マンション外壁塗装一部剥がれ補修

東京都江東区 40代 女性

添付ファイル1
添付ファイル2
添付ファイル3

マンションの庭を高圧洗浄機で洗浄機中に
外壁に汚れが気になり威力の強いノズルでサッと当てたところ
一部表面の塗装が剥がれてしまいました。

5センチ角程度です。
管理会社に問い合わせ中ですが
部分補修お願いした場合の費用を知りたいです。
補修方法と費用をお教え頂きたくお思います。
どうぞ宜しくお願い致します。

マンション一階専用庭です。

建物情報

建物の種類 マンション・アパート
所有区分 持ち家
築年数 10年以上~20年未満
希望時期 1ヶ月以内
現場エリア 東京都江東区
駐車場 無料あり
年齢・性別 40代 女性

この度はお世話になります
管理会社に塗料を確認しておりますが
何度かお尋ねしておりますが
まだご連絡がありません。

管理会社様でも何度かお尋ね頂いている様ですが
施工会社様からご連絡がないとの事です。

また確認致しますのでもうしばらくお時間いただきたく思います。
どうぞ宜しくお願い致します。

大変遅くなり申し訳ありません。
管理会社から連絡が届きました
必要な部分以外も来ており
どれかわかりませんがお送りさせて頂きます。

外壁でボーダーではなく、1Fです
ジョリパット面か、外壁石彫面になると思います。

管理会社には見る方が見れば分かると思いますとの事ですが
マンション全体を把握してないと難しいのではないかと思いますが
わかりますでしょうか?

また7月17日に引越しですので
その前日までには完了していたいです。

どうぞ宜しくお願い致します。

管理会社からのメール記載以下です。
添付PDF付きです

①外壁3~9階意匠性塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G22-80B
②外壁1~3階意匠性塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-80F
③外壁ボーダー1~3階意匠性塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-60F
④外壁9階ルーフバルコニー一般塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-80B
⑤外壁一般塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-70F

添付ファイル1


外壁塗装・塗り替えの価格相場

¥15,000 ~ ¥30,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

154  96%
家仲間コム登録日: 2019/11/04
  • 6/14 0:21

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 多少色の差が出るかも知れませんが、水性でタッチアップでよろしいようでしたら、¥ 円+駐車場代になります。
    よろしくお願いいたします。

  • 7/3 1:42

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 日は空けてますので、このサイトで施工依頼を申し込みしていただければ、お伺いいたします。
    あと、 日が雨の場合は、どこかの日にちで朝方出向いて色だけ作って、別日夜とかに塗り行く形になります。
    雨だと正確に色を作れませんので、曇りが一番良いです。
    2回出向く場合、+¥ 円少し料金に反映します。
    もしよろしいようでしたら、施工依頼申し込みお願いいたします。

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また頼みたい

臨機応変にお天気対応頂き綺麗に仕上げてくださいました。
非常に好感のあるご対応で安心してお任せする事がき出来ました。
また機会がございましたらどうぞ宜しくお願い致します。

5  90%
家仲間コム登録日: 2021/02/02
  • 6/13 15:16

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修概算価格です。


  • 分譲マンションでしたら15年程で大規模改修すると思うので、その時塗り替えすると思うので特別直さなくても宜しいかとは思います。
    個別で直すとしたら約 円〜 円程かと思われます。修復方法は下塗りをし、トップコートで色合わせをします。(マンションであれば当時の使用塗料がわかるはずです)
    剥がれ具合をみると密着している様には見えませんので水流で剥がれるのはしょうがないかな?とは思います。
    今は管理会社さんの回答を待つのが良いかと思います。

  • 6/13 16:50

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 大規模修繕は2015年に終了してますので
    次回は7〜8年後でして、またマンション売却が決まっており
    月半ばに引き渡しがあります
    それもあり、どうしたものかと。
    管理会社は週明け電話しますが
    補修指示がある場合、管理会社様の取引先も見積もりお願いすることになると思いますが、しっかりと塗装して頂くところで
    費用面で何とか押さえたく思いました。

    管理会社紹介の会社様がある場合見積もりお願いしますが
    場合によりお願いする事は可能でしょうか?

    度々申し訳ありませんが
    お教え頂きたくお思います。
    どうぞ宜しくお願い致します。

  • 6/13 17:30

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 管理会社さんのお取引きがある塗装会社さんがきっとあるはずですので、管理会社さんの指示に従うほうが話は早い気がします。
    共用部分のようですので、他の会社さんに頼んた後もし管理会社さんからクレーム入った場合は二重で費用がかかると思います。(管理会社さんとの関係性による)
    費用対策をするのであれば私は所在地はさいたま市ですので、お近くにある塗装会社さんでお探しした方が諸経費がお安くなると思います。

  • 6/13 17:35

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。

  • ちなみにですがトラブルなく使用しているお色が分れば1日もかからず終わる作業です。

  • 6/27 3:13

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 管理会社様でも何度かお尋ね頂いている様ですが
    施工会社様からご連絡がないとの事です。
    また確認致しますのでもうしばらくお時間いただきたく思います。
    どうぞ宜しくお願い致します。

  • 6/27 5:44

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • かしこまりました。
    宜しくお願い致します。

  • 7/2 12:15

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 管理会社から連絡が届きました
    必要な部分以外も来ており
    どれかわかりませんがお送りさせて頂きます。
    外壁でボーダーではなく、1Fです
    ジョリパット面か、外壁石彫面になると思います。

    管理会社には見る方が見れば分かると思いますとの事ですが
    マンション全体を把握してないと難しいのではないかと思いますがわかりますでしょうか?

