16.5坪の築50年の家を建替えたいの見積もり依頼
大阪府大阪市東住吉区 40代 男性
16.5坪の築50年の家を建替えたいです。
現状、木造2階建ての古屋を解体し、
2階建ての駐車場付住宅にしたい。
間口2間半のほぼ長方形 約16.5坪
各階にトイレ
風呂は1個
駐車場は、1台分
2階にキッチン、1階には簡易でいいのでキッチン希望です。
16.5坪の家を建替える場合の概算金額、工事期間をお願いします。
16.5坪の家の建替えの価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
業者01449見積もり依頼する
業者00684見積もり依頼する
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現在の建物を解体して2階建てに新築が建てたいとの事ですね。
少しご質問です。
現在の建物の延べ床面積はどの位ですか?(1・2Fの床面積の合計)
その地域は防火地域もしくは準防火地域ですか?
仮に防火サッシを使わなくていい前提で、現在のお家が延べ床面積が85㎡で概算で計算しますね。
解体費用が約
建築確認費約
新築工事
登記費用は確認しないと分かりませんが
お見積・プランは無料ですので
お気軽にお問い合わせ下さい。
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1級建築士でもあり、またお近くですので是非ともお力になでればと
願っております。
新築に当たるひと通りの説明を致します。
まず計画案を練らねばなりません。
それと建築確認申請書の提出が必要となります。
その際に建ぺい率容積率また道路の斜線制限により建てられる
坪数が決まりますが、現在よりもかなり小さくなることはご承知おき
下さい。
現地確認をさせていただき、都市計画で定められた用途地域を調べます。
これにより建ぺい率に並びに容積率が決まります。
またこれだけでなく、前面道路からの斜線制限や用途地域によっては北側斜線制限も引っかかってくるので、建物は道路から後ろへ後退するかが必要となります。
工事費は解体費は別にして世間並みの仕様では
よろしければ一度現地を拝見させてください。
初期のご提案は無料です。
またのご連絡をお待ち致します。
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┏┏■ 担当 西川清一
ホームページhttp://osaka1reform.sakura.ne.jp/
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