木質系及びコンクリート系プレハブ工法2✕4(ツーバイフォー)工法の4種類の工法があります。

中古の一戸建て住宅を購入してのリフォームを検討している場合、工法によって間取り変更などのリフォームの自由度に違いがあります。

木造軸組工法や鉄骨系プレハブ工法では、リフォームの自由度が高く間取り変更なども比較的自由に行いやすいのが特徴です。

しかし、木質系及びコンクリート系プレハブ工法や2✕4工法では間取り変更は難しいことが多いため、間取りが細切れになっているタイプの中古住宅を購入し広いリビングを設けるリフォームをしたいと考えている場合などには工法に注意する必要があります。

戸建て住宅でも制限が!防火地域や準防火地域での部材の制限とは?

地域の土地の利用用途や建物密集度などを考慮し、防火地域や準防火地域に指定されている地域があります。
防火地域や準防火地域では、窓や玄関ドアなどをリフォームする際にも制限があります。

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防火地域や準防火地域に指定されているところに建つ住宅では、リフォームの際に使用する部材にも制限があるため注意が必要です。

玄関ドアは一定の厚みのある鉄製ドアもしくは防火認定を取得したアルミ製ドアを使用する必要が、延焼の恐れがある窓にはスチール製サッシもしくはアルミサッシで網入りガラスを使用する必要があります。

また、外壁にも鉄網モルタルや鉄網モルタルタイル張り、防火認定を取得した窯業系サイディングや金属板サイディングを、屋根には桟瓦やスレート、金属板を使用することが定められています。

このように、リフォームに使用する部材などに制限が定められているため、事前に十分な確認を行うことが大切となります。

水まわりの移動は排水経路などに要注意!

マンションと比較して、戸建て住宅は水まわりの移動の自由度も高いのが特徴です。
水まわりを移動したい場合、排水経路や給水経路、換気経路の確保が必要です。

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水まわりを移動は、戸建て住宅の場合比較的自由に行えます。
浴室やトイレ、キッチンなどを移動したい場合には排水経路や給水経路、換気経路を考慮する必要があるため、移動可能な範囲の制限があります。

中古住宅を購入して水まわりを移動したい場合、希望の位置に移動することができるかどうか事前に確認しておきましょう。

また、排水マスの移動が伴う場合など、移動方向によってリフォーム価格が高額になってしまうケースもあります。

2階部分にトイレを増設するリフォームはよく行われますが、トイレを上階に増設する場合には1階部分のトイレや水まわりの上部分に増設すると配管面などからリフォームしやすいため、水まわりの位置などを考慮して間取りを決定すると良いでしょう。

中古住宅を購入してリノベーションする際の強い味方|フラット35リノベ

中古住宅であっても基礎がしっかりしていれば、リフォームを施すことで長く住むことが可能です。最近ではあえて中古住宅を買って綺麗にリノベーションして住むということも増えてきています。今回は中古住宅をリノベーションする場合に受けられるローンの金利優遇制度をご紹介します。適応は2017年の3月までとなっていますので、現在リノベーションを計画している方は是非検討してみてはいかがでしょうか。

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耐震補強工事の詳細とかかる費用の価格相場をご紹介します

近年、問題視されてきている大地震。大きな地震は実際にいつ起きてもおかしくないといわれていますし、万が一のために備えは必要ですよね。家も同じことで、いつ地震が起きても大丈夫なように、きちんと耐震補強工事を行っておく必要があるのです。今回は、そんな住宅の耐震補強工事について、どんな工事があるのか、その詳細を説明して行くとともに、かかる費用の価格相場も紹介していきたいと思います。

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増改築工事の種類と費用の価格相場を徹底解析します!

部屋が手狭になってきたときや、家の老朽化が目立つときなどに適切なリフォームが増改築工事です。増改築工事は決まり事も多く、審査も必要ですが、クリアすれば理想の空間づくりが可能となります。例えばお風呂をもう一つ増やしたい、もしくは2階部分を増設したいなどの要望にもこたえることができる増改築工事。ここでは、そんな増改築工事についてメリットやデメリットのほか価格相場などを紹介していきます。

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リフォーム工事の融資制度を徹底解説!

リフォームをする際に知っておきたい、リフォーム工事の融資制度をご紹介します。今回は公的な側面も強い住宅金融支援機構の融資制度を中心にまとめています。審査基準などはありますが、条件に当てはまる方は必見です。

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省エネ住宅ポイント制度を利用してお得にリフォーム!

対応するリフォーム工事に応じて、商品券やプリペイドカード等と交換出来るポイントが付与される「省エネ住宅ポイント制度」今回はポイント制度の内容を分かり易くご紹介します。リフォーム工事をお考えの方は必見ですよ。

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お得に安くリフォームをしよう!リフォームの補助金や補助制度を徹底解説!

家を長持ちさせて快適に使っていくにはリフォームは欠かせません。でもリフォーム工事はまとまった費用がかかってくるので、なかなか踏み出せないことも多いと思います。今回はリフォーム工事に対する補助制度をご紹介していきます。制度を利用してお得にリフォーム工事をしていきましょう。

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住宅・一戸建てリフォームの価格相場

住宅・一戸建てリフォームで最も多い価格帯は、90万円以下となります。
90万円以下の住宅・一戸建てリフォームの工事例としては、外壁塗装やカーテンレール・網戸の交換、地盤改良などがあります。
次に多い90万円~180万円では一部屋増築などがあり、さらにもっとも高額な810万円以上の工事としては、はなれの増築や家の前庭的なリフォームが住宅・一戸建てリフォームでは多いです。

住宅・一戸建てリフォームに対応可能な業者さん 570社

みんなのクチコミランキング

1位

マクスロムインテリアデザイン

360   99% 登録日: 2011/01/21
40代 女性 

見積が他社の半額、非常に良心的で満足。他の工事の相談にも対応してもらえた。

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40代 男性 

仕事が早い。質問に丁寧に答えてくれた。人当たりがよい。

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40代 男性 

特に問題なく、親切、丁寧、迅速な対応をしていただき、大変満足しております。見積りも分かりやすく、お安いと思います。お支払いした費用も見積り通りでした。

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2位

備中屋

161   94% 登録日: 2013/01/28
30代 女性 

綺麗に直していただきました

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40代 男性 

低価格でキチンと仕上げて頂きました。おかげでマンション退出時にとても助かりました。また機会があればお願いしたいです。

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40代 女性 

綺麗に直して頂いたし、メールのやり取りもスムーズでした‼
また機会があれば来てもらうと思います。

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3位

平峰木工所

143   99% 登録日: 2011/04/19
30代 男性 

Webおよび現地見積もりを詳細に出して頂いたり、安価なプランを提供頂いたことで、金額について納得でき安心してお任せできました。
施工直後なので問題等は出ていませんが、施工後のアフターケアについても説明頂いたので、その部分も信頼できます。
次回もできればお願いしたいと思います。

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40代 男性 

土日祝日でも対応していただき助かりました。工事も丁寧にやっていただき満足しています。

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30代 男性 

工事依頼から現地確認が早かった。
また、工事過程で見つかった水道管の不備も見つけて貰い大事になる前に発見できた。

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住宅・一戸建てリフォーム見積もり価格差ランキング

家仲間コムのリフォーム見積り依頼では、以下のような割安な見積りも提示されています。

1位
価格差:
700,000円
(35%安)
2位
価格差:
3,800,000円
(35%安)
3位
価格差:
400,000円
(33%安)

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