二階を和室から洋室にしたいの見積もり依頼

はじめまして。
今津町の工務店で1級建築士です。

和室二部屋を洋室1室にリフォームするのは簡単ですが、廊下も一緒にとなると取り外せない柱が出てくる可能性が大きいです。
柱を外す作業があるなしや工事方法で価格が変わってきます。
廊下から和室に入る際段差がある場合はどこかに段差が発生する場合があります。

これから書くのは工事の一例です。

現在の和室には柱が見えていて天井は板で一枚一枚隙間のあいた目透かし天井で床はベニア板の上に約４センチ厚の畳。
廊下と和室には段差がないとします。

畳と天井を撤去します。
天井の工事をします。断熱性調湿性、結露防止を考えてテックスという化粧天井材を採用します。
断熱材は屋根裏に入る熱を遮るため、遮熱シートによる断熱とセルロースファイバーによる断熱材の併用断熱とします。
壁は遮熱断熱材を柱の間に入れて石膏ボード張りの上珪藻土クロス貼り。
床は杉の厚板張りとします。
入り口の建具を洋室向けに造り替えます。
窓は、内窓を付けて断熱性を向上させます。
住宅版エコポイントが断熱工事とサッシ工事につきます。

金額は概算ですがこれくらいで 万円〜 万円位ではないでしょうか？

あなたのご家族の健康と光熱費、建物を長持ちさせるという観点からみるとこの様な工事がいいのではないかと思います。

大変丁寧にご返答頂き誠にありがとうございます。
家族でよく検討させていただきます。

ご連絡有難う御座います。当方甲良町のリフォーム専門業者です。
　さて、ご依頼の件、間取り、状況などを調査させて頂かないと正確には申し上げられませんが、概略 万円（床、壁、天井、設備1式）ぐらいかなと思われます。あくまでも概算です、ご予算等にはご相談に応じます。
何卒、一度現地の調査をさせて頂ければと思います。基本的に年中無休で対応させて頂いておりますので御連絡頂ければと存じます。宜しくお願い申し上げます。

ご連絡頂きありがとうございます。

概略 万という事ですが、正直私の想像を遥かに上回る金額でした。
他の業者の方にも質問をさせていただいているのですが、安い業者さんだと 〜 万位とお答えいただいていたのですが、御社では不可能な金額でしょうか？
素材等で変わってくると思いますが、当方見た目が良ければとくにこだわりはありません。
申し訳ありませんがご返答宜しくお願い致します。

　早速のご検討有難う御座います。
金額の件ですが、例えば、床だけをフローリングなどにリフォームをすると云うようなやり方であれば、おっしゃるような金額でも出来ると思います。しかし、田舎（失礼‥当方もド田舎で住まい致しておりますのでお許しください。）の木造住宅ですと、繊維壁ということが多いのですが、それを洋風にするとか、間仕切り壁を撤去して1室にするなど壁・天井等もリフォームしてくると、ご提示申し上げましたような事になるのではないかと存じます。
是非一度お伺いさせて頂き詳細に検討させて頂きたく存じます。

再度ご返答ありがとうございます。

リフォームの件ですが、現在他社さんにもお見積りを依頼している為、すぐに御社にお願いする事が出来ませんし、お見積り頂いてその金額によっては他社さんに決めてしまうかもしれませんが、もしよろしければ御社にもお見積もりをして頂きたいと思っております。
また大変失礼ですが、お見積りは無料で行っていただけますでしょうか？
ご返答宜しくお願い致します。

　ご連絡有難う御座います。
　さて、お問い合わせの件ですが、勿論見積は無料で御座いますので、どうかご安心して、お気軽にご連絡を頂ければ幸いです。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。