    また 日に引越しですので
    その前日までには完了していたいです。

    どうぞ宜しくお願い致します。

    管理会社からのメール記載以下です。
    添付PDF付きです

    ①外壁3~9階意匠性塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G22-80B
    ②外壁1~3階意匠性塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-80F
    ③外壁ボーダー1~3階意匠性塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-60F
    ④外壁9階ルーフバルコニー一般塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-80B
    ⑤外壁一般塗装面 オーデフレッシュSi100Ⅲ G19-70F

    添付ファイル1

  • 7/2 12:55

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • ジョリパッドの方だと思います。
    では材料は確認出来たとして
    こちらは雨でも施工可能でしょうか?
    最近雨続きですので天候に左右されますがいかがでしょうか?

  • 7/2 13:18

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 雨ばかりで心配ですが屋根がない部分ですので雨が当たります。
    私としては雨でも塗れるなら大丈夫です
    平日も家で仕事してますので専用庭から出入り可能です

    曇りで塗っても雨が心配なので雨に当たらないように傘やビニールでかからないようにした方がいいかもしれませんがそれはこちらでします

  • 7/2 14:48

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。

  • 工事自体は半日で終わりますが天気、湿気等に左右されます。雨の場合ですと塗料が硬化する前に雨や湿気で流れますので作業は出来かねます。
    ですので事前に晴れ間を確認して天気の都合で作業させて頂けると幸いです。
    その際には乾きを早くする為、電源をお借りできますでしょうか?

    お色は19-80Fだと思いますが、年数が経ってますので完全一致とはいかない場合があります。
    違う場合指定の塗料ではなく代替の塗料で対応させて頂けたらと思います。

  • 7/2 17:59

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 電源は外にありますのでお使いいただく事可能でございます。
    お天気見ながらですがどのように予定を考えれば宜しいでしょうか?
    前日におおよそのお時間ご連絡頂ける感じで宜しいでしょうか?

  • 7/2 19:28

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。

  • 時期も時期ですのでご連絡は晴れそうな前々日か前日でもよろしいですか?
    大変ご迷惑をお掛け致しますが、お時間があまりない様ですので、工事日を決めるよりその方法が最善かとは思います。

  • 7/2 19:34

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • 駐車はマンションの敷地で停めさせてもらえると思いますが
    車の大きさはどのくらいでしょうか?

  • 7/2 19:38

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修


  • 車ですが車体は大きめです。全長は4900程で車幅は1840程
    難しそうであれば近くのパーキングに停めます。

  • 7/2 19:51

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修。


  • マンション敷地を一度見て頂いて厳しい感じの場合
    駐車場にお停め頂く事になりますが
    駐車場代は込みでしょうか?別でしょうか?
    お手数ですがお教えいただけないでしょうか
    どうぞ宜しくお願い致します。

  • 7/2 20:15

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修概算価格になります。


  • 基本的に工事の際の駐車場代は頂いておりません。(但し、近隣のパーキングの価格が\ 以上の場合\ 頂いてます。)
    遅れましたが工事費ですが作業代、材料費、燃料費込みで
    \ +税で 
    \ になりますがいかがでしょうか?

144  91%
家仲間コム登録日: 2018/08/15
  • 6/13 22:59

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修概算価格です。

  • 概算価格1

    ※価格は非公開です


    同色を艶を合わせて作り入れていけば分からなく直ります。
    どうぞ宜しくお願い致します。

76  73%
家仲間コム登録日: 2015/11/03
  • 6/14 21:53

      マンション外壁塗装一部剥がれ補修概算になります。

  • はじめまして、Re-cureと申します。

    補修対応可能です。おおよその金額になりますが、リペア技術料、材料費合わせまして 円前後になります。ご検討ください。
    Re-cureホームページに施工ビフォーアフターの写真記載しておりますので宜しければご覧下さい。 Re-cureホームページ http://repair-rescue.jimdo.com/

    **************************************************
    Re-cure 竹内陽一
    216-0035
    神奈川県川崎市宮前区馬絹4-2-5
    センティール206号室
    Tel :080-3496-1235
    Mail:recure.repair@gmail.com
    URL :https://repair-rescue.jimdo.com
    **************************************************

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