水漏れ修理のためにユニットバス交換の見積もり依頼


家仲間コムのお客様による「水漏れ修理のためにユニットバス交換」の見積もり依頼と業者の見積もり一覧です。業者の見積もり一覧から気に入った業者に直接無料で見積もり依頼が可能です。

東京都練馬区 50代 男性

築30年以上のマンション2階です。
1階のお宅に水が漏れているということで、管理会社委託の業者の方が、いろいろ調べてみると、うちの浴室の下の排水管が2か所ほど水漏れを起こしているということでした。
風呂場の隣が洗面所・洗濯機パンがあり、家の外側に設置された電気温水器があります。
排水管は電気温水器・洗面台・排水パンからの物が、ユニットバスの浴槽の裏側を通って排水の本管に繋がっているようです(風呂場と浴槽からの排水も本館の前で連結しているようです)。ユニットバスの裏側はコンクリートの壁です。
「この漏水している排水管を交換するにはユニットバス(TOTO製JZC1216 2002年とあります)の総交換が必要で、洗面所の床も開けて作業を行う。また、浴室の扉も狭いので洗面所と浴室の間の壁も壊さないとダメかも。」とのことでした。
正式な見積はまだ出ていませんが、口頭で200万円ぐらいかかるとのことでした。
このような作業を行う場合、ユニットバスの総交換が放蕩に必要ものなのでしょうか?
浴室・浴槽とも使用上まったく問題ない物を何か修理するたびに総交換しなくてはならないというのは正直、納得できません。マンション自体古いので、また別の所が痛むこともあるでしょうし。ユニットバスって、修理や部品交換とかできないものなのでしょうか?
また、料金的にこれぐらいは妥当なものでしょうか?
ユニットバスは発注してから3週間はかかるということでしたがそんなものなのでしょうか?
一番困っているのは水漏れしている1階の方だとは思います。私も今のマンションで2度水漏れ被害に遭っていますので。
ただ、現在これ以上漏水しないように電気温水器は止めて、お湯が出ないので風呂は使えず洗面所も使っていません。正直つらいです。
ただし、200万はそう簡単に払える額ではないので、もう少し何とかならないものかなと思ってます。
よろしくお願いします。


ユニットバス交換の価格相場

¥700,000 ~ ¥960,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

業者さんの返信

  • 5/8 20:53

      ユニットバスの工事について

  • 早速ですが内容を拝見させていただきました。
    確かにユニットバスの年式も古くなく、本体の交換というのは納得できない事と思います。
    修理や部品交換の可、不可はユニットバスの種類によります。
    料金自体は豪華なユニットバスをお望みでなければ、だいぶお安くできると思います。
    発注してからの納期は、在庫があれば多少は早く納品できるかと思います。
    内容の通りですと大掛かりな工事が必要で修理費も多くかかってしまうかもしれません。
    ただ、別の方法がある可能性もあります。
    漏れている箇所が確実にわかる、もしくは漏れている箇所が見える状態でしたら、他の工法またはユニットバスのお見積を提案させていただきます。
    調査お見積は無料ですので、お気軽にご相談ください。
    それではよろしくお願い致します。

  • 5/9 11:26

      ありがとうございます

  • 早速のご連絡ありがとうございました。
    一番気になっているのは、配管の修理のためにユニットバス1式交換が必要なのかどうかというところなのです。
    その点についてもう一度業者さんに確認をとっているところです。
    ありがとうございました。

  • 5/9 12:21

      いつでもご相談ください

  • ご返信ありがとうございます。
    また何かお困りの事があれば、ご相談ください。
    よろしくお願いします。

  • 5/9 14:53

      お礼

  • ありがとうございました。

14  95%
家仲間コム登録日: 2012/10/24
  • 5/8 23:46

      お見積もり無料です

  • 正直に申し上げて現在ご使用の1216タイプのユニットバスでしたら総工費(解体費、撤去処分費なども含む) 万〜 万程度ですみます。
    故に200万円程度かかるというのが本当ならユニットバスの交換だけではなく他の給排水設備に問題があるか、もしくは原因の特定が定かではないので、すべての原因を加味して多めに予算を見ているかのどちらかかと思われます。
    管理会社様の点検内容を拝見できれば、適正な見積りをお出し致しますのでご連絡下さいませ。勿論見積りは無料ですのでご安心ください。
    ご連絡いただく際は、お問合わせフォームよりお願いいたします。

  • 5/9 11:31

      ありがとうございます

  • ご連絡ありがとうございました。今回は点検を行ったのが管理会社ではなく、指定の業者さんなのです。ですから点検内容を提出してもらうのはむずかしいと思います。
    見積もりは170万位で出ました。ユニットバス自体は89万位するもののようです。
    今回は、ユニットバスは既存の物を利用できないかということで業者さんと交渉中です。
    それ以外の漏水の修理に関しては妥当な範囲かなと思っています。
    ありがとうございました。

  • 5/9 8:15

      お声掛けください

  • ユニットバス排水周辺の継手周辺は調べたのでしょうか。
    排水管破損は通常考えられないと思います。
    再調査することをおお勧めします。
    当社でも調査と部分修理はできます。 万円くらいの費用で済みます。調査のみだと 千円です。
    声かけてください。

  • 5/9 11:35

      ありがとうございます

  • ご連絡ありがとうございました。
    今回の漏水は、ユニットバスの下を通る排水管からの物です。
    おっしゃる通り、継ぎ手の部分(3か所)から漏れているようです。
    ユニットバスその物からの漏水ではないようです。
    壊れていないユニットバスを、工事のために解体するにせよ、もとに戻せないというのが納得できていない点です。
    この件はまだ交渉中です。

  • 5/9 9:44

      ユニットバス交換の実績多数ありますのでご安心ください

  • さてお客様は今回、ユニットバス交換リフォームをご検討中とのことですね。
    ユニットバス交換は使用するユニットバスにより機能や費用は違ってきます。
    また現状によっても、リフォーム工事の価格は変動してしまいます。
    そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
    お見積りの際に、お客さまに対してユニットバスや工法についてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
    ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
    その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
    またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。(保証内容は工事により異なります)
    練馬区は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
    お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。
    ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

  • 5/9 11:39

      お礼

  • ご連絡ありがとうございました。
    今回は、ユニットバスの交換そのものは希望ではないのです。
    排水管の漏水工事のために、一度ユニットバスを取り外さなくてはならないところまではわかるのですが、それを戻さずに亜tらしいのに交換しなくてはならないというところに納得がいかないのです。
    その点について再度交渉中です。
    どうもありがとうございました。

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