3階建てもしくは4階建ての建替えを検討していますの見積もり依頼


家仲間コムのお客様による「3階建てもしくは4階建ての建替えを検討しています」の見積もり依頼と業者の見積もり一覧です。業者の見積もり一覧から気に入った業者に直接無料で見積もり依頼が可能です。

東京都大田区 30代 男性

敷地面積 約180㎡ 用途地域 第一種中高層 建蔽率 60% 容積率 200% 
上記の土地に 3階建て若しくは4階建ての建替え、新築を検討しております。
1階部分 店舗+倉庫 可能でしたら+住居部分
2~3階部分 賃貸住居
4階部分 オーナー住居
3階建て、4階建ての建て替えの場合の店舗内装額を別とした建築費用の概算金額を教えていただきたいです。
現状は木造2階建てがたっています。


4階建ての建て替えの価格相場

¥97,150,000 *1 ~ ¥148,800,000 *2
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
  • *1: 地上階のみの場合
  • *2: 地下ありの場合

業者さんの返信

  • 10/10 10:46

      3・4階建ての建て替えについて

  • テクニカルな面から簡単にお話しいたします。
    1)ロフト=16.3坪
    2)地上3階=98.0坪
    3)半地下1階=32.6坪(緩和規定)
    合計=146.9坪
    これが理論上の容積上限です。
    (1)(2)を木骨造
    (3)を鉄筋コンクリート造とした場合、
    延施工面積=146.9坪
    -
    という目安となります。
    地下を作らずに単純地上階のみとした場合、
    延施工面積=114.3坪
    -
    という目安になります。
    ご検討くださいませ。
    どうぞよろしくおねがいいたします。

  • 10/10 11:18

      4階建てまでの建て替えに対応可能です

  • 弊社は、数少ない耐火木造建築の施工ができる会社です。
    価格は、現地を確認してみないと正確にはお出しできませんが、
    木造耐火建築物ですと、地上4階建てまで建築が可能です。
    価格も軽量鉄骨や重量鉄骨の建物より
    かなり予算は抑えられます。

    お伺いしての、プランの打ち合わせなども無料で承っております。
    私どもは、執拗い営業はいたしません。
    地域密着のアルカディアホームにお気軽にお声がけください。

    添付ファイル1
    添付ファイル2
    添付ファイル3
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