家の建て替えにかかる費用の見積もりは?

東京都大田区 20代 男性

S51年5月に新築 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建てです。
名義は父親名義で1階で整骨鍼灸院を行っています。
(息子の自分が経理関係を担当)
建物自体がだいぶ古くなっているので建替えを検討したいのですが、予算がわかりません。
建て替えを行った際にかかる時間・費用を見積りをお願いしたいです。
(仮店舗の関係もあるため)


家の建て替えの価格相場

¥20,000,000 ~ ¥40,000,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 4/16 14:25

      建て替えの見積もり算出のための情報について

  • 早速ですが、現在の建物の規模を出来ましたら教えていただけますか?
    ・1階の床面積
    ・2階の床面積
    ・周囲の道路の幅
    ・住宅街、商店街の情報
    これらを頂けると解体費用と工期の算出が可能ですので、お手数ですが当社のホームページに記載されていますメール、またはFAXを頂けると幸いです。
    何なりとお気軽におたずねください。
    精一杯お答えをしたいと思います。

  • 4/16 15:16

      建物の情報です

  • 1階44.71m2
    2階49.68m2
    十字路から1件隣に入った場所になります。
    十字路の箇所にクリーニング屋
    逆側がアパート
    道路は3.5〜4メートル程度だと思われます
    (乗用車がなんとかすれ違える程度)

  • 4/16 15:48

      解体費用について

  • ありがとうございます。
    お知らせ頂いた建物面積約28.5坪位で
    概略ですが、 万円〜 万円で可能かと思われます。
    特に搬出のトラックの出入りに支障がないようでしたら、30坪以内だと解体の日数は通常2日で完了します。
    なお、正確な金額については現地調査をしないと算定できません。
    満足の頂けるお答えになるかどうかわかりませんが、どうかお気軽に何でもご相談ください。
    私どもでは、大手ハウスメーカーでは提供できない「お客様とともにわがままな家造り」をサポートしております。
    是非、住まいのプランの作成を無料ですのでお気軽に御申し付けください。 今後ともよろしくお願い申し上げます。

  • 4/18 11:32

      建て替えに掛かる見積もり

  • 早速ですが、建て替えに必要な工事代金の概算ですが、まず最初に解体工事がありますが、建物の坪数・使用材によって全体の金額が変わってきます。
    また、周囲の立地によって養生の方法なども変わってきます。
    参考に立地条件の良い場合の見積もりをさせて頂きます。
    建坪40坪と設定した場合は
    躯体解体処分費
    円×40坪=
    周囲養生費
    円×260m2=
    道路使用許可及び養生一式

    重機回送一式

    運搬諸経費一式

    合計(税別)一式

    上記以外に家財道具・樹木・アスベストなどがあった場合は別料金になります。
    新築の建物の場合は使用する材料等で変わってきますが、弊社では化学物質の含まない100%に近い(見えない部分も全て)自然素材を使った工法に力を注いでおります。
    これは人の健康と地球を守るということにつながります。
    ただ、そうは言っても予算の問題があるため現実には中々、自然素材だけを使ってというわけにはいかないのが現状です。
    <参考金額(40坪の場合)自然素材の建物>
    40坪× 円=
    <一般的な建物>
    40坪× 円=
    この他に外構工事などは別料金です。
    また、火災保険・登記費用・ローン手数料・ローン保証料(ローンを使う場合)等が別料金です。
    上記はあくまでも概算ですので詳しい事は現地調査をさせて頂き、お話を聞かせて頂ければと思います。
    宜しくお願い申し上げます。

  • 4/28 22:47

      建て替えの概算金額について

  • 建て替えの場合、解体費、ゴミの片付け費用等で約 万程度。
    本体は坪にもよりますが普通ですと 万から 万くらいかかりますでしょうか。
    今の建築でしたら、長期優良住宅に匹敵する家を建てるべきです。
    自然素材を使うだけでなく、ランニングコストのかからない家(エコ住宅)、住みながら健康な体が維持できるような、断熱、結露、エコ、構造体(耐震)、間取りを考えた家造りをご検討下さい。
    『住まい作りのコツ』の本当に為になる本をお貸しいたしますので、ご請求下さい。

    添付ファイル1
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