ビルトインガレージ付き3階建てに建て替えの見積もり依頼

リフォームの内容はだいたい分かりました。
建て替えの内容は、お客様の選ばれる建材などに料金が左右しますので、よろしければ、まずお客様のご自宅を拝見したいしだいであります。
見積もりに料金は発生いたしませんのでご安心ください。
それではご返信をお待ちしています。
なおご返信の時にお客様のお名前、ご住所、電話番号などをご連絡頂けたら幸いです。
それでは失礼いたします。

お返事ありがとうございます。
現在築13年で、修繕などはしたことがありません。
15年くらいから壁の塗り替えや屋根の塗り替え、給湯器の取り換えなどがかなり増えてくることなどを考え、この時期で、思い切って手狭で困っている分も一気に解消したいと考えて相談しています。

年齢を考えてもあまり時期を逃すとローンの支払いも大変になるとおもっています。
現在、残債が2300万です。合算で4000万ぐらいで立て直せればと考えています。
建て直しは、子供にお金がかかる為、フルローンで考えています。
無謀と思われるかも知れませんが・・・。
来ていただいて見積もりとなるとまだ、少し先の話なので、気が引けますので、測量図と現在の図面から見積もりを立てることは可能でしょうか？

お見積もりの件でお気使いありがとうございます。
大まかな見積もりは測量図と現在の間取りで出すことは可能です。
それではお手数ですが測量図と図面をお送りください。
お客様はリフォームをされるのを無謀なこととおっしゃいましたが、家は家族のコミューンであり幸せの基点になる所ですし、家を良くしたい気持ちは良くわかります。
当社としましても出来る限り協力いたしますのでご安心くいださい。
それではお返事をおまちしています。

お客様のご要望と同じような三階建てを大阪市内で建築させて頂きましたが、そちらのケースは坪単価 万円</fuseji>でございました。
工期はおよそ75日間でした。。
解体の有無、基礎補強の状況により工事金額は増減いたしますので現場を拝見して正式なプランとお見積りを提出させて頂きたく、ご都合のいい日時をご連絡下さいますよう宜しくお願い申し上げます。
尚、お見積りは無料でございますし、後のご迷惑をお掛けするような営業活動は一切行いませんのでご安心下さい。

お返事ありがとうございます。
現在築13年で、修繕などはしたことがありません。
15年くらいから壁の塗り替えや屋根の塗り替え、給湯器の取り換えなどがかなり増えてくることなどを考え、この時期で、思い切って手狭で困っている分も一気に解消したいと考えて相談しています。年齢を考えてもあまり時期を逃すとローンの支払いも大変になるとおもっています。

現在、残債が2300万です。合算で4000万ぐらいで立て直せればと考えています。
建て直しは、子供にお金がかかる為、フルローンで考えています。
無謀と思われるかも知れませんが・・・。
来ていただいて見積もりとなるとまだ、少し先の話なので、気が引けますので、測量図と現在の図面から見積もりを立てることは可能でしょうか？

ご返信有難うございます。
測量図と現在の図面からお見積もりは可能です。
但し、建蔽率や容積率、斜線制限などの建築基準法を調べるためにはご住所が必要です。
FAXでもかまいませんが、ご連絡を頂ければ書類をお預かりにまいります。その上で最適なプランをご提案致します。
銀行によれば1%以下の金利も有りますし、消費税が上がらないうちにご計画を立てられるのもいいかと存じます。
又、予算を切り詰めるためには、築１３年との事ですので建て替えずにリフォームローンで全面的な増改築を検討されるのもいいかと思います。
ちなみに先月宝塚で、築15年の木造2階建ての一階部分を全てリフォームし、銀行ローンを組まれて約 万円で外部も綺麗にさせて頂いた例もございます。
あらゆる角度からお客様とご一緒に考えてまいりますのでどうぞよろしくお願い申し上げます。

現在お住まいの家を建て替えたいということですね。
築年数がまだ１３年と新しいのでもったいないようにも思いますが、手狭になったということなら仕方ナシですね！
概算金額ですが、
延べ約20坪くらいの大きさになるかと思いますが、
仕様しだいですが、解体費等も含めると 万円程度かと思います。
工期は、建築のみで３ヵ月程度。
設計、建築確認等含めると２年というのは妥当な期間かと思います。
まずは、プランニングからだと思いますが、当方では最初のプラン作りからお手伝いできます。
是非、ご検討ください。

ありがとうございました。
資金面から練り直していますのでいったんお断りいたします。

お返事、ありがとうございます。
人生に何度もあるようなことではないので、じっくりとお考えくださいね！
先で、何かお手伝いできたら幸いです。