スケルトン店舗物件のセレクトショップ内装費用についての見積もり依頼

店舗開店にあたり、コストダウンのアイディアなど、
弊社には腕の見せ所がございます。
現地を拝見できれば、
ご予算でこれができます。
など、具体的にお伝えできます。
将来にかけて育てていくお考えであれば、
ご自身でできる内容などもお教えいたします。
ぜひ一度ご連絡くださいませ。
現地調査は無料です。
未来に羽ばたける個性的な印象を一緒に創れたらと思います。
自社大工もおり、きっと出会って良かったと言って頂けると思います。
ご検討よろしくお願い申し上げます。

店舗の内装工事をご希望ですね。
ご記入いただきました内容につきましてご回答させていただきますので、ご参考にしてください。
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29㎡弱の物件を検討中です。新規出店で施工の常識も、費用の目安もさっぱりわからず、お尋ねしてみることにしました。保証金など賃貸のほうで予算オーバーで、すぐに必要な最低限の造作のみにとどめて、後からでも施工出来るものは後にしたいです。徐々に育てていこうと考えています。
＜　ご記入いただきましたとおり、初期投資はできるだけ抑えて、開店後のイメージチェンジがお勧めです。
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業態は衣料・雑貨の物販(リサイクルと新品混在のセレクトショップ)。月数回、イベントで軽飲食を予定(カフェ程度の調理)。客層20～50代女性メイン。商品が彩り豊かなため、ダークウッドなどを取り入れた、バリ風のシンプルで大人っぽいアジアンテイストにしたいです。
＜　ご予算からCFシート(ビニール製のフロア材)とクロスがお勧めです。また、床を造る場合では、木製の板を薄く加工した床材を使用することも多くございます。
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鉄筋コンクリートで1Ｆ、現状シャッターのみのスケルトン。新品トイレあり。壁で囲われたボックス状態で電気も点燈、すぐに使える状態。
ドアとエントランスはガラス希望。カフェ風の折り戸は10万くらいかかるのでしょうか？店舗の前が3ｍ幅くらいのレンガ敷きの私道で、テラス席×3は作れます。欲を言えば解放感・一体感を狙いたいのです。
＜　エントランスはガラスのFIX窓とガラスを入れた開き戸がご希望でしょうか。できるだけ費用の掛からないデザインでご提案させていただければと思います。
概ね50万～90万円ほどフロント工事では必要かと思われます。
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天井。節約と天井高確保のため塗装のみにしたいですが、天井板を付けないと物を吊ったりできず、ディスプレイ方法が限られるとも聞きました。
＜　直接コンクリート部分に下地材を取り付ければ、天井板が無くても重たい物でなければ物を吊る事は可能です。
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床。屋外テラス用ウッドタイルのようなものをイメージ、木目クッションフロアとどちらが安価か。床材が薄いと冷えて大変だと聞いています。テラス用タイルだと3～4㎝厚で暖かいような気もしています。
＜　費用的にはクッションフロアーが経済的です。
外部に使用する木材ですと、下地を作製してそこに断熱材を入れ、上に床板を張ると断熱効果は期待できます。
現在の床から、約10ｃｍ上がります。(階段1段の約半分です)
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壁。不動産屋さんは塗るくらいで十分だと言っていましたが、コンクリのままで吊り棚やフック、レール(ギャラリーによくついているハンギング用)などを設置できるのかが分かりません。
＜　コンクリートのままで、クリーニング程度で済ませる方法もございます。費用的にもおすすめです。
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ライト。店内中央にペンダントライト3個程度。ダウンライトよりはレールになった可動ミニスポット2列がイベント時にも便利そうです、天井板がないとダメでしょうか？カウンター、試着スペースにも小さ目の照明が必要かもしれません。
＜　ライティングレールを設置するフレームは必要になりますが、天井板を造る必要はありません。
照明はレイアウトを決めると自然と配置が決まります。ご希望を伺った後、プランニング時にご提案しております。
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4～5人がけのカウンター造作。
キッチン。冷蔵・冷凍とシンクは作業台にもなる業務用の中古を探そうと思っていますが、キッチン機能としては家庭レベルで十分です。コンロも普通のガステーブルの予定。衣料品を扱うので、換気扇は大きめのものがよいと思っています。防火壁が必要かは、まだ調べていません。
＜　舟形シンクと作業台+コンロ、湯沸かし器を設置して、概ね機能するのではと思います。換気設備は必要になりますので、室内プランと共に決められたらと思います。
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カウンター中のウォールシェルフ。予算的に無理かなと思っていますが、バーのような、お酒の瓶ぎりぎりくらいの薄い収納棚が必要です。板やボックスを組んだ程度の簡単なもので十分です。市販のリビング収納棚もハイタイプは意外に高価で、奥行きもぴったりにできる造作のほうが安上がりかと思いました。天井高があり、既製品はたぶん突っ張れないと思うので、地震を考慮しても造作がよいように思っています。
＜　既製品でサイズに合うものをお選びして、ご予算に応じてご提案させていただくのが良いかと思います。
壁収納は、下地を強くお作りする必要がございますので、棚の位置は施工上とても重要です。ご要望を良くお伺いしてご提案いたしております。
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エアコンは家庭用で足りるとのこと。
以前はフレンチレストランだったそうで、設備はガス、水道、電気あります。
＜　　排水位置とキッチンの位置により、室内の床の高さが決まります。また、エアコンは1台で十分かと思われますが、できれば200ｖタイプが良いかと思います。
以上になります。

お見積についてでございますが、店舗の場合、細かく現地調査をさせていただきご提案させていただいております。何卒ご了承ください。
お下見お見積りは無料となっておりますので、ご遠慮なくお申し付け下さい。
それではよろしくお願い申し上げます。

先日も店舗改装を仕上げました。　（居酒屋）
当社のモットーは　お客様のご希望、ご予算を最優先に
致しておりますので　ご安心下さい。
どのような店舗展開をお考えなのかは　わかりますが
どのような製品を使うかで金額も変わってまいります。
提案、お見積もりなど無料ですのでお気軽に　お話を
お聞かせ頂ければご予算に合うように　アドバイスが
出来るのでは・・・っと思います
もし、宜しければご都合は如何でしょうか？