マンションの修繕及びリフォームの見積もり依頼

はじめまして。内装工事店の(株)アズと申します。
床のお写真を拝見させていただきましたが、破損状況が大きいようですね。
リビングのドアの状況等も確認させていただきたく思います。

修繕方法は多々ございますので、一度現地調査にお立会いいただきお客様のご要望詳細をお聞かせいただきたく存じます。
お客様のご予算に応じ適切な処置方法をご説明させていただきます。
お手数ではございますが、現地調査に1時間程お時間ご都合いただけましたら、後日詳細お見積させていただきます。

ご発注から施工までの期間は約1週間前後でお考えください。
工事期間は上記の内容でしたら、約6〜7日間くらいです。

弊社は最短で、10/30の14：30以降、11/2の13：00以降でしたら現地にお伺いできます。その他の日でもお客様のご都合にできるだけ合わせ調整させていただきます。
もちろん、現地調査->お見積は無料でさせていただきますので、お気軽にお声掛けてください。
弊社担当：服部　　H.P までお気軽にどうぞ。

それでは、ご返事お持ち申しております。

株式会社アズ　服部様

早速のお返事ありがとうございます。
それでは３０日（金）の１５時にお越し頂けないでしょうか？

宜しくお願い致します。

茨木市の　西岡化建(株)です。一般建設防水工事業
福祉住環境リフォーム対応の業務をしております西岡洋子と申します。早急の期間でリフォームご希望ですので、まずは概算の単価見積もりで提案致します。
フローリング張替えは 円/m2〜 円/m2
現在張られているものと同レベルを選ぶかで単価が変わります。

壁紙張替えは、 円/m2〜 円/m2
クリーニング、壁紙洗浄、ワックス掛けはまとめての見積もりで、現地調査でお部屋を見せて頂ければ出ます。
畳は表替えで 円/一枚〜 円/１枚
選ばれる畳表のレベルにより、変わってきます。

現地調査をこの10/31.11/1土日祭日等にさせて頂きまして、その後１５日までに完成させたいと言うことですので、職人の待機等、発注から施工までの期間は１週間頂きたいです。施工期間は５日間見てください。
見積もりをさせて頂くためのご連絡を下さい。
TEL072-643-1125 FAX072-643-1127

西岡化建株式会社　営業　西岡洋子まで
すぐにお返事下さい。尚写真は最近のS邸リフォームのバスルームです。フローリング、壁紙、キッチン、トイレ取替え、全てのリフォームをさせて頂きました。
よろしくお願いします。

こんばんわ。
東住吉区でリフォーム工事をおこなっていますライフスペースと申します。
マンションリフォームでは数々の実績がございます。
まずはお問い合わせの1.-リビングですがクロス張替えですが15畳ほどの大きさですと概算で80ｍほどございます。

そこでクロスめくり処分費はｍ当たり 円でクロス張替えがm当たり 円です。
小計で 円ほどになります。

次に(2)の床補修ですが画像を拝見いたしますとめくれた部分の山が、がたがたとなっているため防音フロアー（遮音フロアーとかＬ45とか呼んでいます）だとおもいます。

この床は裏側に遮音のためのスポンジ状のマットが張られた素材でコンクリートの土間にエポキシ樹脂などの接着剤で貼り付けをするため、一部の床のめくりの場合はこのスポンジが残ってしまい、また1枚1枚が実(さね)と呼ぶ出っ張りがあり、接続する方の床板にはその出っ張りを受けるへっこみがあるため、大変難儀な仕事となります。

この費用は実際拝見をしなければ算出できませんが、おおよそ 万円〜 万円ほどかかるとおもいます。
また既設の色とは合いません。
築9年と記載されていらっしゃるので製品自身が廃番となっている場合があります。

次に扉の修理ですがドア2枚分×4箇所と記載されていますが、ドア2枚分とは親子ドアの事でしょうか。
マンションですので親子ドアが入っているところは余り聞いた事がございません。
多分引き違い戸（出入り口1ヶ所に2枚の建具が入っていて、引き戸になっているものを指す）ではないかとおもいますが、丁番の交換と記載されているので判断に苦しみます。
また建具については片開きドアーですと多分ガラス入りとなっているとおもいますが、価格が建具の種類によって大きく変わります。
そのため現場を拝見しなければ見積もりが出来ません。

