中古住宅の購入に際し、リフォームを考えておりますの見積もり依頼
埼玉県新座市 30代 男性
築２６年の中古住宅の購入を検討中で、リフォーム案もあるのですが・・・
築２６年の中古住宅で良いものがあり、購入を検討中です。
しかし、まだ家の中を見ていないため、どの程度の痛みや劣化があるか分かりません。見に行く前に、少しでも知識を・・・と思いこちらで相談させていただきたいのです。
中の状態が分からないので、一般的に築２５年を超えた住宅で想定される経年劣化等を考慮してご回答くださると嬉しいです。
家の情報としては、
・延べ床面積３２坪
・北東角地（西側にキッチンや水回りがありますが、隣家が近いためほとんど日が当たっておりません、湿気の具合が気になります）
リフォームをしたい場所
・お風呂:ユニットバス
・トイレ ２か所（必ずリフォームしたいです）
・キッチン（数か月済むだけならしません）
・クロス（全室）（数か月住むだけなら、全室はせずリビング＆寝室のみ）
数か月住む場合にも上記のリフォームをして、建て直しの際に、既存のものを（ユニットバスやキッチントイレなど）を再利用することは可能でしょうか？
その場合、ハウスメーカーの見積もりからはその代金が差し引かれるのでしょうか？
購入したい家が、一度も、リフォームをしてないと仮定をして
「１年弱住む場合」 「３年くらい住む場合」 「５年以上住む場合」
の３パターンで、概算をご回答くださると嬉しいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
中古住宅のリフォームの価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
業者01341見積もり依頼する
-
築２６年の中古住宅ですとまず構造上筋交いが入っているか否かが気になります。
これは耐震上重要なポイントです。
また、日が当らない水回りの下、床下の湿気もかなり気になります。
この２つのポイントはお家を支える構造上かなり重要なポイントになり
ますので、必ずご確認いただきたいと思います。
この２ポイントの工事代金はかなりかかりますのでこの工事をするよう
であればお建て替えをしてしまった方が良いと思います。
また、ユニットバス・トイレ・キッチン等をお建て替えした時に再利用
するのはハウスメーカーさんにもよりますがほぼ不可能かと思われ
ます。
ご参考下さいませ。
業者01356見積もり依頼する
業者01231見積もり依頼する
