浴室暖房・換気・乾燥機（３室換気）を交換したいの見積もり依頼

　７階建てマンションの５階
　築14年
　浴室暖房・換気・乾燥機（３室換気）
　リモコンに「BS-653」と記載あり。
　浴室内　幅１３０×奥行１７０×高さ２００
　今使っている浴室暖房・換気・乾燥機から大きな音がするようになったのを機に、新しいものに交換したいです。
　大きな音はしていますが、取りあえず動いているので、緊急ではありませんが、うるさいので早目がうれしいです。
　２パターンの見積金額と工事時期、工事にかかる時間をそれぞれ知りたいです。どちらも２４時間換気機能だけは絶対に欲しいです。
　パターン①：浴室暖房・換気・乾燥機（３室換気）への交換で、メーカーは問いませんので、工事費込で安くなる機種でよいです。取り付け可能であれば後継機にこだわりはありません。
　パターン②：浴室換気扇（３室換気）への交換で、メーカーは問いませんので、工事費込で安くなる機種でよいです。取り付け可能であればメーカーにこだわりはありません。
　２４時間換気機能は絶対に必要ですが、暖房と乾燥はほとんど使っていないので必要性を感じていません。
　安く上がるのであれば換気扇へ交換したいと思っています。
　あと、製品保証や工事保証についても教えてください。
　近隣にコインパーキングが複数あります。