二世帯住宅を安く立てられる安心できる工務店を探したいの見積もり依頼

正式な図面をみなければ正確な価格見積もりはでないですが、2世帯で
坪　70万前後かなと思います。

早々のご返答誠にありがとうございます
参考にさせていただきます

御問合わせ頂きありがとうございます。
２世帯住宅を計画との事ですが、ハウスメーカーのような規格の間取りデザィンを選び建てるのであれば私どもは、残念ながらご希望に添えませんが、お客様の生活感、個性、住環境を十分確認しお客様と一緒に造りあげるわがままな住まいを私たちは、提案します。
価格面は、出来る限り低く抑えいかにお客様だけのオリジナルの建物を提案させて頂いております。提案プラン図、お見積もりは、無料ですのでなんなりと御申し付け下さい。
現地を調査し周りの環境、を把握し初めてプランを提案させて頂きます。もしよろしかったら私どものホームページをご覧頂きおよその感じだけでもご理解頂けると幸いです。

ご返答ありがとうございます。
考えている二世帯住宅は、以前提示した条件プラス下記のように考えています。
玄関、階段は別です。
それぞれ水周り（ｷｯﾁﾝはともに1950のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝではなく、手ごろなもの、１階1616,２階1216のユニットﾊﾞｽ、各階ｳｫｼｭﾚｯﾄトイレ、ロフトではなく、2階から入れる納戸、その上に部屋（2.5階）を考えています
オリジナルの建物なので高いのでは？と心配です
だいたいの概算価格を教えてください。

御問合わせ頂きありがとうございます。
オリジナルの建物なので高いのでは？
確かにそんなふうに思われているお客様が多いように思います。家を建築すると言う事は、一生に一度と言っても過言では、ないので心配の気持ちは、ごもっともな事と思います。
逆にお客様で、ハウスメーカーなどの建築費想定価格を提示して頂きその金額をベースに建築費を低く設定し、その上でどれだけのものがお客様の満足出来るかという間取りから仕様を詰めていけばかなりのものができます。
過去にもお客様と同様に考えているお得意様がおりましたが、他社で安さを売りにして坪単価３０万円を見学に行ったところやはり３０万円相当にしか思えず私どもでお客様と共に造り上げ当時坪単価４０万円で
建てましたが、５０万円にもそれ以上に思えるとの感想を頂きました。
他社の多くは、直接大工が、施工はしてなく下請けの大工、営業等にかなりのマージンがはびこり予算が建物に反映されにくい実情があると思います。
住まいは、財産、生き物だと、心を込めて作り上げるもだのと思い、私は大工として誇りをもって長年やって来ました。
お客様の描いているビジョンを最優先しコストの調整を進める事が、私の考えです。
満足のいく回答では、ないかも知れませんが、何なりと質問して下さい。

お問い合わせありがとうございます。
二世帯住宅をご希望のようですが、お客様のご要望する条件の確認です。
●玄関は共用
●一階の世帯と二階の世帯は内部でつながっている。
●二階はロフトつき
●防火地域以外
●一階と二階にそれぞれトイレ・システムバス・洗面台・キッチンを装備

以上の内容で宜しいでしょうか?
ご返答お待ちしております。

ご返答ありがとうございます
考えている二世帯住宅は、玄関、階段も別です
それぞれ水周り（ｷｯﾁﾝはともに1950のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝではなく、手ごろなもの、１階1616,２階1216のユニットﾊﾞｽ、各階ｳｫｼｭﾚｯﾄトイレ、ロフトではなく、2階から入れる納戸、その上に部屋を考えています
準防火地域です
だいたいの概算を教えてください

ご質問にお答えいただきありがとうございます。
また、ご回答が遅くなりまして申し訳ございませんでした。
長期優良住宅の仕様で総額(フェンスなどの工事・設計料以外の全ての価格)3300万程度になると思います。

ありがとうございました
参考にさせていただきます

お問い合わせありがとうございます。
通常の2世帯住宅の価格は坪当り60万円位が普通ですが、
建築費の差額は、設備費（ｷｯﾁﾝやﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ、洗面化粧台、ｿｰﾗｰ
関係、と断熱材、外装の仕様、）で大きく変わってきます。
その他大きく変わるとすれば、設計管理を依頼すれば建築費の10から15％が別途かかります。本来は第3者的立場の設計管理と建築屋
を別に頼むべきものですが、設計の先生に頼む場合は先生の好みが
入りまして、（曲げてくれない場合が多い）2割から3割UPになる場合が多いと思います。
費用（価格）を安くするには、設計から一括して任せられる工務店に頼んだ方が得策といえます。
ご依頼いただければ、メールのやり取りで無料でご相談いたしますので、ご相談下さい。坪当り50万位から対応可能です。

ありがとうがざいます
検討の上ご連絡いたします

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ありがとうがざいます
検討いたします