家の外壁と屋根のメンテナンスリフォーム

東京都葛飾区 40代 男性

築12年の木造三階建て、二世帯住宅です。
外壁塗装、屋根塗装などの一般的なメンテナンスをしてほしいです。
 家を建てた会社の見積もりでは、
  外壁塗装334.5㎡
  屋根塗装47.35㎡
今年中には屋根と外壁のメンテナンスをしたいので、概算金額、工事期間をおしえてください。
 返信内容を確認した上で、現地見積もりをお願いしたいと思います。


外壁・屋根メンテナンスリフォームの価格相場

¥950,000 ~ ¥2,100,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

  • 5/1 9:27

      外壁と屋根リフォームの実績多数ありますのでご安心ください

  • さてお客様は今回、外壁と屋根のメンテナンスリフォームをご検討中とのことですね。
    ご検討のリフォームは使用する塗料や現状によっても、リフォーム工事の価格は変動してしまいます。
    そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
    お見積りの際に、お客さまに対して各種塗料や工法などについてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
    ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
    その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
    またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。(保証内容は工事により異なります)
    葛飾区は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
    お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。
    無料見積りを依頼される場合は、以下弊社ホームページの
    「無料見積り依頼フォーム」よりご依頼くださいませ。
    https://www.vivahome.jp/mitsumori/
    まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。
    ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

  • 5/2 9:17

      ありがとうございます

  • ご連絡ありがとうございます。
    返信頂きましたところから、2,3社に見積もりとお話をいたいと考えています。
    外壁、屋根以外でも、相談可能なところでと思っています。
    (ビバホームさんにも見積もりをお願いする予定です。)
    他のところを確認した上で改めて通知させて頂きます。

  • 5/2 9:25

      ぜひご検討ください

  • ご返信いただきまして、誠にありがとうございます。
    ぜひご検討いただき、よろしければ見積りをご依頼くださいませ。
    ■無料見積り依頼フォーム
    https://www.vivahome.jp/mitsumori/
    以上、よろしくお願い申し上げます。

  • 5/1 12:39

      ぜひご相談kうださい

  • お住まいのことならお任せください!
    会社特徴
    ◎ファミリー工房が選ばれる5つの理由とは・・・
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    ■耐震助成ほか各種助成金のご相談も受付けております。
    ■介護保険を使った住宅改修工事ならびに申請手続きのサポートも
    行ないます。

  • 5/1 12:42

      外装のお手入れについて

  • 今回は、外装のお手入れですね。
    外装に関しましては、ここのところの地震や台風などの影響でお問合せが急増しております。それだけ皆さんの関心が高まっているんですね。
    弊社はもともと外装(屋根・壁塗装、屋根葺き替え、屋上防水、
    サイディング)からスタートした会社です。
    その分実績も多く、ノウハウの蓄積もございます。
    外装につきましては、お住まいの立地条件や築年数、材質などに
    よって劣化の状況に違いが出てまいります。
    弊社ではきちんと状況を見させていただいたうえで、常にお客様に
    最善のご提案を心がけております。
    良い材料を使って長く持たせたい方もいらっしゃれば、一度に出る
    お金を抑えたい方などさまざまなお考えがあります。
    それぞれの方のニーズに合わせたご提案をモットーとし、材料に
    よってのメリット・デメリットなど違いもできるだけ分かりやすく
    ご説明させていただきます。
    お客様にも、きっとご満足のいくご提案・工事ができると確信して
    おります。 是非、ご検討の1社にお選び下さい。
    よろしくお願いいたします。

  • 5/2 9:23

      ありがとうございます

  • ご連絡ありがとうございます。
    この度は、建築して頂いた会社の見積もりを見て”高い!”と思ったことと”保証とか行っているけど何保証しているの?(当たり前のことでは?)”と疑問に思ったことから他社さまに見積もりして頂こうと思った次第です。
    外壁や屋根以外でも相談乗って頂けるところでと思っています。
    金額もですが、、、
    比較的、家も近いですので、
    他のところを確認した上で見積もりをお願いするところを決めたいと思います。

  • 5/2 12:36

      ぜひご検討ください

  • お客様へ
    ご返信いただき有難うございます。
    比較検討のためにお見積りを数社からとるのは、今ではあたりまえです。使用する材料や工法でも金額に大きな差が出てまいります。
    弊社、リフォームはもちろんのこと、新築・注文住宅も手掛ける会社です。是非ご検討の一社にお考えいただければ幸いです。
    よろしくお願いいたします。
    なお、5月3日~6日はお休みとなります。この間のご連絡につきましては、5月7日以降になりますので、ご承知おきください。

  • 5/1 15:57

      お見積書について

  • 外壁と屋根の塗装をご希望ですね。
    概算になりますが、お見積り書を添付させていただきました。
    ご参考にしていただけましたら幸いです。
    現状未確認でございますので、クリアーでのお見積りとさせていただきました。
    詳しいお見積りは現地調査の後になります。お見積り、現地調査は料金は無料で行っておりますので、ご遠慮なくお問い合わせください。
    それではよろしくお願い申しあげます。

