屋根葺き替えを検討中

神奈川県相模原市中央区 60代 女性

防水シートの劣化に起因したと思われる漏水(浸み出し)が点在、現在漏水部周辺の笠木、縦ジョイントをウレタンのシーリング材で注入補修 築32年、屋根構造:寄棟、面積:約70m2、現状の屋根材:カラーコロニアル、塗装:約10年毎に実施(含シーラー3層塗り)、表面塗材:アクリルシリコン系、

対応いただける業者さまは、概算価格をあわせてご返答下さいますようお願いいたします。
概算価格算出にあたり、必要情報がある場合はご質問下さい。
以上、よろしくお願いします。


屋根葺き替え価格と相場

¥500,000 ~ ¥900,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 7/4 8:45

      Re: 屋根葺き替えを検討中

  • この度はお問い合わせを頂きありがとうございます。
    家仲間コム登録店の成光ホームの松崎と申します。
    早速ですが、まずコストを最優先する場合は現在のカラーベストコロニアルの上に被せる工法でガルバリウム鋼板という材質もので葺く方法があります。
    ただし、現況を確認してみて下地材が腐食している場合は補強が必要になってきます。
    補強も部分補強と全体的に補強とで金額も変わってきます。
    ガルバリウム鋼板の屋根材は一般的なもので、塗膜は10年以上経ったら塗り替えして下さいとメーカー出は言っておりますが、10年以上経ったらすぐ錆びるということではありません。
    弊社では超高耐久性の屋根材をお勧めしております。
    この屋根ですと30年間メンテナンスフリーの優れものです。屋根材では最も長持ちするものです。
    金額的にも、塗り替えを何度も繰り返す屋根材からするとかなりお得です。
    ※金額を算出するにあたって質問させて頂きますが、屋根の勾配
    によって屋根足場が必要な場合がありますので、図面などありましたら、確認して教えて下されば助かります。
    ホームページにも屋根材の情報を載せていますので是非ご覧下さい。
    アドレス:http://www.k2-homes.com/hp/seikou-home/

    ***********************
    有限会社成光ホーム  代表取締役 松崎光芳
    〒243ー0801 神奈川県厚木市上依知281-3 
    Tel 046-246-2320    Fax 046-246-5330

    自分らしい家づくりをご提案 「自然流健康の家」
    URL   http://www.k2-homes.com/hp/seikou-home/
    E-mail info@seikou-home.com
    ブログ http://mitsuyoshi.hama1.jp/
    ***********************

  • 7/4 12:11

      Re: 屋根葺き替えを検討中

  • 早速のご連絡有難うございます。
    今回の葺き替え検討中の屋根は、寄棟の大屋根部分で、勾配は3寸です。
    ご案内のガルバリュウム鋼板による被せ工法は、屋根荷重増となり耐震安定性を損なう恐れがあります(1F部分の梁強度が不足と思われる)。
    このため、20年程度の耐久性が確保できる屋根材による葺替えが適当と考えます(その頃には建替えになる予定)。また、葺替え時は、現在の野地板(杉)を構造用合板に張替えたいと思います。さらに、施工時は安全性の観点からも最小限の足場は必要と思います。

  • 7/7 12:50

      Re: 屋根葺き替えを検討中

  • お問合せ頂きまして、誠に有難う御座います。
    三和シャッター工業(株) 三和リ・ホーム 町田店 中村憲行 と申します。
    内容を拝見し、防水シートの劣化が起因との事ですが、野地板(シートの下地板)の劣化,腐食の具合が、心配です。
    漏水は、かぶせ葺き(カバー工法)で、治まる場合もありますが、野地板の劣化・腐食が激しい場合、打ち直す事をお勧めいたします。
    例としまして、かぶせ葺きで約50万円。打ち直しで約90万円(屋根解体,下地材,防水シート込み)位かと思います。(共に屋根材として、ガルバリウム鋼板使用)
    実際、調査してみないと、正確な金額積算は難しいです。
    宜しければ、現地調査させて頂ければ、幸いです。(当然 無料です。)
    ご連絡頂きたく、お願い申し上げます。
     三和シャッター工業(株) 三和リ・ホーム 町田店 中村 憲行
       東京都町田市成瀬が丘2−4−4
        TEL:042−788−3781
        
    何卒、よろしくお願い申し上げます。

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