屋上の防水工事

東京都中野区 60代 男性

築40年以上になる3階建てのマンションです。
屋上の防水工事をお願いします。
約100平米で、約3年前に防水工事をやりましたが、塗装面の表面に数か所ひび割れが発生しました。
まだ3年も経っていないのですが、今度はもっとしっかりした屋上防水工事をお願いしたいです。
各社検討の上至急屋上防水工事をしてほしいので、ビックサン防水についてと、ウレタン防水とか色々あるようですが、どの方法がよいのか?を教えてください。
場所は中野区です。よろしくお願いします。


屋上防水工事の価格相場

¥250,000 ~ ¥800,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 7/29 13:25

      屋上防水工事について

  • 当社のジェットスプレー防水は10年間の保証がつきます。
    まず屋上全体を点検し、不具合箇所のシート防水をカットして、水を抜き、乾燥、手直しをし、プライマー塗布後、ジェットスプレーによる防水の吹き付け、仕上げにトップコートをローラーで塗りました。
    2秒で硬化するウレタン防水材は、重ね塗りができ12センチまでの引張強度がございます。防水性、耐久性強度は均一化します。継ぎ目はないのでシート防水のような継ぎ目の劣化はございません。
    高圧洗浄をして、水抜き、乾燥、下地補修、プライマー塗布、吹きつけ(ジェットスプレー)、ローラーの手順で施工いたします。工事中近隣へ臭気などによるご迷惑をかけることはございません。コンクリート構造物に防水工事をする場合、湿気をコンクリート構造物に蓄積させないために適度な水蒸気透過性を持っていなければなりません。
    ジェットスプレーには、一般のウレタン防水材やゴムシートにない水蒸気透過性を持っております。

    添付ファイル1
    添付ファイル2
    添付ファイル3
  • 7/29 13:28

      現場確認が必要です

  • はじめまして。案件拝見しました。屋上防水工事をご提案させていただくに辺り、現場確認が必要になります。
    宜しければご連絡いただけたらと思います。
    よろしくお願いいたします。

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家仲間コム登録日: 2011/04/19
  • 7/29 14:05

      屋上防水工事の件

  • お客様の3年前に防水工事を施工とのことですがどのような防水で施工しましたかわかるでしょうか?
    私どもがお薦めする屋上防水はメンブレン防水やウレタン防水通気工法、アスファルトシートトーチ工法などが良いかと思います。
    現状も見ていないのではっきりしたことは言えませんが省庁なども施工していますので商品的と施工には自信があります。
    また、耐久年数も15年〜20年くらい持ちますので金額的にも安くはないですがかなり良いのでお勧めできます。
    また、現調の上で金額は違ってきますのでご了承ください。
    また、対応は出来ますので良かったら言ってください。
    よろしくお願いします。

  • 7/29 15:49

      現場をお見せください

  • 3年前の防水工事はどのような工事を行ったのでしょうか。3年でひびが入ったのでは、シートトップを塗っただけなのかもしれません。現場を見せていただかないことにはなんとも申し上げられませんが・・・。
    ともかく3年前に工事をしているのであれば、新たに防水層まで形成する必要はないのではないかと思います。
    対処の仕様があると思うのですが、対処可能なら工事費用も抑えられます。
    ですので、1度現場をお見せいただければ、工法、工事費用等についてかなり具体的なお話をできると思います。まず、現場調査からです。ご連絡下さい。お待ちしております。

  • 7/29 17:36

      ウレタンかFRP防水をお勧めします

  • ビックサン防水は環境に優しいですが、主に浴槽や屋内専用ですのでできればウレタン防水かFRP防水が良いと思います。FRPは硝子繊維が入っていますのでしっかりして長持ちします。

  • 7/30 8:14

      屋上防水の件

  • お話内容伺いました。大変ですね、数年前なのにひび割れしてしまった。多分下地施工がううまくいってないのかもしれません。
    基礎がしっかりしてないと表面に出てきます。一般的なのはウレタン防水シート防水。トーチ工法があります。現状をふまえて対処されたほうがよいかと思います、今度の工事は失敗は許されないと思います。

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