  • 5/2 9:30

      ありがとうございます

  • ご連絡ありがとうございます。
    返信頂きましたところから、2,3社に見積もりとお話をいたいと考えています。
    他のところを確認した上で改めて通知させて頂きます。

  • 5/3 13:04

      概算金額について

  • 実際に現場を見てみないとハッキリとした金額はお伝えする事は不可能ですが、おおよそ 万~ 万位はかかると思われます。
    正確な御見積りをさせて頂くのに、現場調査とお客様へのヒアリングを兼ねて弊社の無料小冊子や建物診断所をお渡しさせていただいております。
    御希望日とご都合の取れるお時間帯を指定していただければ、そのタイミングを合わせて現場調査の為、現場までお伺いさせていただきたいと思いますがおいかがでしょうか?。
    尚、現場調査にかかるお時間は1時間位は必要となります。
    何卒ご検討下さいます様、お願い申し上げます。

  • 5/1 22:02

      お見積もりについて

  • お見積もりが概算御見積を添付致しますので
    後確認下さい。
    ①まず塗装のポイント
    まず足場材が 単管パイプなのか 足元がある足場なのか
    弊社は 建築法に違反しないビケ足場を使用しております。
    単管パイプ足場ですとご近所に迷惑を掛ける恐れがあるため及び
    足元が不安定なため綺麗に塗れません。
    ②塗装前の棟及び釘 瓦ヒビ等綺麗な補修が大事です
    ③塗料の種類
    弊社はお客様の壁及び屋根材を選定したところ
    シリコン塗装の日本ペイントで選択致しました。
    日本ペイント性は塗料が高いのですが
    間違いありません。
    ④塗料の属性
    まず業者のお見積もりに記入されている内容の中に
    水性塗料なのか油性塗料なのか確認する必要があります。
    水性の場合
    水で何十倍も薄め伸ばすことが出来ます。
    主に輝き光沢がいらないという方はおすすめですが
    伸ばしすぎる業者もいるので注意が必要です。
    油性の場合
    油性塗料の場合はシンナーで薄めますので
    別途シンナーの購入が必要です。
    その代わり
    仕上げの輝き 光沢が全然違います。
    ※他社との相見積もりの場合ほとんどが水性を勧めてくるでしょう。
    最初から水性を勧めてくる業者はあまりオススメしません。
    ⑤外壁材にあった塗料及び復元について
    現在 
    サイディング材を使われている場所がある場合を想定して
    ありますので
    そこの外壁材に関しては
    日本ペイントのクリアー塗装しかオススメしません。
    本来の外壁材が蘇ります。
    塗り潰すと外壁及びおウチの資産価値が下がります。
    ⑥ベランダ防水について
    ベランダ防水は肝心な場所です。
    ケレンをし下地中塗り仕上げが肝心です。
    ⑦近隣の挨拶及びは弊社にお任せ下さい。
    ⑧保証について
    弊社は災害保証をお客様の火災保険に入れ込みます(雪 雷 台風)(地震)
    見直しの料金は弊社持ちです。
    災害補償は火災保険内であれば何度でも使えます。
    塗装は、真心で仕上がりが変化してきます。
    安くても塗料及び 刷毛で全然違います。
    弊社の場合は仲介手数料はございません。
    大手不動産の安受けもいたしません。
    お客様が満足出来るよう真心込めて
    工事致しますので。
    御見積依頼選定宜しくお願い致します。

  • 6/1 0:28

      施工事例を添付いたします

  • 外壁塗装・屋根塗装等の外装メンテナンスをお考えとの事かと思います。
     「家を建てた会社の見積もりでは、
      外壁塗装334.5㎡
      屋根塗装47.35㎡」
    と、ご記載くださいましたが面積だけでみますとかなり大きなお家なのかと想定できます。
    塗装工事の場合既存下地状況・立地条件・仕様等でかなり金額に開きが出てきてしまいます。(外壁がサイディングであれば目地のシーリング工事も行う必要があります。)
    現地を拝見しておりませんのであくまで概算ですが、当店のこれまでの実績から概算推定させて頂きます。
    外壁・屋根・バルコニー防水・シーリング工事等、外装一式リニューアルで\ ~\ 程度かと考えられます。(金額の開きは現況による差・仕様の差等です。大変申し訳御座いませんがこれは一度拝見してみないと正確にお出しするのが非常に難しいです。) 当店では基本的に1度の塗装リニューアル工事で今後最低10年間は手を掛けずに済むような施工プランを標準としています。
    (お客様のご希望を最優先致しますのでご安心ください)
    施工時期など特にお急ぎでないようであれば一度現地調査をさせて頂けますと正式な御見積書をお出しできます。
    ご相談・ご質問等ございましたら何でもお気軽にご連絡くださいませ。(Eメール・お電話どちらでも大丈夫でございます)
    また、よろしければ当店ホームページもご覧下さいますと幸いです。

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