次に和室ですが畳の表替えですが、住宅の場合は1枚当たり 円から 円程度が一般的です。
もっと安い価格もございますが畳表がすぐに傷んでしまいます。

また床張りですが防音フロアーは床が平滑でなければ張ることが
出来ません。
いままでおこないましたマンションでは畳下はガタガタでした。
そのため左官でモルタル塗りをするかまたはセルフレベリング材と呼ぶ材料を清掃したコンクリートに巻き表面を平滑にいたします。

4.5畳ですと7.5ｍ2ほどですのでセルフレベリングが 円ほどまた床張りが 円ほど必要です。
床張りの場合は畳がいらなくなりますので処分をするならば
1枚当たり 円ほどです。

後先になりましたがキッチンのクロス張替えは平均して15ｍ2ほどですからリビングのクロスめくりならびに張替えの単価を掛けていただきますと答えが出てまいります。
また床のクリーニングおよび壁の洗浄につきましてはプロにまかしますと高額になってしまいます。

そのため簡単クリーニングでいかがでしょうか。
大工やクロスの工事が終了しますと清掃をしなければなりません。
この清掃のついでに行うクリーニングです。
プロのようにはいかないかもしれませんが費用がお得になります。約 万円ほどの費用です。

また弊社では全メーカーのシステムキッチンの掛け率や詳しい工事内容や工事費またユニットバスでお買い特な商品を弊社ホームページに掲載をしています。
是非ご覧下さい。
大阪ライフスペースで検索していただきましたらtopページのトップにあがっております。
また工事がお急ぎのように記載されていますので、お客様のご都合で10月30日、10月31日は午前中11月1日は昼からでしたら弊社担当者が現場にお尋ねできます。
現場が拝見できますと色々なご提案またお得なご提案などもさせていただく事ができます。
どうぞご検討いただきますようよろしくお願い申し上げます。

ライフスペース様

早速のお返事ありがとうございます。
>この費用は実際拝見をしなければ算出できませんが、
>おおよそ 万円〜 万円ほどかかるとおもいます。

これは一箇所の修繕に対しての費用でしょうか？
張替えとなりますと、かなりの費用になると思われますので、
今回は、上張りか修繕のどちらかで検討しております。

>次に扉の修理ですがドア2枚分×4箇所と
>記載されていますがドア2枚分とは親子ドアの事でしょうか。

ドアは「リビングと廊下間」のドアと、「トイレのドア」になり、それぞれ２枚の丁番が付いています。
どちらもドアが若干傾いてしまって、閉める際に床面と擦ってしまいます。

明日は終日、立ち会う事が可能ですが、１４時からで如何でしょうか？

宜しくお願い致します。

何度もすみません。
１３時半からでお願いしたいと思いますので、

よろしくお願い致します。

早速ご連絡をいただきましてありがとうございました。
明日１３時半にご訪問させていただきます。

またお問い合わせの床の金額は記載されていらっしゃつた面積当たりの概算ですが、明日現物見本を持参いたしご説明させていただきます。
ただ画像を見てだけの判断ですが床が全体的に傷んでいるように見受けられました。

また扉の件了解いたしました。
みなければはっきりした事がわからないのですが、多分扉の調整をするだけで使用に差し障りがないように出来るとおもいます。
扉の下端はかんなで削り床とすれないように出来ます。
また扉枠ともすれていると思うのですが、状況によりカンナ削り、また丁番をきっちりと直せば建てつけが直るとおもいますが
心配なのは建具と丁番取り付け部分で丁番の木ネジの固定が出来ないほど傷んでいる場合がございます。
建具の木ネジが食い込んでいる場所がすでに大きくなっている場合がしょっちゅうです。

以前に使用されていた時に建具に過大な荷重をかけたりとか、使い方が非常に荒かったりした時に木ネジを固定している木部がとれたりとかゆるんだりしたために今度同じ場所には木ネジが効かない場合が多いので対策としては木ネジ固定箇所をダボ埋めをしたりそれが出来ないほど傷んでいる場合は丁番の位置を変えたりしなければなりません。
いずれにしましても明日拝見させていただければはっきりした対策がお話できます。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

お時間合えばいつでもお伺いいたします。
当然見積もり、プランのみでも無償ですので、お気軽にお声かけ下さい。