キッチン換気扇、トイレ交換、追い炊き風呂に変更の見積もり依頼

現場を見ていないのでどのタイプがつくか、モデルなど分からないため　概算でお答えします。
トイレですとINAXで便器交換 万円～
トイレ床張替え 万円
トイレ壁、天井のクロス張替え 万円
換気扇　今現在レンジフードタイプだとするとシロッコタイプ６０センチ幅で 万～

公団ですと多分ですが
今現在風呂釜はバランス釜だと推測すると
小売価格：291,060円のお風呂内につけるタイプの釜になります。
追い抱き付きでこちらが　半額で 円
こちらに工事費 万円です。
ガス配管接続は別で 円。
ただし　同時に浴槽も変えないとだめかもしれません。
上記釜専用浴槽は 万 千円位です。（定価七万）
もし本当にお風呂場内の水漏れを心配しているのなら　ユニットバスを入れるのが一番好ましいとは思います。
排水管意外は全て新しくなるのでまず外には漏れません。
公団でよくあるのが　年数によるお風呂場内の床から壁にかけて　防水自体が効いていなくてジワジワ漏れる例があります。
上から何か塗ったところで一時的な気休めだと思います。
ただユニットバス、キッチンは同じくらい高額なものですので　お金をかけないのでしたら　通常の釜と浴槽のみ交換してそのまま使うしかないかなと思います。

お忙しい中、ご連絡ありがとうございます。
トイレ、キッチン換気扇につきましては、了解しました。
ありがとうございます。
やはりお風呂は、少し心配ですね。
バランス釜でなく、ベランダに古い給湯器があります。
キッチンと洗面台、お風呂（シャワーのみ）のお湯を供給しています。
給湯器を交換して、ユニットバスを設置した場合の概算金額を教えて頂けますでしょうか。
また、まだ申し込みした段階ですので、管理組合でどの程度の工事が認められるかはっきりと分かりません。（調べておきます。）
経験的にお分かりになる範囲で結構ですので、制限がある場合の
概算金額もご教示頂けますでしょうか。
コンクリート部破壊禁止等・・・。
お手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

お話が少し長くなりますが参考にしてください。
今まで水周り関係　特にユニットバスなどの施工も過去にしていましたので大体は想像できますが　千葉県内の殆どの公団５階建てやマンションなどよくやっておりました。
団地によって　管理組合がうるさい、うるさくないなど確かに差はありましたが８年位前までは比較的　ユニットバスに関しての施工が厳しくなかったです。
ただ　ユニットバス施工になれていない業者が一時期増えまして（施工費が安くすむため）　その団地内で仮にミスなどをして　例えば水漏れ、下手に壊さなくていいところまで壊してしまったり窓の収めが下手でそこから雨水が入るなど　　そういうミスが一度でも出ますと問題扱いになり　結局うるさくなってきているのが現状です。
公団などでは相手が古い分　簡単なようで難しいのがユニットバスでもあります。
サイズ的に１１１６サイズでも（お風呂内部寸法が１１００ｍｍ×１６００ｍｍサイズ）　ぎりぎり入らない団地などもあったため　そういう時は数センチだけ部分的にコンクリートを削ったり　してうまく入れておりました。
床もコンクリートを約４センチくらい剥がし　防水のゴム材をきれいに剥がして逆にうまく収まる感じです。
防水材は実際３０年も過ぎますと　殆ど効いておりませんでした。
これは床全体と壁立ち上がり少しだけぐるっとコンクリートの裏に入っております。
簡単に言えば　厚めのゴムみたいなものです。　
ユニットバスにすると実際は水は外に漏れませんので（排水管関係は別ですが）　剥がしても問題ないのです。
ただ管理人さんなどはわかりませんので　工事中にもし見たら　騒ぐところもありますが。。。
ただそのやり方でユニットバスも高さもクリアできうまく収めることが出来ました。　
ですのでこれから住まれる公団が　もし周りのお宅が過去ユニットバスをつけているかなども　参考になると思います。
もしみんな変えていれば　駄目だともいえないでしょうから。。
今のリフォーム業者はユニットバスの組み立ては　メーカー施工が大半です。
メーカー施工だと工事は全くそういう融通がききません。　
現場にあわせてうまく納めることをしないのです。
なにでかなり内容的に難しくない余裕のある現場でしか組み立てもしてもらえず苦しむところです。
そうなると最悪は　タカラなどにある特注のどんなサイズでも作れますというユニットバスがありますが　タカラは値引きがないので割高です。
ユニットバス自体が 万位であとは工事もろもろが 万位は掛かってしまいます。
給湯器に関しては追い炊きを持っていくのでしたら　ベランダから追い炊き管を２本　お風呂まで持っていくしかありません。
ただ　追い炊き管を持っていくことは問題ないかもしれませんが　一部壁に穴を開けたり（これはたぶん許容範囲内だとは思いますが）
ベランダのある部屋からお風呂まで何箇所か床を開けなければいけませんので　フローリングを張り替えるついでの時などが一番好ましいです。
そうでないと床が色違いの継ぎはぎになってしまいますので。
どこを重視するかによって　工事内容も変わってくると思います。
壁掛け式の給湯器自体は２０号追い炊き付き　リモコン２個付きで定価３０万位の物が 万円位です。
それに取り付け費 円　
給湯器のガス接続は基本ガス屋さんにつけてもらいます。こちらはお客様とガス屋さん直接のお支払いという形です。
追い炊きをもしもっていくとすると距離にもよりますが　漏れの少ないポリエチレン管使用で部品込みで工事費 万円位はかかってしまうかもしれません。
なのでどちらかというと　キッチンより若干お風呂の方が割高になるかもしれません。
最後にお風呂が心配という事で　ただこればかりはどうしても築年数相応の事ですので　もし最悪下の階にジワジワ漏れが生じたとしてもお風呂自体を特別いじっていないのであれば　そんなに問題にされる事ではないと思います。
そのときに考えるか管理組合が何か手立てを考えてくれることもあるので。
ユニットバスに変えられれば確かにユニットバス内は水漏れは安心なのですが　接続する排水管が古ければ結局そこから漏れることもゼロではないので接続した場所から先はどうしても保障対象外になってしまいます。
ただ　今現在お風呂場まですでに新しく配水管を引っ張ってきているのでしたら幸いでしょうが。
ちょっとマイナスなお話ばかりして申し訳なかったですが　集合住宅にはよくある事ですのでまああまり深く考えてもしょうがないですが
とりあえず管理組合に　よくお話を色々聞くことがいいかもしれませんね。
こういう工事は問題ない、この工事は駄目、フローリングの材料も指定されていたりしますので。
じっくり時間もかけて考えた方が納得のいく工事が出来ると思いますよ。

お世話になります。
丁寧なご説明、誠にありがとうございました。
予算を含め、かなり具体的なイメージがつかめました。
管理組合に確認をとってみます。
また、ご連絡させて頂くことになると思います。
その節は、よろしくお願い申し上げます。

さてお客様は今回、浴室かキッチンなど水まわりのリフォームをご検討中とのことですね。
ご検討のリフォームは現状によっても、リフォーム工事の価格は変動してしまいます。
そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
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【http://cubedesign.jp/reformitem/kitchen/】
【浴室のリフォーム】
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