ベランダ（8㎡）の防水工事をしたいの見積もり依頼

工事内容としましてはペーパー及びサンダーケレン
清掃
ひび割れ部パテ処理
ジョリエースプライマー塗布
ウレタン主剤塗布
トップコート
と言う流れになります。
既存の防水の上から更に防水施工しますので丈夫に厚みがつきます。
工事日程としましては
1日目
ケレン、清掃、プライマー、ウレタン主剤塗布
2日目
硬化インターバル
3日目
トップコート塗布
となります。
計3日間となります。
概算お見積もりは
8平米ぐらいとの事ですので
1式 円＋税となります。
御検討宜しくお願い致します。
株式会社ハウスリーク
高橋

ケレン作業というのは全体的に既存のトップコートを全て剥がすくらいされるのでしょうか？
それとも剥がれそうなところだけをするのでしょうか？
プライマーの後にウレタン塗料を塗られるということですが、FRP防水の上からウレタン防水をするということですか？
現地調査、見積もりは必要ですか？
以上よろしくお願いします。

ケレン作業というのは全体的に既存のトップコートを全て剥がすくらいされるのでしょうか？
A.こちらは捲れてバリバリ部分の除去と全体的にペーパーにて軽く傷を付けないと新しい防水が剥がれる原因となります。
分かりやすく言いますとFRP防水は表面が油みたいですので、それの除去と言う感じです。
トップコートを剥がす訳ではなく、浮いてる部分は除去し、その他は傷を付けるイメージです。
全体的にペーパー掛けをし、その後シンナーで拭き取り作業をし下地が完成となります。
プライマーの後にウレタン塗料を塗られるということですが、FRP防水の上からウレタン防水をするということですか？
A.そういう事でございます。
慣れてない業者様ですとFRPの上からウレタンは引っ付かないと言う業者様も居られますが、当社は数多くそれを実施しております。
施工事例のお写真も添付しておきます。
現地調査、見積もりは必要ですか？
A.現地調査はベランダにハシゴ等で登れる場合特に必要はありませんが、床防水面積が極端に違う場合工事当日に追加にて御説明させて頂き価格にご了承頂いたのち施工させて頂きます。
また、何か分からない事がございましたかお気軽にお申し付け下さい。
御検討宜しくお願い致します。
株式会社ハウスリーク
高橋

浮いてるところや剥がれやすそうなところをケレンで剥がし、サンダーにて足付けをするイメージでしょうか？
ウレタン塗装をされた場合、次回以降のメンテナンスはウレタン塗装にて行うということになりますか？
ベランダにはハシゴにて登れるかと思いますし、面積も図面から計算したので、広く取りすぎてることはあっても狭いということはないかと思います。
施工していただいた後に関して、浮きや剥がれ、雨漏りに対する保証等はどのようになっていますか？
よろしくお願いします。

浮いてるところや剥がれやすそうなところをケレンで剥がし、サンダーにて足付けをするイメージでしょうか？
A、そのイメージで問題ありまん。
先程添付したお写真をご覧下さいますとわかりやすいかと思います。
ウレタン塗装をされた場合、次回以降のメンテナンスはウレタン塗装にて行うということになりますか？
A、ウレタン防水のトップコートでメンテナンスと言う形になります。
ベランダにはハシゴにて登れるかと思いますし、面積も図面から計算したので、広く取りすぎてることはあっても狭いということはないかと思います。
A、こちらはよくお客様が測量なさって見落としがちな所をお伝えさせて頂きます。
よく抜けている面積としまして、立ち上がり部分が抜けているお客様が多いです。
立ち上がり部分＋床面積＋段差等が測量されていれば問題ありません。
施工していただいた後に関して、浮きや剥がれ、雨漏りに対する保証等はどのようになっていますか？
A、当社の防水工事は5年保証が付いております。
こちらはあくまで当社が施工した防水層のみの保証となります。
例えば、FRPが割れてきた為当社の防水層が割れた。又は、下地のコンパネが沈んだり割れた為当社の防水層が割れた場合は保証対象外になります。
御検討宜しくお願い致します。
株式会社ハウスリーク
高橋

面積についてですが、立ち上がりの部分に関しては知りませんでした。
ただ図面で外回りの寸法で計算していて大きめに出しているので小さすぎるということはないと思います。
料金に関してですが、少しお安くなったりはしますか？
よろしくお願いします。

上司と相談致しまして多少ですがお値引が可能でございます。
現在 円＋税ですが、工事を少し待って頂けるのでしたら、 円＋税にて可能でございます。
更に担当者割引を付けさせて頂いて税込 円ジャストで可能でございます。
作業的には
初日2人
最終1人
と、人件費だけで 円前後掛かりますので、これ以上はお値引厳しいでございます。
ご検討頂けますと幸いです。
失礼致します。
株式会社ハウスリーク
高橋

工事を少し待つというのはどれくらいでしょうか？
1ヶ月後とかになりますか？
よろしくお願いします。

築年数と、お写真を見る限りの今現在の状態から考えて、全て剥離して新しく防水層を作らなくてもいいのではと思います。
もちろん今現在雨漏れしていなければです。
深さが1ミリ程度のヘアークラックならよく起きる現象ですので、ある程度研磨してトップコートの再塗布で十分かと思います。
いかがでしょうか？

雨漏りも今のところはしていないので、補修が必要か？はわかりません。
ケレン作業、トップコートの塗替えをお願いした場合、いくらくらいかかるのでしょうか？
現地調査等は必要ですか？

触ってみてペコペコするなどが無ければ問題ないかと思います。
工事の際にはお家の中からベランダに上がらせてもらう事は可能でしょうか？
平米数も記載して頂いてますし、分かりやすいお写真もありますし、しっかりメールで打ち合わせ出来れば現地調査は無しでも問題ないかと思います。
もちろんご不安な点などが有れば現地調査させて頂きます。
改修工事にFRPは少し割れなどが気になるので、ウレタン防水での見積もりで大丈夫でしょうか？

お問い合わせ頂きましたベランダ防水ですが、雨漏りされている、防水層にヒビ割れがある状態でしたら、塩ビシート防水がおすすめです。
下地の状態などによって違いはありますが、概算金額をお伝えする事も可能てますので、ご要望がありましたらお気軽にお申し付け下さいませ。
ご検討の程宜しくお願い致します。

今の所、雨漏り等はしてないように思います。
ただ塗装の割れなのか、その下まで割れているのかがわからず、どのような作業をしてもらえばいいのかわからない状況です。
現地調査をしていただいたほうがいいのでしょうか？

塗膜防水でよければ 円でできますがどうでしょうか？